Публикации за 19 мая 2009 года
Сроки реконструкции гостиницы «Тифлисъ» в Москве перенесены
19.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сроки реконструкции гостиницы «Тифлисъ», расположенной по адресу: ул. Остоженка, д.32, стр.1 в Москве перенесены. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Москву заполнят коворкинг-офисы
19.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Кризис вынуждает рынок становится более гибким, появляются новые решения для арендаторов, новые форматы офисной недвижимости. Например, коворкинг-офисы, которые переходят из единичных предложений и проектов в нарастающую тенденцию.
Столичные власти начали расторгать договоры аренды с неплательщиками
19.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Москва начала расторгать договоры аренды земельных участков с теми инвесторами, которые перестали за нее платить. Об этом вчера заявил руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев.
Помещение на «золотой миле» сдается в аренду по стартовой цене 1180 руб. за 1 кв. м в год
15.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Малые предприятия столицы получат уникальную возможность арендовать недвижимость, расположенную на «золотой миле». Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).
На рынке аренды офисной недвижимости столицы установлен новый рекорд
15.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке аренды офисной недвижимости столицы установлен новый рекорд: офис класса «B» теперь можно снять по $120 за 1 кв. м в год «за все» - чуть не в четыре раза дешевле, чем до кризиса.
Уровень сделок на рынке офисной недвижимости продолжает падать
15.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В апреле уровень арендованных и купленных офисных помещении в Москве по-прежнему оставался на очень низком уровне. Об этом говорится в отчете компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Ltd.
Рынок коммерческой недвижимости достиг первого ценового «дна»
15.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Цены на коммерческую недвижимость в столице продолжают свое снижение. В течение апреля средневзвешенная стоимость квадратного метра уменьшилась на 3% и составила $4470 за кв.м, что соответствует цене «квадрата» коммерческой площади в начале 2007 года. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией RRG.
Гостинично-деловой комплекс построят в центре Москвы
13.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Гостинично-деловой комплекс общей площадью 51,6 тыс. кв. м появится в центре Москвы по адресу: улица Садовническая, владение 31, до 31 марта 2011 года, рассказал представитель столичной мэрии.
Гостиница «Москва» откроется в 2011 году
13.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Реконструкция гостиницы «Москва» завершится в 2011 году, сообщил в прямом эфире программы «Лицом к городу» на телеканале ТВЦ первый заммэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.
LCMC заполнит «Дарью»
13.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
London Consulting&Management Company (Петербург) займется брокериджем торгового центра «Дарья» в Москве (Строгинский бульвар, 1). Его открытие запланировано на второй квартал 2009 г. Общая площадь объекта – 12 тыс. кв. м.
ТЦ площадью более 21 тыс. кв. м построят на севере Москвы
12.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговый центр «Фестиваль» площадью более 21 тыс. кв. м построят на улице Новопетровская на севере Москвы до конца 2012 года, сообщил источник в городской администрации.
Аренда офисов подешевела. Снизят ли цены бутики и рестораны?
08.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Город опустел. Зайдите в любой торговый центр! Раньше в субботний день там было не протолкнуться, а магазины просто гнездились один на другом.
Арендаторы С-класса – надежда владельцев современных бизнес-центров
07.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке высококлассных офисных помещений объем предложений продолжает расти, а спрос падает. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в нынешних условиях одним из основных ресурсов для активизации рынка могут стать нынешние арендаторы помещений класса С.
Арендаторы покидают большие офисы
07.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В апреле на столичном рынке коммерческой недвижимости продолжилась тенденция увеличения объема вакантных офисных помещений, в которых доступна мелкая нарезка, - это офисные блоки 50-300 кв. м в бизнес-центрах класса В, особняках и административных зданиях. Об этом говорится в отчете компании «Деловой район».
Аренда офисов в Москве продолжает дешеветь
07.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аренда офисов в Москве продолжает дешеветь. В некоторых бизнес-центрах долларовые ставки упали по сравнению с прошлым годом на 60%.
Основной объем сделок на офисном рынке Москвы приходится на помещения до 1000 кв. м
05.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом квартале 2009 года арендаторы проявляли интерес к небольшим по площади офисным помещениям, выяснили аналитики CB Richard Ellis и Colliers International. Основной объем сделок пришелся на помещения площадью до 1000 кв. м.
Почти 1 млн кв. м офисов построили в Москве в I квартале 2009 года
05.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом квартале 2009 года был побит рекорд по объемам строительства офисных помещений в Москве: строители ввели в эксплуатацию 930 тыс. кв. м новых помещений. Такие данные приводят в своих отчетах компании CB Richard Ellis и Colliers International.
Торговая недвижимость: цифры и тенденции
04.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первые три месяца 2009 г. на рынке торговой недвижимости, по мнению экспертов, шел процесс смены приоритетов. Арендаторы почувствовали, что наступает их время, и потребовали от собственников существенно снизить арендную ставку.
Сбербанк кредитует строительство крупного ТРЦ в Москве
04.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сбербанк предоставил ОАО «Каширский двор – Северянин» кредит в размере $175 млн. Об этом сообщили в пресс-службе банка. По данным пресс-службы, кредитная линия открыта сроком на 4,5 года.
ФАС винит московские гостиницы в сговоре
04.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) 30 апреля сообщила о возбуждении в отношении нескольких московских компаний-владельцев отелей дела о монополизме. По мнению службы, они вступили в соглашение относительно тарифов на проживание в гостиницах во время «Евровидения-2009».
В ЗелАО столицы будет построен Деловой центр для местных предпринимателей
30.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В соответствии с решением о дополнительных мерах по реализации городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы и в целях развития инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе (ЗелАО) Москвы в Зеленограде в 2008-2010 гг. будет построен Деловой центр максимальной общей площадью 11 836 кв. м.
Ритейл уходит из регионов в Москву
30.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Большая доля сделок в секторе торговой недвижимости связана с реструктуризацией кредитов или поглощением торговых операторов, заявляют эксперты.
Логистический парк «Истра» получил «Золотой кирпич» CRE Awards
29.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Логистический парк «Истра» - проект, созданный компанией «Эспро Девелопмент» (входит в состав группы компаний «Эспро»), получил «Золотой кирпич» CRE Awards в номинации «Складская недвижимость». Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Эспро».
Максим Блажко: ТЦ с удачной концепцией кризис не грозит
29.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Председатель Правления «ДС Холдинг» и совладелец ГК «ДОН-Строй» Максим Блажко рассказал КДО daily о планах дальнейшего развития компании в условиях кризиса.
Деловой центр для малого бизнеса построят на севере Москвы
28.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Многофункциональный деловой центр для размещения субъектов малого бизнеса, включающий территориальный центр развития предпринимательства, построят на севере Москвы, сообщил источник в городской администрации.
Проект компании MR Group «Двинцев» признан лучшим бизнес-центром класса «А»
28.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Экспоцентре на Красной Пресне в Москве состоялась церемония награждения лауреатов премии Commercial Real Estate Awards, учрежденной в 2003 году журналом Commercial Real Estate.
«ДОН-Строй» открыл новый торговый центр у метро «Беговая»
28.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В субботу 25 апреля рядом со станцией метро «Беговая» в Москве состоялось открытие нового торгового центра компании «ДС Девелопмент» (входит в группу компаний «ДОН-Строй») по адресу: Хорошевское шоссе, д. 2-20. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «ДОН-Строй».
Ступор коммерческой недвижимости
27.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На столичном рынке коммерческой недвижимости в первом квартале не было зафиксировано ни одной крупной сделки аренды или купли-продажи. И это несмотря на то, что за полгода арендные ставки на офисные, торговые и складские помещения снизились более чем вдвое.
Деловой центр площадью почти 12 тыс. кв. м построят в Зеленограде
27.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Деловой центр общей площадью почти 12 тыс. кв. м построят в Зеленограде до конца 2010 года, сообщил источник в городской администрации.
«ДОН-Строй» открывает новый торговый центр в Москве у м. «Беговая»
24.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
25 апреля 2009 года состоится торжественное открытие нового торгового центра компании «ДС Девелопмент» (группа компаний «ДОН-Строй»). Об этом сообщили в пресс-службе девелопера.
"Москву" откроют в срок
24.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
"Гостиница "Москва" будет достроена вне зависимости от кризиса", - заявил на днях глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Таким образом, слухи о возможной остановке стройки около стен Кремля оказались сильно преувеличены
Предложение на рынке офисов небольшой площади растет вслед за спросом
24.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Маленькие офисы перестали быть большой проблемой. Несмотря на то что спрос на небольшие площади увеличился, на рынке их появляется все больше: компании, снявшие офисные помещения в 2007-2008 годах, сегодня пытаются сдать "излишки" в субаренду.
«Газпромипотека» вложится в коммерческую недвижимость Москвы
24.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Фонд содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека», дочка ОАО «Газпром», рассматривает возможность инвестиций в строящиеся объекты коммерческой недвижимости в Москве, сообщил представитель одной из крупных консалтинговых компаний.
ОПК проиграла в споре за 347 га земли в Красногорском районе
24.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сенатор от Тувы Сергей Пугачев не смог отстоять 347 га земли в Красногорском районе. Суд во второй раз признал сделки по приобретению участков на Рублево-Успенском шоссе недействительными.
ТРЦ «Лето» пополнился новым якорным арендатором
23.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Jones Lang LaSalle объявила о подписании договора аренды с новым якорным арендатором торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Лето». Как сообщили в пресс-службе компании, семейный развлекательный центр Babylon займет в ТРЦ площадь в 2300 кв. м.
Многофункциональный центр будет построен на трассе Москва - Санкт-Петербург
22.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Многофункциональный центр будет построен по адресу: шоссе Москва - Санкт-Петербург, 37 км в Зеленограде. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
«Нафта-Москва» задолжала почти 13 млн руб. за аренду офиса
22.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестгруппа «Нафта-Москва», занимающая площади в бизнес-центре «Легион-I» в центре Москвы, задолжала почти 13 млн руб. за аренду офисов. Иск о взыскании средств с компании Сулеймана Керимова подал владелец бизнес-центра - компания «Легион Девелопмент».
Власти Москвы не будут предоставлять льготы по арендной плате лже-малому бизнесу
20.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти не намерены предоставлять льготы по аренде помещений предприятиям, которые искусственно подгоняют себя под критерии малого бизнеса. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы со ссылкой на заявление главы департамента Владимира Силкина.
На рынке коммерческой недвижимости началось движение
20.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский рынок коммерческой недвижимости оживает, пришли к выводу эксперты Knight Frank, проанализировав мартовские сделки M&A.
Межевать земельный участок или жить спокойно?
17.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Минэкономразвития разрешило передвигать ошибочные границы земельных участков без уведомления об этом собственников. Тем самым результатам ранее произведенных и новых межеваний придан статус справочных, второстепенных данных.
Столичные власти предлагают увеличить вдвое срок рассрочки арендных платежей за землю девелоперам
17.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В связи с кризисными явлениями в экономике необходимо увеличить сроки рассрочки арендных платежей за землю для девелоперов в столице до двух лет, сообщил заместитель мэра Москвы, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин.
Власти Москвы до июля выберут компанию для управления территориями вокруг «Москва-Сити»
17.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы в первом полугодии 2009 года намерены провести мероприятия по выбору управляющей компании, которая будет осуществлять оперативное управление проектом комплексного развития территорий, прилегающих к Московскому международному деловому центру «Москва-Сити», рассказал источник в городской администрации.
Аренда офисов в центре Москвы за год подешевела на 51%
17.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Средневзвешенная арендная ставка на офисные помещения в центре Москвы с марта 2008 года по настоящий момент снизилась на 51 процент, за пределами Садового Кольца- на 44 процента. Об этом сообщили в консалтинговой компании RRG.
Средняя ставка аренда торговых помещений в Москве за год упала на 44%
17.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Средняя ставка аренда торговых помещений в Москве за год упала на 44% Об этом сообщили в консалтинговой компании RRG.
Москва сбивает цены на землю: пора покупать
16.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Банк Москвы приобрел 19,9% акций завода «Серп и молот». Что стоит за покупкой? Какая судьба может ждать почти 600 га земли в 4 км от Кремля? И что это сулит эта сделка мелким инвесторам... в Подмосковье?
В Москве в 2009 году отроют меньше 10 гостиниц
16.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Москве в этом году откроется менее 10 новых гостиниц вместо 28 запланированных, сообщил директор департамента гостиничной недвижимости международной консалтинговой компании DTZ Дэвид Дженкинс.
Столичное правительство обещает расширить проект делового центра, на достройку которого нет денег
13.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Мэрия объявила о расширении делового центра «Москва-Сити», планируя после 2012 года построить более 3 млн квадратных метров офисов, 20 новых улиц и дорог. Для такого строительства предполагается снести несколько прилегающих районов.
Более 70 млн руб. взыскали столичные власти с должников по земельным платежам
13.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комиссия по мониторингу земельных платежей, созданная в Департаменте земельных ресурсов (ДЗР) города Москвы, за минувшую неделю взыскала с неплательщиков 74 млн руб., сообщает пресс-служба ведомства.
Гостиницу «Россия» планируют разобрать до конца лета
10.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти приняли решение разобрать конструкции гостиницы «Россия» до конца лета, сообщил заместитель мэра в правительстве столицы, руководитель имущественно-земельного комплекса Владимир Силкин.
Офисы уходят на север. И на другие окраины
10.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С начала кризиса арендные ставки на офисную недвижимость для разного класса помещений понизились на 30-50%, а с начала года – на 20%. Однако и сегодня еще не все владельцы признали данный факт свершившимся, и отказываются идти на уступки арендаторам. Что вынуждает последних искать другие помещения.
«Евразия логистик» перенесла строительство новых объектов на более поздний срок
09.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Евразия логистик» (Москва) из-за кризиса приняла решение в 2009 году не начинать строительство новых складских комплексов, а сконцентрировать ресурсы на четырех проектах, близких к завершению, сообщил коммерческий директор компании Сергей Верещагин.
Гостиница «Москва» откроется в 2010 году
08.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Реконструкция гостиницы «Москва» завершится в будущем году, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.
В 2011 году в центре Москвы планируется открыть офисно-деловой комплекс с апарт-отелем
06.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В районе Замоскворечье Центрального административного округа столицы «Краун Инвестментс» построит многофункциональный комплекс с гостиницей и подземной стоянкой, сообщили в городской администрации в понедельник.
На месте автовокзала около метро Щелковская построят высотку
06.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На месте существующего автовокзала у станции метро Щелковская в рамках программы «Новое кольцо Москвы» построят высотный гостиничный комплекс, сообщил префект Восточного административного округа Москвы Николай Евтихиев.
Покупательский поток
02.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С началом кризиса посещение покупателями торговых центров Москвы все чаще напоминает пуассоновский поток (то густо, то пусто) с изрядной долей непредсказуемости. Причем парадоксы происходят на каждом шагу.
Гостинично-офисный центр будет построен на Ходынской улице
01.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил открытым аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под строительство гостинично-офисного центра на Ходынской улице, сообщил руководитель департамента Геннадий Дегтев в среду.
В «Федерации» открылись резиденции Grand Hyatt
01.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В деловом комплексе «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» открылись резиденции Grand Hyatt Moscow Residence and Spa под управлением пятизвездочной гостиничной сети Hyatt. Как сообщили в пресс-службе гостиничной сети, апартаменты будут сдаваться в аренду на длительный срок.
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил отбирать землю у фирм, затягивающих строительство домов
01.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил отбирать землю у фирм, затягивающих строительство домов. Как сообщил на заседании правительства города столичный градоначальник, некоторые организации получили участки под строительство, но не торопятся с возведением зданий, ожидая роста цен на землю.
Лужков потребовал отбирать землю у организаций, спекулирующих на ее стоимости
31.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал отбирать земельные участки у организаций, которые получили их и не реализуют никаких проектов, а ждут повышения стоимости земли.
Лужков потребовал использовать спутниковую систему для межевания земельных участков в Москве
31.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал от департамента земельных ресурсов столицы использовать спутниковую систему для межевания земельных участков.
Сбербанк может выделить около $500 млн на достройку гостиницы «Москва»
31.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Декмос» ведет переговоры со Сбербанком о кредите на $500 млн на достройку гостиницы «Москва» на Красной площади. Об этом рассказали два источника, близких к руководству компании. Заявка от «Декмоса» поступила, ее сумма менее $500 млн и окончательного решения пока не принято, говорит источник, близкий к Сбербанку.
К 2011 году на юго-востоке Москвы построят 16-этажную гостиницу
30.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы объявили открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под строительство гостиницы на Ставропольской улице, владение 37-41, сообщил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев в понедельник.
На Ленинградском шоссе открылся крупнейший в Москве ТРЦ
30.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В субботу состоялась церемония открытия крупнейшего в Москве торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Метрополис». Об этом сообщили в пресс-службе компании Capital Partners, которая является девелопером проекта.
Сбербанк получит часть апартаментов Capital Group в «Москва-Сити»
30.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сбербанк и Capital Group договорились о рассрочке долга девелопера, превышающего $400 млн, на пять лет и соинвестировании в проект «Город столиц» на территории ММДЦ «Москва-Сити».
Власти столицы заверяют, что гостиницы «Россия» и «Москва» будут построены в срок
26.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти столицы заверяют, что гостиницы «Россия» и «Москва» будут построены в срок. Как рассказал на пресс-конференции префект Центрального административного округа столицы (ЦАО) Алексей Александров, сейчас есть готовый проект строительства гостиницы «Россия», есть инвесторы, которые занимаются созданием и дальнейшим вводом здания в эксплуатацию.
ТОР-5 самых дорогих бизнес-центров Москвы
26.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты Fellton.ru определили самые дорогие бизнес-центры Москвы по аренде офисных помещений.
789i[1].jpg)
Офисы. Падение ставок аренды: что дальше?
26.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первой половине 2008 года в сегменте офисной недвижимости продолжился рост ставок аренды.
Аренда промышленных площадей: плюсы и минусы
26.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Стоит набрать фразу «аренда промышленных площадей» в любой из поисковых систем Интернета, как тут же высветятся адреса многочисленных сайтов, готовых предложить клиенту множество разных объектов.
МДМ-банк построит свою штаб-квартиру на месте швейной фабрики «Москвичка»
26.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
МДМ-банк получил одобрение у Федеральной антимонопольной службы (ФАС) на покупку швейной фабрики «Москвичка» в Кузьминках у своего нового совладельца Игоря Кима (принадлежит новосибирский УРСА банк).
На рынке аренды офисной недвижимости продолжается спад активности
25.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке аренды офисной недвижимости продолжается спад активности. Ставки с начала года упали на 20%, а количество сделок достигло исторического минимума: в феврале сдано и продано всего 10 000 кв. м.
В столице РФ под гостиницы будет отведено шесть высотных зданий, строящихся по программе «Новое кольцо Москвы»
25.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В столице России под размещение гостиниц будет отведено шесть высотных зданий, строящихся по программе «Новое кольцо Москвы». Такие данные были приведены сегодня на заседании Московской международной бизнес-ассоциации.
Гостиничные площади в Москве должны удвоиться за шесть лет
24.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Площади гостиничной сети в Москве планируется увеличить вдвое в 2010-2015 годах, создав еще около 70 тыс. номеров, в рамках развития столицы как национального и международного центра финансовых услуг. Об этом сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина на заседании городского правительства во вторник.
Bosch подтвердил планы строительства офисного комплекса в Шереметьево-2
24.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российское подразделение группы компаний Bosch (Германия) подтверждает планы по строительству офисного комплекса в районе Шереметьево-2, инвестиции в который составят около 150 млн евро, сообщил полномочный представитель группы Bosch в России, на Украине, в Белоруссии и Казахстане Рене Шлегель на конференции в Москве.
Долги городских землепользователей перед бюджетом Москвы составляют 1,5-2 млрд руб.
24.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Департаменте земельных ресурсов города Москвы создана специальная комиссия, которая займется взысканием долгов с городских землепользователей, рассказал журналистам руководитель Департамента Виктор Дамурчиев.
Оценка земельных участков в Москве при изъятии для госнужд будет проводиться задним числом
24.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти утвердили порядок проведения оценки при изъятии земельных участков для государственных нужд Москвы: документе отмечается, что выкупная цена имущества должна устанавливаться на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка.
Продажу заменили арендой
20.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным Компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», 90% общего объема спроса составляют потенциальные арендаторы офисной недвижимости. На долю покупателей приходится лишь 10%. В докризисный период соотношение аренды и продажи в данном сегменте составляло 65% к 35%.
Рынок субаренды офисов в Москве с осени 2008 года вырос на 35-40%
20.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок субаренды офисных помещений класса А в Москве вырос с начала кризиса на 40 процентов. Об этом свидетельствую данные консалтинговой компании Astera Group.
Стоимость возведения складов в Москве и области упала более чем на 20%
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Стоимость строительства складских помещений в Москве и Московской области из-за кризиса сократилась за последние три месяца 2008 года - первые два месяца 2009 года более чем на 20%, сообщил директор по развитию бизнеса компании Praedium Руслан Суворов.
AFI Development не будет участвовать в строительстве отеля в «Москва-Сити»
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания AFI Development не будет участвовать в строительстве Moscow City Hotel на территории ММДЦ «Москва-Сити», говорится в сообщении девелопера на LSE.
Первые 200 тыс. кв. м площадей технопарка в Нагатинской пойме будут сданы в этом году
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В текущем году будет построена и сдана в эксплуатацию первая очередь технопарка «Нагатино-Айленд», сообщил руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев на пресс-конференции в среду.
Совладелец НМТП собирается приобрести торговый центр в Москве
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания ТПС, контролируемая акционером Новороссийского морского торгового порта (НМТП) Александром Пономаренко, ищет, куда инвестировать средства, полученные от IPO НМТП в ноябре 2007 года ($980 млн).
Новый торговый центр «районного масштаба» откроется на Юго-западе столицы в конце марта
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В конце марта в Москве на Новоясеневском проспекте планируется открытие нового современного торгово-развлекательного центра «Спектр». Расположенный в Юго-Западном административном округе Москвы, на границе двух районов - Теплый Стан и Ясенево, «Спектр» позиционируется как центр районного масштаба. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Магазин магазинов».
Земельный участок под строительство многофункционального комплекса в столичном Южном Бутово выставят на торги
17.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти проведут торги на право заключения договора аренды земельного участка под строительство многофункционального комплекса в Южном Бутово. Соответствующее распоряжение на днях подписал Юрий Лужков.
В Москве резко вырос спрос на аренду офисов
17.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Финансовый кризис привел к тому, что интерес потенциальных покупателей офисов в Москве переместился на рынок аренды офисов. Об этом говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Столичные власти снизили параметры гостиницы, запланированной к строительству на ул. Щорса
17.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти подготовили к очередным торгам земельный участок на ул. Щорса, где еще в 2006 году было решено строить гостиницу. Согласно распоряжению правительства Москвы, которое на днях подписал Юрий Лужков, параметры гостиничного объекта по сравнению с первоначальным вариантом значительно снизились.
Многофункциональный торговый комплекс открыт на северо-западе Москвы
16.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мэр Москвы Юрий Лужков в субботу провел на северо-западе столицы торжественную церемонию открытия нового многофункционального торгового комплекса «Праздник» с собственной мини- ТЭС.
Объем предложения коммерческой недвижимости в Москве растет, на рынок выходят крупные объекты
16.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В феврале 2009 объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы продолжил ожидаемый рост, сообщается в отчете консалтинговой компании RRG по купле-продаже коммерческой недвижимости в Москве.
«Метрополь» может продать до половины застройки на территории завода «Москвич»
13.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Метрополь Девелопмент», реализующая проект многофункционального комплекса на территории завода «Москвич», планирует продать в нем долю для привлечения инвестиций в будущее строительство. Для этого была создана управляющая компания «Метрополия», которая и займется поиском соинвесторов. При этом в «Метрополь Девелопмент» подчеркивают, что компания собирается сохранить контроль над проектом, оставив за собой порядка 51%.
Охота к перемене мест
13.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сокращение бюджетов и оптимизация расходов, а также невозможность договориться с рантье о снижении арендных ставок заставили руководителей многих российских компаний задуматься о смене офиса.
Консервативная политика
13.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В этом году на рынке коммерческой недвижимости будет заморожена половина из заявленных ранее объектов.
Без резких движений
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
То, что на офисном рынке наметилась тенденция к понижению ставок, — признанный факт. Некоторые компании задумываются о найме более дешевого помещения. Но это не значит, что арендаторы массово снимаются с насиженных мест.
Сажают недорого
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В январе количество вакантных помещений класса А увеличилось до рекордного за всю историю существования столичного рынка офисной недвижимости уровня — 23%. Шансы на то, что владельцам бизнес-центров удастся удержать арендаторов и остановить падение ставок аренды, очень малы.
Объемы ввода новых отелей в Москве будут падать
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный сегмент, который и прежде не радовал инвесторов сверхвысокими прибылями, в 2009 году в полной мере ощутит на себе недостаток финансирования и платежеспособного спроса. По итогам года в Москве будет введено около половины из заявленных прежде отелей, или не более 1,3 тыс. номеров, прогнозирует «Миэль».
В ближайшие годы Москва столкнется с острым дефицитом гостиниц
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В ближайшие годы Москва столкнется с острым дефицитом гостиниц. Об этом говорится в исследовании аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ".
Гостиница площадью 5,68 тыс. кв. м появится на западе Москвы
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы проведут аукцион на право аренды земельного участка под строительство многофункционального гостиничного комплекса на западе столицы, рассказал сотрудник городской администрации.
В Замоскворечье построили комплекс представительских особняков
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В престижном деловом районе Замоскворечья построили комплекс представительских особняков «Есенинский» и «Строченовский». Здания особняков находятся на первой линии Большего Строченовского переулка в Москве, в 400 метрах от Садового кольца, вблизи Павелецкой площади.
На Варшавском шоссе построен многофункциональный комплекс
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko и Jones Lang LaSalle назначены ко-эксклюзивными консультантами по маркетингу и сдаче в аренду нового многофункционального комплекса (МФК) класса «B+» на Варшавском шоссе, вл. 118А.
В Москве открылся офисный клуб Communist Loft
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Москве открылся офисный клуб Communist Loft, предоставляющий рабочее пространство для творческих бизнесов.
Гостиничный комплекс площадью 5,68 тыс. кв. м будет построен на ул. Щорса в Москве
11.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс площадью 5,68 тыс. кв. м будет построен на ул. Щорса в Москве. Как сообщили в правительстве Москвы, распоряжение «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для строительства многофункционального гостиничного комплекса по адресу: улица Щорса, владение 5Б (Западный административный округ города Москвы)» подписал временно исполняющий обязанности мэра столицы Юрий Росляк.
Крупный многофункциональный центр будет построен в Южном Бутово в ближайшее время
10.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Крупный многофункциональный центр будет построен в Южном Бутово в ближайшее время. Как сообщили в правительстве Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.