Частные дома в Краснодарском крае: Сочи и Геленджик продолжают дорожать

Частные дома в Краснодарском крае: Сочи и Геленджик продолжают дорожать

Распечатать новость

Добавить в закладки

Если квартира у моря – это пристанище на время отпуска, то дом – это уже заявка посерьезнее. Многие россияне уже начали присматривать себе домик на одном из черноморских курортов России – число таких запросов, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», подскочило с начала апреля на 28%. Специалисты изучили цены на частные домовладения в пяти наиболее популярных приморских городах Краснодарского края. Элитный сегмент из выборки был исключен.

По данным Mirkvartir.ru, средняя цена индивидуального домовладения в Сочи – главном курортном городе России – без учета элитных объектов составила 22 184 840 рублей. Среднестатистический сочинский дом – это, например, вот такой объект: два этажа общей площадью 260 кв. м, на которых размещаются 4 спальни, гостиная, кухня-столовая и три санузла. К данному дому есть хороший подъезд, проведены центральные коммуникации, газ. На участке 10 соток разбит фруктовый сад.

За 12 последних месяцев, с апреля 2017 года, средний дом в Сочи подорожал на 2,4%.

На втором по раскрученности курорте края, Геленджике, средний ценник дома составил 17 731 724 рубля. За эти деньги можно купить коттедж прямо на берегу. Например, этот объект площадью 155 кв. м с современной планировкой и участком около 3 соток стоит всего в 50 метрах от моря. Есть благоустроенный двор, рядом – набережная Геленджика.

Средняя цена домовладения в Геленджике, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», увеличилась за год на 7,1%.

Бронзовый призер нашего списка, Анапа, за год стала дешевле на 1,8%, средняя стоимость частного дома сократилась до 8 571 999 рублей. На четвертом месте Новороссийск, где средняя цена индивидуального дома составляет 6 615 555 рублей ( 2,2% к прошлому году). Последний среди курортов Краснодарского края – Туапсе, потерявший с прошлого апреля 2,1%, в результате чего средняя стоимость дома снизилась до 4 612 177 рублей.

«Средняя температура» по главным курортам Краснодарского края составила 1,6%, а средняя стоимость объекта – 11943259 рублей.

«То, что за год (с апреля прошлого года по апрель нынешнего) средняя стоимость дома в Сочи увеличилась на 2,4%, а в Геленджике – на целых 7,1%, может говорить о том, что в «олимпийской столице» цены приближаются к своему «потолку», а у второго города еще есть резерв, – рассуждает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Однако не исключено, что геленджикские дома в следующем году, напротив, чуть «остынут» – такое часто бывает после резкого роста. Ценовые колебания имеют свои «приливы» и «отливы», как Черное море, о недвижимости возле которого мы сейчас ведем речь».  

Дата публикации: 17:27 27 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Сочи

Между самой дорогой и дешевой квартирой «пропасть» в 76 млн рублей

Между самой дорогой и дешевой квартирой «пропасть» в 76 млн рублей

15.11.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Эксперты проанализировали рынок вторичного жилья в Сочи в ноябре 2019 года.

Объем предложения элитных домов в Сочи почти в 10 раз превышает количество экспонируемых квартир

Объем предложения элитных домов в Сочи почти в 10 раз превышает количество экспонируемых квартир

07.11.2019 - Раздел: Загородная недвижимость

Эксперты проанализировали рынок элитной недвижимости Сочи. Больше всего лотов, стоимостью дороже 100 млн рублей, представлено в сегменте частных домов. Элитные квартиры в аутсайдерах.

Жители Москвы, Краснодара и Петербурга - лидеры рынка элитной недвижимости Сочи

Жители Москвы, Краснодара и Петербурга - лидеры рынка элитной недвижимости Сочи

10.04.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

С 2014 года Сочи стал самым фешенебельным всесезонным курортом России. Благодаря Олимпиаде и Крыму состоятельные люди стали активнее интересоваться элитной недвижимостью на берегу Черного моря, а также вблизи от горнолыжных склонов Красной поляны. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, жители каких регионов и стран наиболее активны на рынке высокобюджетной недвижимости.

Красная поляна. Резиденция Лаура. Краткий обзор.

Красная поляна. Резиденция Лаура. Краткий обзор.

27.03.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Комплекс Лаура располагается в селе Эсто Садок - вблизи от горнолыжного курорта.

Екатеринбуржцы скупают частные дома и коттеджи в Сочи

Екатеринбуржцы скупают частные дома и коттеджи в Сочи

30.10.2018 - Раздел: Загородная недвижимость

Жители Екатеринбурга впервые за несколько лет вошли в число наиболее активных покупателей недвижимости в Сочи. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин”, работающего в Краснодарском крае, в сентябре-октябре 2018 года провели исследование и выяснили, что доля покупателей жилых объектов в главном российском городе-курорте составила 6,3%. Данный показатель позволил екатеринбуржцам войти в ТОП-5 наиболее активных региональных покупателей недвижимости на берегу Черного моря.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012