Публикации за 24 февраля 2009 года
В 2009 году аренда офисов подешевеет в среднем на 50%
24.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Средняя стоимость аренды московских офисов за последние шесть лет выросла с $300 до $2 тыс. за «квадрат». Но за три предновогодних месяца волна финансового кризиса обесценила офисные помещения класса «А» и «В» на 30%. И это только начало, предупреждают участники рынка недвижимости.
«ФинессКо» вышла на рынок коммерческой недвижимости
20.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В риэлторской компании «ФинессКо» начал работу отдел коммерческой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе компании. Отдел будет оказывать все виды услуг по купле-продаже, а также аренде офисных, торговых, складских и производственных помещений на территории Москвы и Московской области.
Якорными арендаторами ТРЦ «Вегас» стали «Ашан» и «М.Видео»
20.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Art Properties, консультант по торговой недвижимости, подписала договоры аренды с тремя якорными арендаторами торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Вегас» (ранее - «Каширский Молл»). Об этом сообщили в компании Art Properties.
Власти Москвы выкупят участок у метро «Сокол» для строительства развязки
19.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти собираются выкупить земельный участок на пересечении Ленинградского проспекта и Волоколамского шоссе для строительства транспортной развязки. Об этом сообщили в городской администрации.
Дачники из Крылатского не нашли общий язык с префектурой
19.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Жители поселка «Речник», что расположен на берегу канала имени Москвы в Крылатском, не подпадают под «дачную амнистию», уверен префект Западного административного округа столицы Юрий Алпатов.
«Мосэнерго» продаст свой головной офис на Раушкой набережной
17.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Мосэнерго» ведет переговоры по продаже своего головного офиса на Раушской набережной недалеко от Кремля и рассчитывает выйти на подписание договора до конца весны. Об этом сообщил журналистам гендиректор компании Виталий Яковлев.
Понижение высоты башни «Россия» в «Москва-Сити» городу только на пользу
17.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Решение об уменьшении почти в три раза высоты башни «Россия», которую планируется построить в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», пойдет городу только на пользу, заявил в понедельник в интервью «Российской газете» префект Центрального административного округа столицы Алексей Александров.
Мал бизнес, да дорог
16.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2008 году в Москве было сдано в эксплуатацию более 2 млн кв. метров офисной недвижимости. Однако кризис все же внес свои коррективы в ситуацию на рынке: структура спроса изменилась в пользу недорогих помещений, а владельцы зданий снизили арендные ставки на принадлежащие им коммерческие площади.
Мэрия Москвы готова освободить девелоперов от арендных платежей за участки
16.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
До конца февраля мэр Москвы Юрий Лужков может подписать постановление, позволяющее девелоперам временно не платить арендные платежи за земли, где идет строительство.
В Москве застройщикам могут предоставить отсрочку по платежам за аренду земли
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московские власти намерены предоставлять девелоперам, оказавшимся в сложной ситуации из-за кризиса, отсрочку по платежам за аренду земли. Об этом глава департамента земельных ресурсов столицы Виктор Дамурчиев сообщил на заседании актива комплекса имущественно-земельных отношений в пятницу.
Департамент земельных ресурсов Москвы получил ряд дополнительных функций
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов Москвы получил ряд новых функций из-за того, что в столице изменился порядок принятия решений о предоставлении земельных участков. Об этом рассказал в пятницу представитель столичной мэрии.
Офисы в центре Москвы за месяц подешевели почти на 40%
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пессимистичные прогнозы экспертов начали сбываться: уже по итогам января отмечается резкое падение цен на офисную недвижимость. По данным консалтинговой компании RRG, за первый месяц нового года бизнес-центры в пределах Садового кольца подешевели на 19%, а их общая стоимость упала на 38%.
В 2009 году в Москве откроется более 30 гостиниц
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2009 году в Москве планируется открыть 32 отеля на более чем 7000 мест. Об этом сообщил журналистам председатель столичного комитета по туризму Григорий Антюфеев.
Малый бизнес сможет принять участие в земельных аукционах
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Малый бизнес сможет принять участие в земельных аукционах, которые состоятся в 2009 году. Об этом заявил руководитель департамента по конкурентной политике города Москвы Геннадий Дегтев.
Земельные участки в полосе отвода железных дорог в Москве передадут в собственность РФ
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Рабочая группа по вопросам регистрации права собственности РФ на земельные участки, находящиеся в полосе отвода железных дорог на территории Москвы, создана в столице. Соответствующее распоряжение подписал на днях заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин.
Офисная недвижимость в центре Москвы подешевела почти на 20%
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость в центре столице подешевела почти на 20%. Об этом говорится в обзоре рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве по итогам января, подготовленном консалтинговой компанией RRG.
В этом году столичные власти планируют провести 65 земельных аукционов
11.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году столичные власти планируют провести земельные аукционы по 65 объектам, сообщил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев на пресс-конференции в информационном центре правительства города в среду.
Объем ввода коммерческого жилья в Москве в конце года сократился почти на четверть
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В четвертом квартале 2008 года значительно сократились объемы вводимого в столице коммерческого жилья. Об этом руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина сообщила на заседании регионального политсовета московского отделения «Единой России».
Столичные власти сократят сроки постановки земельных участков на кадастровый учет
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Необходимо срочно ускорить и упростить процедуру оформления и постановки на кадастровый учет земельных участков в столице. Об этом заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин заявил во вторник на заседании городского правительства. «В последнее время оборот имущества и земельных участков, в частности, сильно сократился. Многие предприятия просто не могут поставить на учет свои участки или помещения», - заявил он.
Система кадастрового учета земельных участков в столице станет спутниковой
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков заявил о необходимости внести поправки в постановление правительства столицы о кадастровом учете земельных участков, предполагающие внедрение спутниковой системы учета территорий. «Переход на цифровую систему кадастрового учета стал не только реальностью, но и необходимостью», - заявил Ю.Лужков на заседании столичного правительства во вторник.
Земля в аренде и в собственности: чем рискует и что выигрывает домовладелец
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Рекламируя загородную недвижимость, продавцы обращают внимание покупателей на живописность природы, удобство транспортного сообщения, качество строительства. Существуют, однако, аспекты, незаметные глазу, но важные при принятии решения о том, покупать или нет данный объект.
Арендная ставка для малых предприятий в Москве в 2009 году составит 1000 руб. за кв. м.
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти выделили на 2009 год 5,4 млрд рублей для погашения разницы между рыночной и льготной ставкой по аренде площадей для предприятий малого и среднего бизнеса. Об этом сообщил руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев.
Прокуратура добилась освобождения самовольно занятого участка на Ярославском шоссе
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Бабушкинской межрайонной прокуратурой столицы проведена проверка по обращению главы управы Ярославского района столицы о нарушении природоохранного и земельного законодательства гаражно-строительным кооперативом (ГСК) «Автопилот». Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Москвы.
Высота башни «Россия» в «Москва-Сити» будет уменьшена
09.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Чтобы не замораживать строительство башни «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити», столичные власти совместно с девелопером проекта Шалвой Чигиринским решили изменить параметры проекта и реализовать его в несколько этапов. Соответствующее решение было принято в пятницу на закрытом совещании у мэра Москвы.
Город собирается построить собственную сеть дешевых гостиниц
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Год назад многие эксперты уверяли, что гостиничный рынок мегаполиса стоит на пороге качественного скачка. При этом по доходности номерного фонда Москва является мировым лидером и уступает только Парижу, а по окупаемости проектов строительства гостиниц в 2008 году нашу столицу сумел обойти лишь Стамбул.
Московские офисы стремительно дешевеют
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Не оправдались прогнозы большинства экспертов, обещавших, что арендные ставки на офисы класса «А» в Москве в 2009 году зафиксируются на уровне $1000 за кв. м в год. Уже сейчас такие цены считаются заоблачными.
Сбербанк купил у Midland Development бизнес-центр «Южный порт»
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сбербанк за $300 млн приобрел у Midland Development бизнес-центр «Южный порт» (57 тыс. кв. м) во 2-м Южнопортовом проезде в Москве. Об этом рассказали два консультанта по недвижимости. Гендиректор Midland Валентин Виноградов эту информацию подтвердил. По мере завершения реконструкции корпусов центра Сбербанк их выкупает, подтвердил через пресс-службу старший вице-президент Сбербанка Станислав Кузнецов.
Участок в Братеево, где планировалось строительство второй очереди ТЦ Real, будет выставлен на аукцион
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столичные власти отменили распоряжение правительства Москвы 2005 года (№ 1819-РП от 16 сентября 2005 года) о выделении ООО «Реал-Гипермаркет» участка площадью 3 га в Братеево для проектирования и строительства на нем за счет средств инвестора второй очереди торгового центра Real. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы. Так как реализация проекта в указанные сроки (2005-2007 годы) не началась, горадминистрация приняла решение разорвать договорные отношения с «Реалом».
Реконструкция как тренд. Неэффективным торговым центрам понадобится реконцепция
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В условиях снижения покупательной способности населения обостряется борьба торговых центров за посетителя. Как водится, в ней есть победители и побежденные.
Городские власти получили контроль над 75% акций фирмы, которая реконструирует гостиницу «Москва»
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Чтобы «Москва» - легендарная советская гостиница, где останавливались Стаханов и Гагарин, - не ушла в собственность Deutsche Bank, долги ее владельцев пришлось взять на себя столичным властям.
Власти Москвы проведут торги на строительство гостиницы на юго-востоке столицы
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Москвы планируют провести торги на право заключения договора аренды земельного участка для строительства гостиницы на 250 мест на юго-востоке столицы по адресу: Ставропольская ул., вл. 37-41. Об этом сообщили в городской администрации.
Площадь гостиничного комплекса «Измайлово» увеличится на 15 тыс. кв. м.
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы 30 января одобрил концепцию развития туристского гостиничного комплекса «Измайлово» (Измайловское шоссе, д. 71) на востоке Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. Согласно концепции, общая площадь объектов комплекса увеличится с 33 до 48,3 тыс. кв. м.
Москва купит земельный участок для строительства жилья на Пресне
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти намерены приобрести земельный участок, чтобы расселить жителей домов, подлежащих сносу в ходе расширения 1-го Красногвардейского проезда и строительства эстакады на пересечении со 2-м Красногвардейским проездом и ул. Антонова-Овсеенко. Об этом сообщили в Департаменте имущества города Москвы.
Москва ограничила свое участие в проекте офисного комплекса на Поклонной горе
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти свели к минимуму участие города в проекте строительства офисного комплекса по адресу Поклонная гора, вл. 7: его доля будет меньше 1%. Об этом сообщили в Департаменте имущества города Москвы.
В ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» сданы в аренду 75% площадей
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Золотой Вавилон Ростокино» к настоящему моменту сданы в аренду 75% площадей. Об этом сообщили в пресс-службе компании Colliers International, которая является эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду ТРЦ.
Компании отказываются от аренды офисов по старым договорам
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компании все чаще отказываются переезжать в новые офисы по договорам аренды, заключенным до осени 2008 года. От аренды 45,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Западные ворота», который располагается в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе, отказалась ТНК-ВР. Соглашение по аренде было подписано в марте 2008 года, а переезд был намечен на эту весну.
Сроки строительства башни «Россия» в «Москва-Сити» перенесены на 2016 год
02.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Башня «Россия» (девелопер - «СТ Тауэрс» Шалвы Чигиринского, участки N17, 18 на территории ММДЦ «Москва-Сити») в обозримом будущем возведена не будет, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на субботнем выездном совещании, проведенном в ММДЦ. В ОАО «Сити» уточнили, что сейчас готовится постановление о переносе сроков реализации этого проекта с 2012 на 2016 год.
Юрий Лужков: Строительство "Москва-Сити" продолжится
02.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Жизнь, еще летом кипевшая на гигантской стройплощадке столицы на набережной Москвы-реки ( она занимает 60 гектаров), сейчас почти замерла.
Гостинично-деловой комплекс построят над станцией метро «Улица 1905 года»
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предпроектные предложения по размещению многофункционального гостинично-делового комплекса над станцией метро «Улица 1905 года» одобрены на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
В Пресненском районе Москвы не будут строить офисы
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Пресненском районе Москвы больше не будут строить офисных площадей, сообщил мэр Юрий Лужков на заседании общественного градостроительного совета в пятницу. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин отметил на заседании, что Пресненский район - последний из десяти районов Центрального административного округа, план которого пока еще не получил одобрения правительства столицы.
В Москве откроется седьмая гостиница Marriott
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С открытием отеля Renaissance Moscow Monarch Center («Ренессанс Москоу Монарх-Центр») в текущем году число гостиниц компании Marriott International в Москве достигнет семи, сообщает пресс-служба компании.
ГК «Бородино» построит бутик-отель в Сокольниках
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа компаний «Бородино» планирует построить бутик-отель в составе гостинично-делового комплекса, расположенного по адресу: Русаковская, 13 (район Сокольники). Об этом сообщили в пресс-службе группы.
Kopernik Group возобновляет реализацию «замороженных» проектов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Kopernik Group постепенно возобновляет реализаю «замороженных» ранее девелоперских проектов. Об этом сообщил глава компании Александр Сенаторов.
Из-за затягивания сроков регистрации прав города на нежилые помещения Москва теряет 100 млн руб. в месяц
29.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Бюджет города ежемесячно недополучает 100 млн руб. из-за проволочек с оформлением прав собственности города на объекты нежилой недвижимости. Об этом глава Департамента имущества города Москвы Владимир Силкин сообщил, выступая на заседании правительства столицы.
AFI Development завершила монтаж стеклянного купола в ТРЦ «Молл Россия»
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания AFI Development завершила монтаж стеклянного купола площадью 10 тыс. кв. м в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Молл Россия» в ММДЦ «Москва-Сити». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Завершен очередной этап строительства Mirax Plaza
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В корпусе «Д» делового комплекса Mirax Plaza, возводимого корпорацией Mirax Group, были завершены монолитные работы. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
«Масштаб» приостанавливает строительство жилья бизнес-класса и офисов в проекте А-101
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях финансового кризиса ОАО «Масштаб» пересматривает концепцию проекта А101 в части бизнес-парка и жилищного строительства. Компания приостанавливает строительство офисных площадей и жилья бизнес-класса, предусмотренных в проекте, сообщил председатель правления ОАО «Масштаб» Михаил Маликов во вторник.
В «Крокус Экспо» открывается отель
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В московском выставочном центре «Крокус Экспо» открывается отель «Аквариум». Об этом сообщил генеральный директор отеля Алексей Афанасьев.
«ВЭБ-инвест» достроит объекты недвижимости, купленные у банка «Глобэкс»
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «ВЭБ-инвест» будет сама достраивать объекты недвижимости, купленные у банка «Глобэкс» за 80 млрд рублей.
В охранной зоне Кремля построят новые гостиницы и торгцентры
27.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Квартал, расположенный в центре столицы в районе улиц Ильинка, Никольская, Богоявленского переулка, будет застраиваться преимущественно гостиничными и торговыми площадями. Об этом префект Центрального административного округа Москвы Алексей Александров сообщил на пресс-конференции. По его словам, сейчас готовится вся необходимая документация, включая заключение Мосгосэкспертизы, для выхода застройщиков на площадку.
На юго-западе Москвы построят деловой центр для малого бизнеса
27.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству многофункционального делового центра для малого бизнеса по адресу: ул.Митинская, вл.16 (Северо-Западный административный округ). Об этом сообщили в городской администрации.
В Москве введут новую форму конкурсов по аренде нежилых помещений
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичное правительство предлагает новую форму конкурсов по аренде нежилых помещений, сообщил первый заместитель руководителя департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко.
Девелоперы не успели в срок
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные девелоперы выполнили планы по строительству торговых центров и складов в 2008 году лишь на треть. Согласно исследованию Colliers International, в Московском регионе было завершено семь из 20 торговых центров, а из запланированного более 1 млн кв. м складских площадей было введено всего 450 тыс. кв. м. В 2009 году новых строек запущено не будет, уверены эксперты: компании сконцентрируются на завершении "просроченных" проектов.
Ставка арендной платы за городскую землю вырастет максимум на 10%
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В сложных экономических условиях столичные власти приняли решение ограничить рост ставки арендной платы за городскую землю в 2009 году до 10%. Об этом рассказал журналистам руководитель Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев.
Сроки оформления прав аренды земельных участков будут сокращены
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов города Москвы готовит распорядительный документ о сокращении сроков оформления прав аренды земельных участков в Москве, рассказал журналистам глава департамента Виктор Дамурчиев.
Рынок складов московского региона не избежал влияния кризиса
23.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В краткосрочной перспективе рынок складской недвижимости московского региона будет развиваться замедленными темпами. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
В 2008 году номерной фонд гостиниц Москвы вырос лишь на 3%
23.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2008 году совокупный номерной фонд гостиниц Москвы вырос лишь на 3%. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
Отели Москвы теряют клиентов и снижают цены
22.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка московских гостиниц и средняя стоимость их номеров снизилась в октябре-декабре 2008 года - впервые за последние шесть лет. До сих пор мэрия говорила только о дефиците отелей - считалось, что городу не хватает 8-9 тыс. номеров. Тем не менее, по итогам прошлого года российская столица осталась самым дорогим в мире городом по стоимости гостиничного номера.
В Москве введена только четверть запланированных ТЦ
20.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столичный рынок торговой недвижимости по итогам 2008 года продемонстрировал рекордно низкие результаты ввода площадей. Из запланированного 1 млн кв. м в Москве появилось чуть более 250 тыс. кв. м, говорят эксперты Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Гектарный перебор
19.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сделок на земельном рынке практически не происходит. Хотя "неликвид" сегодня готовы продавать уже за треть недавней цены, немногочисленные покупатели выжидают максимального падения цен на самые лучшие участки. Понятие "лучший" между тем само по себе меняется. "Земельный рынок фактически умирает, и, если он начнет оживать раньше 2011 года, — это будет чудо", — констатирует руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
«Дон-строй» продает торговый центр «Щука»
19.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «Дон-строй» выставила на продажу торговый центр «Щука» (105 тыс кв. м), входящий в десятку крупнейших моллов столицы. Девелопер надеется продать объект за $344 млн - деньги нужны на завершение строительства более 3 млн кв. м жилья к 2011 году.
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит
15.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы строительства офисной недвижимости снижаются. Так, если в ноябре прошлого года было введено в строй 210 000 кв. м, то в декабре — 150 000 кв. м, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (С&W/S&R). В частности, построены бизнес-центр Business Hall Classic (21 400 кв. м) компании «Миан-девелопмент», одно из зданий парка Mirland (9700 кв. м) и часть многофункционального комплекса Capital City (28 900 кв. м) от «Капитал груп».
Офисы убегают из центра
15.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если отсутствие спроса на квартиры еще можно списать на "происки" СМИ, то массовый отток арендаторов из офисов в центре Москвы и, как следствие, падение цены на аренду коммерческой недвижимости - свершившийся факт. Корреспондент "Известий" попыталась прицениться к офисам и обнаружила: цена аренды офисного метра за последние месяцы снизилась от 10 до 40%.
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит
14.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит. Количество купленных и арендованных помещений в декабре достигло исторического минимума - объем сделок составил 26 тыс. кв. м.
В центральных офисах столицы пустует четверть помещений
14.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Потенциальные арендаторы больше не рвутся снимать престижные офисы в пределах московского Бульварного кольца и в ММДЦ «Москва-Сити». По итогам 2009 года здесь пустовало 500 тыс. кв. м офисов, что составляет 22,5% всех действующих в этих районах бизнес-центров.
Из-за кризиса в Москве будут меньше строить коммерческого жилья
13.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти из-за финансового кризиса будут уменьшать объемы коммерческого строительства в городе и увеличивать социальное. Об этом мэр Москвы Юрий Лужков сообщил на заседании правительства столицы.
Ресин назвал ложью информацию о резком снижении цен на коммерческое жилье в Москве
13.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первый заместитель мэра, руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании столичного правительства во вторник резко опроверг информацию, появившуюся в ряде СМИ о резком снижении цен на жилье в городе в ближайшее время.
Прокурора добилась освобождения незаконно занятого участка в заказнике «Долина реки Сетунь»
13.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вступило в законную силу решение Никулинского районного суда столицы, обязывающее организацию освободить земельный участок, расположенный на особо охраняемой природной территории «Природный заказник «Долина реки Сетунь». Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Москвы.
«Перехватывающие» парковки появятся в Бутово, Новокосино и в поселке Северный
12.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В периферийных районах Москвы будут подобраны земельные участки для строительства «перехватывающих» стоянок. Об этом сообщили в городской администрации в понедельник.
На востоке столицы в 2008 году открылись 4 крупных торговых центра
12.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В прошлом году на востоке столицы были открыты четыре крупных торговых центра. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа (ВАО) Москвы.
Enka требует от авиакомпании «Сибирь» $1,5 млн за 6 месяцев аренды офиса
11.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Турецкая девелоперская компания Enka требует от авиакомпании «Сибирь» оплатить полугодовую задолженность за аренду своего центрального офиса, в противном случае компания угрожает выселить арендатора.
На юге Москвы построят крупный офисный комплекс
11.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о проектировании и строительстве в 2009-2012 гг. административно-офисного здания по адресу: ул. Кожевническая, вл.14 (Южный административный округ). Об этом сообщили в городской администрации.
На улице Академика Королева построен многофункциональный центр
24.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На улице Академика Королева (Северо-Восточный административный округ) построен многофункциональный центр класса А. Об этом сообщили в компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», которая занимается продажей проекта.
Столичные власти намерены реконструировать гостиницы 1950-х гг. постройки
23.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти намерены реконструировать гостиницы 1950-х гг. постройки. Такие данные приводятся в проекте Генерального плана развития Москвы до 2025 года.
Прокуратура добилась освобождения самовольно занятых участков в заказнике «Теплый стан»
23.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы продолжает работу по освобождению в судебном порядке самовольно занятых земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий столицы. Об этом сообщили в пресс-службе столичной прокуратуры.
«Интурист» не смог договориться с ИПГ «Евразия» о покупке 25,8% гостиницы «Космос»
23.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа «Интурист», головной компанией которой является ВАО «Интурист», не смогла договориться с ИПГ «Евразия» о покупке 25,8% гостиницы «Космос» в Москве.
Что год грядущий нам готовит?
22.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что ждет рынок коммерческой недвижимости в 2009 г.? Прогнозов и предположений на этот счет в последнее время сделано в избытке.
В 2009 году в Москве введут 1,2 млн. кв. м офисных площадей
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2009 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 1,2 млн. кв. м офисных площадей. Об этом говорится в обзоре рынка офисной недвижимости, подготовленном компанией CB Richard Ellis.
Субаренда превращается в отдельный сегмент на рынке офисов Москвы
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Предложения по субаренде на данный момент формируют отдельный сегмент на рынке офисной недвижимости Москвы. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией CB Richard Ellis.
Власти Москвы выкупят 98 частных домов с земельными участками для развития ОЭЗ «Зеленоград»
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Москвы намерено выкупить 98 частных домовладений с земельными участками для реорганизации производственной зоны «Алабушево», входящей в будущую ОЭЗ «Зеленоград».
Рольф SCS арендовала складские помещения в комплексе «Томилино»
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Рольф SCS арендовала помещения в техно-логистическом комплексе «Томилино» (ТЛК «Томилино») для размещения самого крупного в России специализированного склада автомобильных запчастей и аксессуаров. Об этом сообщили в пресс-службе компании Colliers International, которая представляла интересы ТЛК «Томилино» по сдаче площадей в аренду.
AFI Development заключила ряд сделок по аренде помещений в ТРЦ Mall of Russia
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания AFI Development заключила ряд сделок по аренде помещений в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) Mall of Russia в «Москва-Сити». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Москва продолжит строить коммерческое жильё на условия софинансирования
18.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти готовы продолжать строительство коммерческого жилья на условия софинансирования. Об этом на пресс-конференции заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
Полку мегапроектов прибыло
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Полку столичных мегапроектов прибыло. Как сообщил руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован, власти Москвы планируют приобрести земельный участок в Московской области вблизи Южного Бутова под строительство социального жилья. Некоторые сомнения вызывает оптимистическая характеристика участка.
После реставрации площадь столичной гостиницы «Центральная» увеличится в 2,5 раза
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В ходе реставрации гостиницы «Центральная» ее площадь увеличится в 2,5 раза, а класс поднимется до пяти звезд. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
«ДОН-Строй» получил более 400 предложений о покупке проектов и земли под строительство
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Группа компаний «ДОН-Строй» получила более 400 предложений о покупке девелоперских проектов и земельных участков под строительство. Об этом сообщил совладелец «ДОН-Строя» Максим Блажко.
Номера в гостиницах Москвы самые дорогие в мире
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Москва остается для туристов самым дорогим городом мира по стоимости размещения. Средняя цена одного гостиничного номера в июле-сентябре 2008 года достигла ?259 за ночь, констатирует международная система онлайн-бронирования отелей hotels.com.
Офисы остывают
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Финансовый кризис заставил компании более рационально подходить к аренде офисов. В результате предложение растет, а ставки снижаются. В конце года в Москве резко провалился спрос на офисные помещения.
Внутри столичного стройкомплекса созревает новый крупный девелопер
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские чиновники стремятся укрепить контроль за строительным рынком столицы. Для этого государственное унитарное предприятие "Управление перспективных застроек" (ГУП УПЗ) теперь будет не только планировать квартальную застройку, но и выполнять функции технического заказчика и частично инвестора.
Власти Москвы выкупят 4000 га земли под жилую застройку рядом с Южным Бутово
15.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти планируют выкупить земельный участок площадью 4000 га рядом с Южным Бутово для строительства города-спутника. Об этом сообщил руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован.
Банк «Глобэкс» продал ТК «Новинский пассаж» в центре Москвы
15.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Перейдя в собственность Банка развития (ВЭБ), банк «Глобэкс» начал избавляться от непрофильных активов. Как стало известно, «Глобэкс» обнулил свою долю в ОАО «Новинский бульвар, 31», владеющем торговым комплексом «Новинский пассаж» в центре Москвы.
«Ингеоком» лишилась прав на строительство двух гостиниц в Москве
15.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Ингеоком» лишилась прав на строительство двух гостиниц в Москве - на 480 мест на Боровском шоссе и на 200 мест на Сколковском шоссе. Об этом говорится в распоряжении столичного правительства № 2929-РП от 11 декабря.
Власти Москвы повторно выставят на торги 10 участков для строительства гостиниц
15.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти намерены снова выставить на городские торги 10 участков земли, которые были предназначены для строительства гостиниц, так как выигравшие ранее конкурс компании даже не составили предпроектной документации. Об этом сообщил источник в городской администрации.
Вторая фаза бизнес-центра «Павловский» будет построена к середине 2009 года
11.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисные помещения второй очереди бизнес-центра «Павловский» будут готовы к передаче арендаторам под отделку в начале мая 2009 года.
Коммерческое строительство в Москве в 2009 году сократится
11.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Инвестиционные объекты в Москве в 2009 году будут строить меньше, чем в этом, сообщил журналистам заместитель руководителя департамента городского строительства Сергей Омельченко.
Системное гостеприимство
11.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московская мэрия не оставляет надежды развить свои гостиничные активы. Но все никак не может определиться с партнером.
Принуждение к гибкости
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Собственники еще не готовы указывать в объявлениях сниженные цены, отмечают в консалтинговой компании RRG. Мало кто предлагает скидки открыто, говорит Елена Малиновская из Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (С&W/S&R), однако, например, за 1000 кв. м в Газетном переулке, 17, летом просили $2000 за 1 кв. м, в ноябре — около $1500.
Столичные власти обеспокоены судьбой «Москвы-Сити» и гостиницы «Россия»
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Финансовый кризис может серьезно скорректировать сроки ввода Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» и гостиницы «Россия», заявил по окончании брифинга во вторник председатель Москомархитектуры, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Расширяться передумали
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предложения по сдаче встроенных офисов в аренду поступают чуть ли не каждый день, говорит Надежда Данилова, менеджер риэлторской фирмы «Адрес».
«Сити» подождет
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Серьезное волнение вызывает судьба двух-трех башен, спроектированных на территории «Москва-сити», заявил главный архитектор столицы Виктор Кузьмин (его цитирует «Интерфакс»).