Актуализация строительных норм и правил давно назрела

По мнению генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, актуализация строительных норм и правил давно назрела.

Минстрой России планирует разработать и актуализировать 250 правил из свода строительных норм и правил. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Как это отразится на рынке недвижимости?

Такая актуализация назрела уже достаточно давно. Отрасль активно развивается, внедряются инновационные решения и технологии, но при этом нормативная база опирается на устаревшие СНИПы, которым уже больше десятка лет. Приведу несколько примеров. Например, СНИПы, регламентирующие размещение в новых домах инфраструктуры, до сих пор требуют обязательной установки в каждой квартире никому не нужных сегодня радиорозеток. И, наоборот, в них никаким образом не проработан вопрос обеспечения новостроек сервисами связи на современном уровне. Еще один пример, лежащий на поверхности, это вопрос ценообразования в отрасли. Сметные нормативы на проектные работы и изыскания не соответствуют действующим законодательным, нормативно-правовым актам и техническим нормам. Нет инструмента, позволяющего достоверно определить стоимость проектных работ, инженерных изысканий и, в конечном итоге, стоимость строительства. Логично, что ситуация требует изменений. Поэтому разработка и актуализация СНИПов позволит упорядочить рынок недвижимости, сделать его более понятным, прозрачным и отвечающим современным реалиям.