Цены на загородную недвижимость могут упасть на 20 процентов

По мнению коммерческого директора RDI Дмитрия Власова, снижение платежеспособного спроса может привести к тому, что многие девелоперы загородных проектов будут вынуждены делать серьёзные скидки клиентам. По оценкам эксперта, дисконт в некоторых проектах может составлять до 20%.

Какие тенденции можно отметить на рынке загородной недвижимости в двух столицах?

По нашим оценкам, снижение платежеспособного спроса будет продолжаться, что, в первую очередь, конечно же, скажется на загородном рынке. Для тех проектов, где окончание строительства и реализация будут являться критичными, может наблюдаться снижение цен примерно на 20%, что, в свою очередь, будет влиять на общий тренд на рынке коттеджей и таунхаусов по снижению стоимости. Большинство покупателей, которые планировали покупку загородной недвижимости для собственного проживания (а это сейчас основные покупатели на рынке) уже приобрели жилье и вложили свои накопленные средства, некоторые ждут значительного снижения цены, чтобы приобрести недвижимость по наименьшим ценам. Именно они и будут формировать спрос в 2016 году.

Если говорить о малоэтажных жилых комплексах, то для каждого конкретного проекта будет все индивидуально. Если проект находится в отличной географической локации и обладает прекрасными потребительскими характеристиками, то он будет продолжать пользоваться спросом на уровне 4-го квартала 2015 года.