Большой разницы между монолитным и панельным домом нет - эксперт

Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?

Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»):

- Сегодня большой разницы между монолитным и панельным домом нет, сами клиенты не всегда с первого взгляда могут отличить эти технологии строительства. Некоторые девелоперы даже создают индивидуальные серии панельных домов под отдельные проекты. В то же время для застройщика строительство панельных домов при небольших объемах нередко обходится не дешевле возведения монолита. Как правило, строительство панельного дома занимает примерно год, в то время, как монолитный корпус возводится за 1,5-2 года, в зависимости от объекта. К примеру, первый корпус ЖК «Новый Зеленоград» мы фактически построили за два года. Это достаточно сложный проект дома – многосекционный и разноэтажный. Условно говоря, возвели одновременно семь монолитных корпусов, которые стоят рядом.

Панельные дома строить достаточно просто и быстро именно по причине типового проекта. Здание собирается как конструктор. Монолитный дом приходится лить буквально вручную, ожидая набора прочности бетона для каждого конструктивного элемента на протяжении как минимум нескольких дней, а затем последовательно выполнять устройство ограждающих конструкций и фасадов. Именно за счет этого и возникает разница в сроках строительства.

В целом, с точки зрения финального продукта, при соблюдении технологии строительства, дома по обеим технологиям будут выглядеть для покупателя одинаково. Поэтому единственное, на что нужно ориентироваться покупателю – планировка и скорость. И стоит отметить, что в монолитном доме разнообразие планировочных решений все же выше.