Апартаменты Петербурга привлекают и отпугивают покупателей

Апартаменты Петербурга привлекают и отпугивают покупателей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Комплексы с апартаментами пользуются повышенным спросом у покупателей недвижимости в Петербурге. Во многом ажиотаж подогревается строительными компаниями, которые обещают высокий доход и внешними факторами, например, пенсионной реформой. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали рынок лофтов в Петербурге и выяснили то, какую долю рынка сейчас занимает такой вид недвижимости.

На данный момент в Петербурге возводятся 840 жилых проектов в рамках которых будет построено более 340 тысяч квартир. Общая площадь этих объектов превышает 15 млн квадратных метров. Доля многоквартирных домов, по оценкам аналитиков АН “София”, превышает 91%. Порядка 7% рынка занимают комплексы в рамках, которых будут реализованы апартаменты. Общее количество помещений такого типа составляет более 22 тысяч штук. Так, за несколько месяцев на рынок вышло 3 новых проекта данного сегмента.

“Наиболее важным фактором, который положительно влияет на востребованность апартаментов является их доходность. Зачастую строительные компании озвучивают этот параметр на уровне 15-20%. Годовой же доход от стандартных квартир чаще всего находится на уровне 5-7% годовых. Вместе с тем, по практике нашей работы, можем сказать, что наряду с привлекательными моментами есть и “риск-факторы”, которые негативно влияют на решение о выходе на сделку. Пожалуй, главными такими моментами являются неопределенность с юридическим статусом и размер налоговой нагрузки”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “София” Надия Широкова. 

Дата публикации: 11:12 31 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

14.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

10.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Купить апартамент-студию комфорт-класса от застройщика в Петербурге можно в 8 проектах. Где стоит искать самые доступные варианты?

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, жители каких российских городов наиболее активны на рынке апартаментов Петербурга.

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, как изменился рынок апарт-комплексов Петербурга.

Названы основные особенности апартаментов

Названы основные особенности апартаментов

19.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Замминистра призвал активнее информировать россиян об особенностях апартаментов. Эксперты подготовили краткую памятку.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012