Что лучше для семьи из 4 человек: дом или квартира

Читатель нашего портала спрашивает: «Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Семья из 4 человек, что лучше приобрести дом или квартиру. И то, и другое все в черте города, стоимость практически одинаковая». Какие преимущества есть у городского жилья и у загородного дома для семьи с двумя детьми?

Эмиль Захаряев, управляющий партнер Rezidential group:

Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? 1) Приоритеты конечно же стоит расставить самим покупателям, нам остается только их назвать. Если семья с детьми, то очевидно, что расти им лучше за пределами МКАД в пригороде. Аргументом в эту пользу является и экология, которая в разы лучше, чем в городе, низкая криминогенная опасность и сопоставимая с городской социально-экономическая инфраструктура.

2) Если семья с работающим в деловом поясе Москвы главой семейства - то это вопрос дискуссионный. Готов ли он ежедневно преодолевать возможные автомобильные пробки на шоссе, ведущие к центру, или может изменить свой график работы таким образом, чтобы посещать офис в менее нагруженное время, либо вообще избавиться от необходимости постоянно присутствовать в офисе. Как вариант, может быть рациональна полумера как покупка апартаментов внутри Москвы за 4-5 млн. руб. в качестве «перевалочного пункта» для уставшего отца, который уже не имеет сил доехать до дома после рабочего дня.

3) С точки зрения эксплуатационных платежей и стоимости содержания отдельно стоящего жилья - побеждает квартира. Собственный дом - это как «маленький ребенок», он постоянно требует за собой ухода, отделки, очистки и обслуживания инженерных коммуникаций и пр. Все эти расходы несравнимы по масштабу даже с самой жадной управляющей компанией в многоквартирном доме. Выводы:

Если приоритеты у клиентов - спокойное состояние души, развитие всей семьи и при этом есть достаточные денежные средства - то выбор - дом. Если же клиент не готов оставить свой привычный образ городской жизни и имеет определенные трудности, например, в необходимости ежедневной трудовой миграции в центр - лучше остановиться на квартире.