Aspen возглавил рейтинг ультра-премиальных и премиальных горнолыжных курортов

Aspen возглавил рейтинг ультра-премиальных и премиальных горнолыжных курортов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Проблемы, стоящие перед горнолыжной индустрией, хорошо известны. Глобальное потепление, демографические изменения, политическая нестабильность и постоянно растущий список конкурирующих видов досуга привели к стагнации развития некоторых курортов. Однако как утверждают эксперты международного агентства недвижимости Savills в недавно опубликованном отчете, посвященном горнолыжным курортам, вместе со сложностями в данный сегмент приходят и инновации, что помогает этой индустрии оставаться популярной на постоянно меняющемся рынке туристических услуг.

Софи Чик, директор, департамент мировых исследований (Savills World Research) отмечает: «Хотя в прошлом году и наблюдалось незначительное увеличение количества посетителей, горнолыжные курорты тем не менее должны продолжать адаптироваться к современным реалиям, чтобы оставаться привлекательными для туристов и инвесторов.

Wellness – это одно из самых популярных слов современной туристической индустрии. Эти услуги чрезвычайно востребованы среди миллениалов, но также и среди представителей остальных возрастных групп. В наши дни люди придают огромное значение заботе о своем здоровье, и горнолыжная индустрия уделяет этому факту самое пристальное внимание.

Наравне с роскошными отелями с собственными спа-комплексами частные резиденции также готовы предоставить своим гостям wellness-услуги самого высокого уровня. В то же время мы наблюдаем рост количества шале и отелей, специализирующихся на рекреационных услугах, включающих горнолыжный спорт и занятия йогой. Питание в данном случае также играет важную роль в отелях и горнолыжных центрах, т.к. они стараются предложить своим посетителям «экологически чистое» или даже веганское меню, поскольку гости зачастую ищут нечто большее, чем просто традиционные тяжелые сырные блюда в стиле Savoie».

Ключевым вопросом по-прежнему остаются инвестиции. Например, в развитие транспортной инфраструктуры для того, чтобы сократить время трансфера до курорта. Один из примеров – открытие нового железнодорожный вокзала в le Chable, который напрямую соединяет Verbier с Женевой. Или реализация более крупных инфраструктурных проектов, которые увеличивают спектр возможностей сервиса на горнолыжных курортах. Так, в 2018/2019 г. в Альпах откроется более 100 новых подъемников, и более 20 планируется в The Rockies (Cкалистые горы). Уже реализованные проекты позволили соединить между собой Grimentz с Zinal, Zell am See с Saalbach. Также планируется запустить новый лифт, который напрямую соединит центр Morzine с Avoriaz.

В прошлогоднем сезоне в Альпах, Северной Америке и Канаде выпали действительно обильные снегопады – пожалуй, самые сильные за последние годы. Климат стремительно меняется, и снегопады становятся все более непредсказуемыми. Savills составляет свой индекс горнолыжных курортов Ski Resiliencе, оценивая их по следующим критериям: интенсивность снегопадов, надежность, продолжительность сезона, высота над уровнем моря и температурный режим. В этом году данный рейтинг снова возглавили 2 курорта в Швейцарии: Zermatt и Saas Fee. Курорт Aldermatt, также расположенный в Швейцарии, продемонстрировал наиболее впечатляющий рост: пережив в прошлом году самый сильный снегопад с 2011 г., курорт смог подняться на 35 пунктов и, в итоге, занять 10-ю позицию. Значительно улучшил свои показатели Obergurgl в Австрии и французские Chamonix и Flaine. Прежние лидеры Champery, Crans-Montana и Seefeld понизили свои позиции в рейтинге.

Что касается самых дорогих горнолыжных курортов, то американский Aspen возглавляет ценовой рейтинг ультра-премиальных горнолыжных курортов по версии Savills. Средняя цена объекта здесь составляет чуть более € 21 500 за кв.м (но может доходить и до 42 200 € за кв.м. для недвижимости ультрапремиального класса). За последний год повысившийся спрос и дефицит предложения вызвали здесь рост цен. Этот хорошо зарекомендовавший себя американский курорт занимает пятое место в рейтинге Savills Ski Resiliencе. Следующим за Aspen в списке наиболее дорогих курортов расположился французский Val d`Isere, где средняя цена за лот составляет 20 600 € за кв.м. Популярный курорт занимает 23-ю позицию в рейтинге Ski Resiliencе.

Глобальный рейтинг цен премиальных горнолыжных курортов. Цены на элитное жилье (за кв.м.), основанные на ценах предложения на вторичном рынке.

Совместное исследование Savills и HomeAway показало, что 79% владельцев в настоящее время сдают в аренду свою недвижимость. 49% из них - для покрытия расходов на содержание объекта, а 42% - для получения дополнительного источника дохода. С ростом числа онлайн-порталов и увеличением спроса на более короткие сроки аренды жилья для проведения отпуска данная тенденция, по нашему мнению, сохранится. 

Дата публикации: 15:34 06 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Премиальная жилая недвижимость в мировых городах продемонстрировала рост арендной доходности

Премиальная жилая недвижимость в мировых городах продемонстрировала рост арендной доходности

20.08.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, премиальная жилая недвижимость в мировых городах продемонстрировала рост арендной доходности.

Один из самых легендарных замков Шотландии выставляют на продажу после масштабной реконструкции

Один из самых легендарных замков Шотландии выставляют на продажу после масштабной реконструкции

19.08.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Компания Savills объявляет о начале продаж Замка Сетон (англ. - Seton Castle), представляющий собой архитектурный шедевр периода позднего творчества Роберта Адама, сконструированный в 1789 г. Замок построен с использованием камня из Дворца Сетон (англ. - Seton Palace), который считался любимой резиденцией знаменитой шотландской королевы Марии I-ой Стюарт.

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость Европы в первом полугодии 2019 г. составил около 11,2 млрд евро

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость Европы в первом полугодии 2019 г. составил около 11,2 млрд евро

01.08.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Инвестиции в гостиничную недвижимость в Великобритании составили 28% от общего объема инвестиций в Европе в этот сегмент, и достигли 3,2 млрд евро, говорится в сообщении CBRE.

Рынки премиальной жилой недвижимости Берлина и Парижа демонстрируют наиболее впечатляющий рост

Рынки премиальной жилой недвижимости Берлина и Парижа демонстрируют наиболее впечатляющий рост

30.07.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, рынки премиальной жилой недвижимости Берлина и Парижа демонстрируют наиболее впечатляющий рост.

Совокупная стоимость жилой недвижимости специального назначения в Великобритании может вырасти в 4 раза

Совокупная стоимость жилой недвижимости специального назначения в Великобритании может вырасти в 4 раза

03.07.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По данным SAVILLS, совокупная стоимость жилой недвижимости специального назначения в Великобритании может вырасти в 4 раза.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012