Что надо знать о вентиляции при проектировании офиса

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В рамках работы управляющий комитета по офисной недвижимости объединения Административно-хозяйственных профессионалов (АХП) прошел семинар, посвященный вопросам вентиляции офисного пространства. Мероприятие под названием «Деньги из воздуха» состоялось 26 марта в здании Финансового университета при Правительстве РФ. 

Участники семинара рассказали об основных правилах устройства вентиляции в офисном пространстве, важных этапах проектирования, о наиболее интересных кейсах офисов, в которых удалось решить проблемы с воздухообменом и дали практические советы как избежать ошибок в проектировании.

В частности, Андрей Хазов, управляющий директор компании Fort Project отметил, что основная проблема российских офисов заключается в некачественном микроклимате. «Проводились исследования, в которых измерялась производительность сотрудников. При неправильном микроклимате их эффективность снижалась на 20%, - отметил спикер. – В более 50 % проектов, с которыми нам приходилось работать, нарушены нормы по чистоте воздуха и вентиляции, связанные с неправильным расчетом воздухообмена. Экономить в этом деле необходимо разумно с соблюдением норм монтажа. Такое возможно».

В своем выступлении Андрей Хазов также подчеркнул, что сегодня рынок сталкивается с дефицитом высококвалифицированных проектировщиков вентиляционных систем. «Только 1 из 100 специалистов проходит наши технические тесты на принципиальное знание инженерных систем», - отметил спикер.

Интересными фактами о «синдроме нездорового здания» поделился ведущий семинара Руслан Кубрава, генеральный директор компании S.A. Ricci Project Management. «В таких зданиях соблюдаются все требования, регламентированные правилами и стандартами, однако люди чувствуют себя некомфортно. Так, в помещениях с естественным проветриванием, по нормам закладывается параметр воздухообмена 40 куб.м/ч на человека, тогда как желательно закладывать 60 куб.м/ч, поскольку сотрудники в офисе редко самостоятельно проветривают помещения», - отметил спикер.

Руслан Кубрава дал советы по выбору типа вентиляции, в зависимости от площади помещения, заключив: «Вы можете подобрать абсолютно любую систему, исходя из пожеланий и возможностей, но для ее внедрения важно предварительно ознакомиться с особенностями объекта и разработать полноценный проект». Самой критичной ошибкой владельцев офисных помещений эксперт назвал попытку самостоятельно решать любые вопросы, связанные с вентиляцией с целью избежать лишних затрат. Эксперт также рассказал об этапах проектирования вентиляции и подробно остановился на вопросе, как грамотно составить техническое задание 

В заключение семинара о новейших технологических решениях для вентиляции рассказал глава представительства Халтон Россия Александр Зудин. Выступающий подробно сообщил об основных преимуществах воздухораспределителей, потолочных охладителях компании. В частности, данные системы установлены во многих офисных зданиях класса «А», таких как: «Банк ВТБ», «Газпром Экспорт», «Новатэк», «Пулково Скай», здании посольства Великобритании и других. «Создание комфортного микроклимата невозможно без грамотного подхода к выбору вентиляционной системы и привлечения профессиональной команды инженеров. Только так вы сможете обеспечить достаточный воздухообмен, а ваши сотрудники не будут жаловаться на духоту и сквозняки», - сказал эксперт.

Дата публикации: 12:44 28 марта 2019