Чемпионат Мира 2018 по футболу значительного влияния на рынок недвижимости в целом не оказывает

На Россию стремительно надвигается Чемпионат Мира по футболу 2018 года. Если не случится ничего из ряда вон выходящего то в нашу страну приедут десятки, а то и сотни тысяч туристов. Важно отменить, что также в 2017 году в нашей стране состоится Кубок Конфедераций. Этот турнир такжи достаточно привлекателен для туристов. По мнению генерального директора Hospitality Income Consulting Елены Лысенковой, XV значительного влияния на рынок недвижимости в целом не оказывает в нашей стране.

- Как повлияет ЧМ-2018 года на рынок недвижимости России?

Чемпионат Мира 2018 по футболу значительного влияния на рынок недвижимости в целом не оказывает в нашей стране. Заявлены 10 городов, в которых локальные инвесторы занимаются обновлением номерного фонда и иногда строительством новых гостиничных объектов, для которых проведение данного международного события стало еще одним стимулом развития своего актива, но никак не единственным. Поэтому значительного влияния проведение чемпионата на рынок недвижимости городов и страны не оказывает.

Будет ли какое-то оживление в секторе частных инвестиций?

Большинство инвесторов в гостиничных комплексах в регионах это частные локальные инвесторы. Практика привлечения международных или институциональных инвестиционных денег приходится только на Москву и Санкт-Петербург. Поэтому можно говорить о том, что частные инвестиции в гостиницы страны составляют около 70% всех инвестиций данного сегмента. Значительного оживления ожидать не приходится, все создание отелей ведется на условиях собственных средств кредитных средств, а стоимость кредитования таких проектов довольно дорогостоящая в текущей ситуации. Это означает, что любой частный инвестор думает дважды, прежде чем инвестировать и активно идти в данный сегмент

Будет ли рост продаж в объектах с апартаментами?

Нет. Однако возможна ситуация, при которой построенные к чемпионату отели, оказавшись не востребованными после мероприятия, будут конвертированы и распроданы как апартаменты.