Раздел: Новостройки и строительство / Подмосковье
Стабильность цен эксперты в ОПИН объясняют желанием девелоперов сохранить темпы продаж в летний период, который традиционно считается невысоким сезоном. При этом эксперты подчёркивают, что в текущих условиях и на фоне восстановления макроэкономического фона сформировались очевидные предпосылки для возобновления роста цен на новостройки.
«Рост себестоимости строительства, большой выбор банковских механизмов, конкурентоспособность концептуальных проектов – в текущей ситуации созданы все условия для роста цен, – рассуждает Директор Департамента продаж Наталия Немчанинова. – Однако стоит понимать, что успешен у покупателя тот проект, который «чувствует» и реагирует на любое изменение на рынке – появление новых инструментов и опций для клиентов, которые в том числе повышают привлекательность инвестиций в недвижимость».
В целом эксперты в компании ОПИН не отмечают резких скачков или новых тенденций с начала лета.
«Новых проектов в «старых» границах Москвы, по-прежнему, выходит больше (почти в два раза), чем в Подмосковье: 5 московских проектов против 3-х в Московской области, – делится данными Руководитель Аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков. – При этом качественная структура новых проектов повторяет тенденцию прошлого года: преимущественно (4 из 5-ти проектов) в июне в Москве стартовали проекты комфорт-класса».
Эксперт обращает внимание, что разница в стоимости квадратного метра в московских и подмосковных новостройках остается значительной, и говорить о том, что подмосковный покупатель массово может уйти в Москву, не приходится.
Тем более что Подмосковье в равноценных классах (например, в «комфорт», который занимает 80% предложения новостроек Московской области) выигрывает у покупателя за счет концепции проектов – создания комфортной среды и экологии. А такой важный фактор, как транспортная доступность, постоянно развивается.
Эксперты сходятся во мнении, что на сегодняшний день условия для покупки квартиры в новостройках наиболее благоприятны и стабильны за последний год, что подтверждает отсутствие на рынке недвижимости резких скачков.
По итогам июня средняя цена за квадратный метр в Москве составила 264 800 руб. (0% по отношению к маю), в Подмосковье – 79 800 руб. (-2% по отношению к маю за счет выхода новых проектов в эконом- и комфорт-классе) и 96 600 руб. в Новой Москве (-1% по отношению к маю).
Дата публикации: 13:15 29 июня 2016
19.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Межрегиональное территориальное управление Росавиации приняло решение аннулировать выданное ранее согласование строительства жилого комплекса "Филатов луг", который возводит девелоперская компания "Инград" в нескольких километрах от аэропорта Внуково.
13.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» стала победителем номинации «Школа года 2018 года» первого конкурса лучших строительных проектов «Построено в Подмосковье». Лучшим реализованным школьным проектом Московской области стало учебное заведение в жилом квартале VESNA в Апрелевке. Организатором конкурса выступила Ассоциация застройщиков Московской области при поддержке регионального министерства жилищной политики.
02.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ПИК завершил строительство школы в Обнинске, которая стала первым современным образовательным учреждением города за 25 лет.
28.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В жилых кварталах «Новое Медведково», «Новое Пушкино» и «Авентин» группы компаний «Инград» завершена подготовка к отопительному сезону 2019-2020 гг. В настоящее время все здания и сооружения, в которые предусмотрена подача тепла, в том числе, и весь жилой фонд, получили паспорта готовности к осенне-зимнему периоду.
31.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Более 600 дольщиков долгостроя в Реутове получат жилье
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru