С квартирой будет каждый третий?

Уже в который раз нам обещают жилищный рай. Сначала Хрущев загнал страну в малогабаритные халупы, но ютящихся в бараках от этого меньше не стало. Горбачев готов был обеспечить всех квартирами к 2000 году. Но в итоге страны лишились. И вот перед россиянами замаячил новый рубеж - 2010 год. А чтобы он стал реальностью, Госдума приняла в первом чтении подготовленный правительством пакет законопроектов, радикально реформирующих рынок жилья в стране. Правда, теперь бесплатно ничего не обещают. Через 5 - 6 лет, по замыслу реформаторов из правительства, каждая третья семья сможет квартиру купить. Для этого предусмотрено снижение ставки на ипотечные кредиты. Право на бесплатное жилье получат только малообеспеченные граждане. Критерии «малообеспеченности» в каждом регионе будут свои.

- Законопроекты антисоциальные и антинародные по своей сути, - заявил Геннадий Зюганов, покидая вместе с коммунистами и фракцией «Родина» зал заседаний Госдумы.

Независимые же эксперты замечают: нововведения на самом деле позволят стать рынку жилья более доступным. Однако это может привести к росту цен на недвижимость.

- Рост цен на самом деле может произойти, - считает вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев, - но только в том случае, если в ходе утверждения в Думе пакет законов претерпит существенные изменения.

А вот изменений никак не избежать. По итогам первых слушаний в Госдуме уже готовится около 15 поправок почти в половину рассматриваемых законопроектов.

Что нас ждет

Снижение ставок на ипотечные кредиты.
Сокращение согласований между строителями-инвесторами и чиновниками.
Взамен сносимого жилья муниципалитет может предоставить не только другое жилье, но и денежную компенсацию.
Когда и как ремонтировать дома, будут решать жильцы.

Чего нас лишат

Обязательной регистрации сделок с жильем у нотариуса.
Бесплатной приватизации муниципального жилья.
Льготников - первоочередного предоставления квартир.
Сирот - квартир при выходе из детдомов.
Отменят налог на добавленную стоимость при купле-продаже жилья.