Аренда студий в центре будет дорожать, но медленнее

Аренда студий в центре будет дорожать, но медленнее

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты ГК “Метражи” проанализировали динамику ставок на аренду студий в центре Петербурга.

57% клиентов, которые приобрели квартиры-студии в центре Петербурга в период с января по июнь 2019 года, планируют сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду. Спрос на такие лоты традиционно начинает расти с середины августа. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали динамику изменения ставок на студии площадью до 30 квадратных метров, которые расположены в исторических районах города.

Самый значительный рост цен эксперты компании зафиксировали в Василеостровском районе Петербурга. Так, с начала 2019 года, средний уровень ставок увеличился на 11 тысяч рублей - с 27,6 в начале года, до 38,5 тысяч рублей к середине лета.

Также заметно повысились ставки в Центральном районе города. Средний бюджет аренды квартиры в июне-июле текущего года составляет 39,4 тыс. рублей. Таким образом, с начала года стоимость аренды в этой части города выросла почти на 6 тысяч рублей.

Аналогичный рост был зафиксирован на объекты, которые расположены в Петроградском районе. Напомним, что в начале года, по данным ГК “Метражи”, снять студию в долгосрочную аренду можно было за 30,5 тыс.руб/месяц, а уже летом ценник вырос до 36,5 тысяч рублей за месяц.

Отрицательную динамику показал Адмиралтейский район. Так, в период с начала года по лето 2019-го, аренда жилья в этой локации стала доступнее на 3 тысячи рублей - с 29,1 до 26,1 тысяч рублей за месяц.

“По нашим оценкам, в ближайшей перспективе ставки на студии, сдаваемые в долгосрочную аренду, снизят темпы роста. Причиной этому станет то, что на рынок долгосрочной аренды выйдут те лоты, которые ранее сдавались посуточно. Таким образом, предложение вырастет. Однако, вместе с этим, осень является активным временем на рынке аренды, так как в Петербурге будет расти деловая и студенческая активность. А значит наиболее интересными в качестве инвестиций станут редкие объекты с конкурентной локацией и наибольшей эффективностью по сроку окупаемости. И инвесторам нужно более вдумчиво подбирать объекты в свой портфель”, - отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.

 

Дата публикации: 12:30 01 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

«Доступный» Красногвардейский: средняя стоимость жилого квадрата выше 120 тысяч рублей

«Доступный» Красногвардейский: средняя стоимость жилого квадрата выше 120 тысяч рублей

16.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты проанализировали предложения на первичном и вторичном рынках недвижимости в Красногвардейском районе.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Психология и муть - что является барьером к развитию арендного рынка жилья

Психология и муть - что является барьером к развитию арендного рынка жилья

13.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, что мешает развитию арендного рынка Петербурга кроме «психологии» и менталитета.

Апартаменты окупаются почти в 2 раза быстрей, чем стандартные квартиры

Апартаменты окупаются почти в 2 раза быстрей, чем стандартные квартиры

06.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассчитали, как окупаются недорогие юниты в апарт-комплексах Петербурга


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012