Публикации за 27 октября 2009 года
Растет спрос на качественные офисы в Москве
27.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В третьем квартале 2009 года на рынке офисной недвижимости проявилась тенденция к восстановлению интереса арендаторов к бизнес-центрам класса А.
Некоторые бизнес-центры заполнены на 0%. Но перспективы прекрасны
26.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Состояние и перспективы развития рынка офисной недвижимости обсуждают эксперты КДО daily
Офисы отдыхают
26.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Увеличение пропускной способности «воздушных ворот» Москвы приведет к росту и без того устойчивого спроса на гостиничные услуги. В отличие от бизнес-центров, где пустует сегодня каждый четвертый квадратный метр, отели всех категорий, особенно бюджетные, в столице пока в дефиците.
"Серп и молот" вынут из земли
26.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Федеральный закон об изъятии участков земли, переданных предприятиям для конкретных целей, например производства, но не используемых по назначению более двух лет, разрабатывает правительство Москвы.
«Альфа-Групп» продала бизнес-центр МИАН банку «Развитие-Столица»
26.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестиционное подразделение «Альфа-Групп» компания А1 совершила первую сделку с залоговой недвижимостью, продав бизнес-центр «Северное сияние», который Альфа-банк забрал весной за долги у Kopernik Group (до октября 2008 года - ГК «МИАН»).
Альфа-банк продал полученный за долги бизнес-центр «Северное сияние»
23.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Альфа-банк продал московский бизнес-центр «Северное сияние», который холдинг Kopernik Group (ранее группа компаний МИАН) вместе с другими объектами недвижимости передал банку для реструктуризации долгов.
Крупный деловой центр могут построить на севере Москвы
23.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство крупного делового центра по типу «Москва-Сити» общей площадью около 1,5 млн кв. м возможно на севере столицы.
Тонкости аренды коммерческой недвижимости: до кризиса и сейчас
23.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Экономический кризис изменил расстановку сил на рынке аренды коммерческой недвижимости. Сначала на смену безоговорочному "рынку арендодателя" пришел не менее безоговорочный "рынок арендатора".
На западе Москвы построят гостиничный комплекс
22.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московские власти продили срок строительства гостинично-делового комплекса на проспекте Вернадского.
Partner Logistics выходит на российский рынок
22.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Knight Frank объявила о подписании договора аренды с голландской Partner Logistics, которая арендовала на 5 лет морозильные помещения площадью 13 тыс. кв. метров в многотемпературном складском комплексе «Агротерминал» на Симферопольском шоссе.
Лужков отберет землю у московских заводов
22.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов Москвы подготовил проект поправок в Земельный и Гражданский кодексы РФ, который позволит властям изымать у собственников земли под промпредприятиями, если те в течение двух лет не используют их по назначению.
Отельный коктейль
22.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Принято считать, что кризис сделал проблемными даже высокодоходные проекты в сфере недвижимости, поэтому объекты с длительными сроками окупаемости, например гостиничные, почти не имеют шансов на реализацию.
Аренда дорогих офисов в центре Москвы стала дешевле
21.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Ставки аренды на рынке офисной недвижимости Москвы в III квартале снизились. На рынке первичной офисной недвижимости средняя реальная ставка аренды на офисы класса В составила $480.
Московская аренда не будет дорожать еще два года
21.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мораторий на повышение арендных ставок в Москве продлится еще один-два года.
Москва заработала на аренде земли 14,2 млрд рублей
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За январь-сентябрь 2009 года московские власти заработали 14,2 миллиарда рублей на сдаче в аренду земельных участков частным компаниям.
Сорвалась одна из крупнейших сделок по аренде офисов
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вслед за отказом ТНК-BP арендовать 50 тыс. кв. м в бизнес-парке «Западные ворота» компания «Техносерв» пересмотрела свои планы относительно переезда в новый офис.
На севере Москвы может появиться крупный деловой центр типа «Москва-Сити»
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти приняли решение о строительстве крупного делового центра, похожего на «Москва-Сити» в Головинском районе Северного административного округа.
В Москве офисные особняки стали покупать под элитное жилье
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке продажи коммерческой недвижимости растет спрос на особняки в центре столицы с дальнейшим использованием под жилье.
Офисы разных классов сравнялись в цене
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Впервые на рынке офисов Москвы реальная ставка аренды в классах «А» и «В» практически сравнялась и составила по итогам третьего квартала 2009 года $510 и $480 за 1 кв. м в год соответственно.
«Шереметьево» станет частным аэропортом
05.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Дефицит бюджета может подтолкнуть чиновников приватизировать международный аэропорт «Шереметьево» (МАШ).
Дом на участке без подряда: перепрыгнуть пропасть в два прыжка
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вопреки поговорке это действительно возможно. Более того, разделенные во времени покупка участка и строительство, для многих стали удобной возможностью обзавестись загородным домом, таким и там, где на это трудно было рассчитывать еще год назад.
Арендаторы земли задолжали Москве $170 млн.
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Арендаторы недоплатили Москве $170 млн за право аренды ее земли. Это сумма, которую арендаторы обязаны выплатить при получении разрешения на строительство или при изменении вида разрешенного использования.
Москву застроят дешевыми гостиницами
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Строительство недорогих 2-3-звездочных отелей в ближайшие годы станет приоритетным направлением в развитии гостиничной сети столицы.
«Интеррос» и «Онэксим» сняли взаимные претензии по сделке с офисным зданием в Москве
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг Владимира Потанина «Интеррос» и группа его бывшего бизнес-партнера Михаила Прохорова «Онэксим» заключили мировое соглашение, в котором урегулировали взаимные претензии в рамках сделки по продаже офисного здания на улице Щепкина в Москве.
Рекордная сделка аренды не состоится
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «ТНК-BP», в прошлом году договорившаяся арендовать в бизнес-парке «Западные ворота» около 50 тыс. кв. метров офисных площадей, отказалась от сделки, которая обещала стать самой крупной на российском рынке коммерческой недвижимости.
Открытие легендарной гостиницы «Украина» отложено
01.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Открытие московской гостиницы «Украина» после реконструкции переносится на 1 квартал следующего года.
Trilogy Park Tomilino достроят в ноябре 2009 года
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Инвестиционный траст» сообщила о вводе в эксплуатацию первой фазы логистического комплекса класса А Trilogy Park Tomilino. Терминал будет полностью сдан в эксплуатацию в ноябре 2009 года.
Земля рядом с «Москва-Сити» продана за $18 млн.
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Официальный дилер Mercedes-Benz компания «Панавто» стала собственником 0,5 га на 2-й Звенигородской улице. За участок по соседству с деловым центром «Москва-Сити» автодилер заплатил около $18 млн.
Керимов купил «золотой» офис в Москве
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Выяснилось, кто купил у RGI International офисный комплекс в Бутиковском переулке в Москве. Это «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.
Немцы отказались купить офисный комплекс Citydel
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Одна из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости не состоялась. Фонд KanAm Grund отказался от покупки за $600 млн. офисного комплекса Citydel — цены сегодня уже не те, да и арендаторы в дефиците.
Более 160 тыс. кв. м складов сдано в аренду в третьем квартале
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В третьем квартале в Московском регионе заметно активизировался спрос на современные складские площади. Более 160 тыс. кв. м складских площадей класса А было сдано в аренду в этом квартале.
Эксперты отмечают оживление на рынке street-retail
29.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сентябрь на рынке помещений формата street-retail охарактеризовался тем, что собственники и покупатели наконец-то договорились о цене.
Суд арестовал недвижимость аэропорта «Внуково»
29.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Судебные приставы арестовали все счета и часть недвижимости аэропорта «Внуково» по искам группы «Ист лайн», которой удалось подтвердить в суде свыше 800 млн. рублей претензий к «Внуково», поручившемуся по долгам авиакомпаний альянса AiRUnion.
Московские офисы вылетели из рейтинга наиболее высоких арендных ставок
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Простаивающие без арендаторов бизнес-центры Москвы за год подешевели почти вдвое, подсчитали эксперты Colliers International. В результате российская столица, стабильно занимавшая почетные места в тройке городов с самыми высокими арендными ставками в мире, удостоилась лишь пятой строчки рейтинга.
Бизнес-центр «Домников» был приобретен в интересах «Интерроса»
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В пятницу ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) объявило о продаже своего основного проекта - бизнес-центра «Домников». Почти за $100 млн комплекс площадью 132 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова купил пул инвесторов в интересах одного из акционеров ОПИНа - «Интерроса» Владимира Потанина. Партнеры «Интерроса» летом уже приобрели активы девелопера стоимостью $250 млн, после чего другой акционер ОПИНа - группа ОНЭКСИМ Михаила Прохорова - заявил, что сделки были заключены без его согласия.
[1].jpg)
Законы о земле хорошие, но не выполняются. И наоборот
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
«Лучшие люди» разбирают лучшие леса и землю в аренду за копеечную плату, и тут же начинают вырубать поляны под капстроительство: уверены, что и с переводом в собственность через пару лет проблем не возникнет.
Большие возможности для маленького бизнеса
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Для владельцев малого и среднего бизнеса сегодня открываются новые возможности на рынке коммерческой недвижимости. Кстати, во многом благодаря тому, что некоторые собственники крупных офисных зданий стали продавать свои площади по частям.
Новый бизнес-центр построен на севере Москвы
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Эспро» завершила работы по оформлению фасада нового бизнес-центра класса А «8 Марта, 14».
Торгового центра у станции метро «Университет» не будет
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столичные власти отказались от строительства многофункционального торгового комплекса на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта Вернадского у станции метро «Университет».
В Москве определено около 70 участков для строительства технопарков
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Москве подобрано 67 земельных участков для строительства технопарков и инкубаторов.
Офисный рынок Москвы начнет расти в 2010 году
23.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Положение дел на рынке офисной недвижимости российской столицы, несколько улучшившееся в конце лета — начале осени, все еще далеко от идеала.
Китайские предприниматели откроют во Владыкине оптовый ТК
23.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Китайские предприниматели откроют во Владыкине оптовый торговый комплекс (ТК) площадью 10 тыс. кв. м. Это будет первый объект для торговцев из этой страны после закрытия Черкизовского рынка.
Доходность московских гостиниц снизилась вдвое
22.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Средний доход с одного номера (RevPAR) в московских гостиницах экономичного класса (категории 2-3*) в июле-августе 2009 года составил лишь 45-50% от уровня предыдущего года.
ФАС усилит контроль за предоставлением земли под застройку в Москве
22.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московское управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России намерено усилить контроль за предоставлением земельных участков для строительства недвижимости в столице.
Работы в ММДЦ «Москва-Сити» идут по графику
21.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Все объекты Московского международного делового центра «Москва-Сити» за исключением башни «Россия» в настоящее время находятся в работе.
«Московские новости» уничтожены ради отеля класса «люкс»
18.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Вместо здания «Московских новостей», которое уже начали разбирать, появится бутик-отель на 110 номеров. Новый проект не связан с амбициозными планами столичного правительства по реконструкции Пушкинской площади.
Скандал вокруг «Европейского» не утихает
18.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Строительный скандал вокруг торгово-развлекательного центра «Европейский», открытого в 2006 году на площади Киевского вокзала, не утихает. Владельцы ТРЦ Зарах Илиев и Год Нисанов до сих пор не могут рассчитаться с подрядчиками.
На месте башни «Россия» в Москве реализуют менее грандиозный проект
18.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На месте башни «Россия» в московском международном деловом центре «Москва-Сити» со временем будет реализован менее грандиозный проект.
Бизнес-центр для олигархов
17.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"Открытым инвестициям" (ОПИН) не удалось продать бизнес-центр "Домников" в районе проспекта Академика Сахарова. В июле компания сделала предложение о его выкупе своим акционерам - группе "Онэксим" Михаила Прохорова и ХК "Интеррос" Владимира Потанина.
Крупная гостиничная сеть может обанкротиться
17.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инспекция Федеральной налоговой службы (ФНС) №4 по Москве инициировала процедуру банкротства одной из основных структур гостиничного оператора Heliopark Group — управляющей компании «Гелиопарк отель менеджмент».
Торговый комплекс «Москва» может быть закрыт
16.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Префект Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) столицы распорядился провести внеплановые комплексные проверки в торговом центре «Москва» в Люблине.
Продажи офисов снова активизировались
16.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе на рынок офисной недвижимости Москвы вышло около 150 тыс. кв. метров площадей в качественных бизнес-центрах, среди которых несколько крупных объектов.
Москва не возражает против продолжения арендных отношений с ОАО «Гостиница Будапешт» на период реконструкции отеля
16.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Департамент имущества Москвы не возражает против продолжения арендных отношений с ОАО «Гостиница Будапешт» на период реконструкции одноименного отеля.
Реконструкция гостиницы «Пекин» затянется на четыре года
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сроки реконструкции гостинично-офисного комплекса «Пекин» в центре Москвы продлены до 31 декабря 2013 года.
Столичные власти сдают «Москву-Сити»
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти готовы передать свою долю в торгово-развлекательном комплексе «Москва-сити» компании «Беллгейт констракшнз», подконтрольной структурам Льва Леваева. Сделка состоится, если «Беллгейт» профинансирует городские проекты в «Москва-Сити».
Рынок складов реагирует на кризис осторожнее, чем другие сегменты
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Вполне естественно, что в результате финансового кризиса рынок складов «просел» как и вся остальная коммерческая недвижимость. Однако, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это проседание оказалось не столь глубоким, как на рынках торговых и офисных помещений.
Объемы офисного строительства в Москве упали до минимума
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе в Москве было введено в эксплуатацию около 13 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей.
Юридическими лицами зарегистрировано право собственности на 227 земельных участков в Москве
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
ОАО «РЖД» лидирует среди компаний по количеству оформленных в собственность земельных участков в столице, сообщает Департамент земельных ресурсов города Москвы.
Большинство приватизированных земельных участков в Москве оформлено в собственность физических лиц
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Физические лица лидируют по количеству полученных свидетельств о праве собственности на землю, сообщили в Департаменте земельных ресурсов города Москвы.
ОПИН не удалось продать бизнес-центр «Домников» в Москве
14.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Открытым инвестициям» (ОПИН) не удалось продать бизнес-центр «Домников» в районе проспекта Академика Сахарова в Москве. В июле компания сделала предложение о его выкупе своим акционерам - группе «Онэксим» Михаила Прохорова и ХК «Интеррос» Владимира Потанина.
Собственники офисов не готовы прогибаться. А придется
10.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость. Одна из отраслей рынка, которой кризис нанес наибольший урон.
Московские гостиницы перейдут в режим экономии
10.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В ближайшие 10 лет Москва намерена построить 300 гостиниц разного уровня, увеличив номерной фонд в два раза. Основная ставка будет сделана на гостиницы эконом-класса.
В элитных бизнес-центрах Москвы появилась почасовая аренда
09.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях снижения спроса на московском рынке элитных офисов появился новый формат предложения: аренда оборудованного всем необходимым офиса небольшой площади с оплатой по часам, дням, неделям или месяцам.
На северо-западе Москвы открылся ТЦ «Дарья»
09.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
6 сентября в Москве состоялось открытие первых двух этажей торгового центра (ТЦ) «Дарья», расположенного по адресу: Строгинский б-р, д. 1 (Северо-Западный административный округ).
Жилье и офисы в Москве начали приспосабливать под отели
09.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Москве наметилась тенденция по перепрофилированию жилых и административных зданий в гостиницы. Об этом заявил начальник городского управления координации строительства гостиниц Владимир Ермолаев.
В этом году в Москве будет построена 21 гостиница
08.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2009 году в Москве будет построена 21 гостиница, сообщил начальник управления координации строительства гостиниц Владимир Ермолаев на пресс-конференции.
Столичная гостиница «Украина» откроется в декабре этого года
08.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В декабре этого года после реконструкции откроется одна из самых высоких гостиниц Европы - «Украина».
Проектировщики представят новую гостиницу «Россия»
08.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На сегодняшний день разработка новой концепции застройки территории гостиницы «Россия» поручена 7-й мастерской проектного института «Моспроект-2».
Открытие гостиницы «Москва» может состояться в конце 2010-начале 2011 года
08.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Открытие гостиницы «Москва» запланировано на конец 2010-начало 2011 года.
В ноябре-декабре ожидается серьезное снижение цен на коммерческую недвижимость в Москве
08.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ноябре-декабре следует ожидать серьезного снижения цен на коммерческую недвижимость в Москве, считает управляющий партнер компании «ХИРШ-Россия» Елена Голубева.
Строительство гостиничного комплекса на Сретенке завершится в 2010 году
08.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Строительство гостиничного комплекса на Сретенке и в Пушкаревом переулке завершится в середине 2010 года.
Арендаторы столичной земли задолжали Москве более 1,5 млрд рублей
04.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Задолженность арендаторов столичной земли перед бюджетом города составляет 1,611 млрд рублей. При этом долги перед Москвой по оплате права аренды за землю выросли сегодня до 5,193 млрд рублей, сообщает агентство.
На северо-западе Москвы построят офисное здание
04.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Северо-Западном административном округе Москвы по адресу: улица Народного Ополчения, дом 40, корпус 2 планируется построить административно-офисное здание с подземной автостоянкой.
Крупнейший в Европе торгово-развлекательный центр откроется в ноябре в Москве
03.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Крупнейший торговый центр в черте города на территории Европы ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» откроется 18 ноября нынешнего года в Москве. Об этом рассказали в пресс-службе консультанта проекта - компании Colliers International.
В центре Москвы появится новая гостиница
02.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
До 31 мая 2010 года решено продлить срок строительства гостиницы по адресу: Переведеновский переулок, владение 2 (Центральный округ Москвы).
Власти Москвы намерены проводить специализированные земельные аукционы для малого бизнеса
02.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти планируют выставлять на аукционы земельные участки для строительства на них объектов малого бизнеса, сообщил руководитель департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев на пресс-конференции. Он рассказал, что с инициативой проведения таких аукционов выступил глава Москомархитектуры Александр Кузьмин.
Аэропорт «Шереметьево» застрахуют на 14,5 млрд рублей
02.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Страховые компании «МАКС» и «СОГАЗ» застрахуют имущество международного аэропорта «Шереметьево». Об этом говорится в совместном сообщении страховщиков.
Объем рынка управления коммерческой недвижимостью в Москве оценивается в $500 млн и будет расти
04.08.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Гендиректор KR Properties прогнозирует к концу года рост интереса к профессиональным УК в связи со сменой собственников объектов. Последние несколько лет рынок коммерческой недвижимости практически удвоился, соответственно, рынок эксплуатации тоже увеличился в 2 раза и составляет около 15 млн. кв.метров.
Девелопер: на технопарк в Нагатино деньги есть
04.08.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ОАО «Московский бизнес-инкубатор» в своем официальном заявлении для СМИ опровергает информацию о том, что финансирование Nagatino i-Land приостановлено.
Каждый пятый офис столицы невозможно продать
03.08.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода новых офисов в Москве по итогам года составит около 1 миллиона 400 тысяч квадратных метров. Это всего на 5% меньше, чем в 2008 году. Как отмечают эксперты, если все заявленные проекты будут сданы, то с учетом уже существующих помещений офисный рынок столицы составит почти 10 миллионов квадратных метров.
Более 6 млрд руб. составляют долги по земельным платежам предпринимателей перед Москвой
03.08.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комиссия по мониторингу земельных платежей при департаменте земельных ресурсов подсчитала общее количество долгов предпринимателей перед городом, сообщили в департаменте земельных ресурсов.
Свободных офисов в Москве стало на 20% больше
03.08.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии 2009 года на рынок офисной недвижимости Москвы вышло около 713 тысяч кв. м качественных офисных площадей, что на 50% больше, чем в первом полугодии 2008 года. Таким образом, по итогам первого полугодия общий объем качественных офисных центров Москвы достиг 10 млн. кв. м. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Москва заполняется пустующими офисами
31.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С начала года в Москве было введено в эксплуатацию еще девять новых бизнес-центров. При этом спрос на столичные офисы продолжает снижаться.
«МДК-групп» продает участки в двух новых поселках
30.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Инвестиционно-девелоперская компания «МДК-групп» начала активные продажи земельных участков в двух новых поселках по Новорижскому и Ярославскому шоссе.
В центре Москвы появится новый торгово-развлекательный центр
30.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Jones Lang LaSalle стала эксклюзивным агентом по сдаче в аренду нового торгово-развлекательного центра (ТРЦ). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Более 100 га земли будет освобождено на территории промзоны «ЗИЛ»
30.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В результате вывода вспомогательных и подготовительных производств с территории «ЗИЛ» в столице планируется освободить более 100 га городской земли, сообщил руководитель департамента науки и промышленной политики Москвы Евгений Пантлеев на пресс-конференции.
Попечительский совет фонда РЖС рассмотрел предложения об использовании шести федеральных земельных участков
29.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Попечительский совет Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства рассмотрел предложения об использовании шести земельных участков, находящихся в федеральной собственности, сообщает пресс-служба фонда.
Власти Москвы предлагают китайским коммерсантам построить торгкомплекс стоимостью $1 млрд.
29.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Власти Москвы ведут переговоры с представителями Китая по вопросу создания крупного логистического комплекса для торговли китайскими товарами.
Фонд недвижимости ВТБ и Deutsche Bank приобретет гостиничный проект в Москве
28.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Фонд недвижимости VTBC-DB Real Estate Partners I L.P, созданный в мае этого года «ВТБ Капиталом» и Deutsche Bank объемом в ?100 млн, нашел первый объект для инвестирования.
В столичном районе Братеево будет построен торгово-досуговый центр за 1,3 млрд рублей
27.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В районе Братеево будет построен крупный многофункциональный торгово-досуговый центр. Распоряжение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для реализации проекта подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Коммерческая недвижимость. Итоги и прогнозы - I полугодие 2009
27.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что касается финансирования коммерческой недвижимости, перед девелоперами остро встала проблема обслуживания ранее полученных кредитов. Причиной этому послужило падение общего спроса на коммерческую недвижимость со стороны конечных пользователей, и как следствие, резкое сокращение доходов от аренды / продажи помещений.
Цены на неликвидные земельные участки упали на 80%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На земельном рынке Москвы и Московской области собственники участков продолжают снижать цены на свои объекты. Цена на ликвидные участки снизилась на 20-30%, а на неликвидные до 80%. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Ставка аренды московских офисов за месяц снизилась на 2%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне ставки аренды на рынке офисной недвижимости продолжили снижаться, причем снижение зафиксировано как для объектов внутри, так и снаружи Садового Кольца. Средняя ставка в пределах Садового Кольца за месяц снизилась на 5% и составила 658 $/кв.м./год, вне Садового кольца снижение составило 2%, средняя ставка – 434 $/кв.м/год. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
ОПИН предложил «Интерросу» и ОНЭКСИМу выкупить бизнес-центр в Москве
23.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Во вторник ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) разослало двум основным акционерам - группе ОНЭКСИМ и «Интерросу» - предложение выкупить бизнес-центр «Домников» стоимостью более $250 млн, расположенный на проспекте Академика Сахарова в Москве.
«Аэрофлот» арендовал 7 тыс. кв. м офисных площадей в Midland Plaza
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Аэрофлот» договорился с Midland Development об аренде 7 тыс. кв. м в элитном деловом комплексе Midland Plaza. Офисные площади в центре Москвы обойдутся авиаперевозчику в $5 млн в год.
Коммерческая недвижимость Москвы за месяц подешевела еще на 4%
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение цен на рынке коммерческой недвижимости Москвы в целом продолжается: в июне средневзвешенная цена по всем сегментам рынка составила $4103 за «квадрат», что на 4% ниже, чем в мае. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
С 1 января 2010 года прекращают действовать льготные ставки оформления государственной земли в собственность
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Осталось ровно полгода до окончания срока льготного периода по оформлению права собственности на землю. С 1 января 2010 года все земельные участки, находящиеся в собственности государства, будут выкупаться по полной кадастровой стоимости.
В первом полугодии выручка столичных гостиниц упала на треть
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С начала 2009 года заполняемость гостиниц в Москве снизилась в зависимости от сегмента на 10-15%, говорится в исследовании компании DTZ. Заметнее всего сократилась загрузка люксовых отелей, которые сейчас в среднем заняты лишь наполовину.
Кризис ударил по рынку офисной недвижимости сильнее, чем по жилой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С приходом кризиса коммерческая недвижимость по темпам падения цен купли-продажи и арендных ставок заметно обогнала рынок жилья.
Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м в деловом комплексе «Лефорт»
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Продав «Интер РАО ЕЭС» бизнес-центр «Луч», девелоперская компания Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м площадей в деловом комплексе «Лефорт». Арендатором вакантных офисов на ул. Электрозаводская стало московское представительство Alcatel-Lucent, решившее сэкономить на аренде 6,5 тыс. кв. м в Gorky Park Tower на Ленинском проспекте.