Арендовать домик в Подмосковье на лето можно по цене от 10 тыс. рублей в месяц

В настоящее время на рынке долгосрочной аренды загородных домов Подмосковья представлено чуть более 2 тыс. предложений. При этом арендные ставки на летние месяцы возрастают в 1,5-2 раза по сравнению с остальным временем года. По данным аналитиков «Рамблер/недвижимость», арендовать домик на лето сегодня можно от 10 тыс. рублей в месяц.

За такую сумму предлагается скромная дача 40 кв. м без отопления с летним водопроводом, без канализации. Каркасно-щитовой дом, расположенный в Ногинском районе, сдается с мая по октябрь.

В среднем стоимость аренды коттеджа с мая по сентябрь включительно составляет 110-120 тыс. рублей в месяц. При этом наибольшее число заявок приходится на относительно недорогие домики – за 50-70 тыс. рублей в месяц. Предложение в этом ценовом сегменте отстает от спроса в несколько раз.

По данным аналитиков, наиболее бюджетные предложения стоит искать на юго-востоке и востоке области. Кроме того, доступные по цене дома представлены в сегменте «дальних дач», на удалении от города от 60 км и дальше. Самые дорогие дома в аренду предлагаются на Новорижском, Рублево-Успенском, Киевском шоссе. Так, стоимость аренды коттеджа в Барвихе может достигать 1,8 млн рублей в месяц.

В настоящее время арендные ставки варьируются в зависимости от нескольких факторов. Это престижность направления, удаленность от центра Москвы, площадь и состояние самого дома, наличие коммуникаций. Также на месячную стоимость влияет наличие бани, бассейна, беседок, ценится ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками.

«Если есть желание на летние месяцы арендовать коттедж, стоит озадачиться поиском уже сейчас. Как правило, собственники рассчитывают, что арендаторы въедут в начале – середине мая, так что к началу июня большинство интересных предложений уже забронировано. В нынешнем году ожидается рост спроса на летнюю аренду домов за городом: заграничный отпуск многим не по карману, поэтому в качестве альтернативы многие стали рассматривать дачный отдых. Кроме того, арендой загородного дома на летние месяцы традиционно интересуются семьи с детьми», – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер/недвижимость».