Публикации за 16 февраля 2010 года
Активность на рынке офисов в январе была невысокой
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании Cushman & Wakefield, в январе 2010 года на московский рынок вышло около 90 тыс. кв. метров качественных офисных площадей, среди них около 75 тыс. кв. метров — в зданиях класса А.
Загрузка столичных отелей вырастет до 60% к концу года
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В настоящее время гостиничный рынок Москвы находится в состоянии стабилизации. Наиболее тяжелым периодом для отельеров стало первое полугодие 2009 года, когда сокращение загрузки вынудило операторов значительно снизить цены на размещение — вплоть до 40-50%.
IKEA судится за землю российского сенатора
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
IKEA начала судебное разбирательство с компанией «Масштаб» сенатора Вадима Мошковича, у которого арендует землю для торгового центра «Мега Теплый Стан».
«ТНК-ВР» избавится от офиса на Новом Арбате
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консультанты Knight Frank и Сushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko помогут «ТНК-ВР» избавиться от ее офиса на Новом Арбате.
Московские власти за год продали 170 гектаров земли
15.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году московские власти передали в собственность гражданам и юридическим лицам около 170 гектаров земли.
CENTURY 21 Primу Time Realty стала агентом по сдаче в аренду ТЦ «Неглинная Plaza»
15.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания CENTURY 21 Primу Time Realty заключила договор на оказание брокерских услуг по сдаче в аренду торговых площадей в ТЦ «Неглинная Plaza».
Аренда офисов в Москве пока дорожать не будет
15.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Существенного роста ставок на московском рынке офисной недвижимости в 2010 году ожидать не приходится — уровень вакантных помещений достаточно высок (в среднем, около 20% и более 50% для новых объектов) и вряд ли будет существенно снижаться.
Цены на аренду нежилых помещений в Москве стали более адекватными
12.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Благодаря новому порядку проведения торгов по определению ставки арендной платы на рынке нежилой недвижимости стали складываться более адекватные цены.
Офисная недвижимость крупнейших столиц переиграла позиции
12.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года Москва оказалась на 36 месте в рейтинге стоимости аренды офисных помещений в мире, спустившись на 25 позиций по сравнению с 2008 годом.
GVA Sawyer сдала в аренду площади в бизнес-центре «Алексеевский Дом»
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания GVA Sawyer завершила крупную сделку по аренде офисных площадей в бизнес-центре класса А «Алексеевский Дом».
Четырехзвездная гостиница будет открыта во Внуково в этом году
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В течение этого года планируется открыть новую четырехзвездную гостиницу на 439 номеров рядом с привокзальной площадью «Внуково».
Московским отелям пришлось снизить цены
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Последствия кризиса сказались на заполняемости московских гостиниц и, соответственно, на ценах за номера. Согласно данным московского комитета по туризму, за прошлый год Москву посетили только 3,7 млн. человек — на 9,7% меньше, чем в 2008 году.
За год в Москве сдадут 1 млн. кв. метров торговых площадей
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В текущем году в российской столице ожидается ввод в эксплуатацию свыше 1 млн. кв. метров торговых площадей.
Лужков предлагает малому бизнесу строить технопарки вскладчину
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проблем с выделением земельных участков для строительства технопарков в столице не будет.
В Москве построят 1 млн кв. м торговых площадей
10.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2010 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию более миллиона квадратных метров арендопригодных торговых площадей.
Москва догнала Восточную Европу по насыщенности офисами
10.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года объем введенной в строй офисной недвижимости снова стал рекордным. За последний год было построено почти 2 млн. кв. м.
НК «Лукойл» купила еще один бизнес-центр рядом со своей штаб-квартирой
10.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Лукойл» приобрела бизнес-центр «Уланский», расположенный в центре Москвы, недалеко от штаб-квартиры нефтяного гиганта. НК «Лукойл» приобрела бизнес-центр у инвестиционной компании L&RP (London & Regional Properties).
Торговые площади в Москве продолжают открываться
09.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По итогам 2009 г. в Москве были открыты 10 торговых объектов, в т. ч. такие крупные проекты как «Метрополис», «Золотой Вавилон Ростокино» и «Город». Таким образом, говорится в годовом отчете NAI Becar, рынок качественных торговых площадей пополнился почти на 1 млн. кв. м, что в 1,5 раза превышает показатель за 2008 г.
Свободными в Москве остаются 10% торговых площадей
09.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о рынке торговой недвижимости России за 4 квартал 2009 года. По данным компании, спрос на площади в торговых центрах сохранился стабильным.
«Лукойл» скупает недвижимость в Москве
09.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нефтяная компания «Лукойл» начала скупать объекты недвижимости неподалеку от своей штаб-квартиры. Она приобрела у London & Regional Properties (L&RP) бизнес-центр «Уланский».
«Уралсиб» застраховал гостиницу на 130 млн. рублей
08.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Владимирский филиал страховой группы «Уралсиб» и гостинично-торговый комплекс «Владимир» заключили договор страхования имущества гостиницы общей площадью 4,805 тыс. кв. метров.
Чигиринский проиграл иск к мэрии Москвы
08.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
«СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского не удалось взыскать с правительства Москвы 4 млрд. рублей, потраченных на реконструкцию гостиницы «Россия» до того, как компания лишилась контракта.
Доля свободных офисов в Москве опять выросла
05.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Одной из основных тенденций 4 квартала 2009 года на московском рынке офисов явилась стабилизация ставок арендной платы.
Цены на помещения street-retail вырастут на 30%
05.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
К концу 2010 года на рынке Москвы специалисты компании Paul's Yard ожидают роста цен на помещения формата street-retail, в связи с увеличением количества сделок, массовой активности клиентов и сокращением предложений.
Лужков приостановил застройку Хитровки
05.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Мэр Москвы Юрий Лужков поддержал предложение Москомнаследия о приостановке реализации компанией «ДС Девелопмент» (входит в состав холдинга «Дон-Строй») проекта строительства офисного комплекса в историческом районе Хитровка.
Торговая недвижимость: итоги и прогнозы от Colliers International
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Развитие кризисной ситуации в 2009 г. (замораживание проектов, дефолты торговых операторов) выявило слабые стороны рынка и его игроков, проявило ошибки, которые были совершены при создании объектов в годы экстенсивного развития.
Эксперты отмечают оживление на рынке офисов
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в январе 2010 года наблюдается оживление рынка купли-продажи офисных помещений.
Доходность московских гостиниц рухнула на 40%
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По итогам 2009 года загрузка московских отелей снизилась более чем на треть и составила в среднем 50%. В результате, по данным Blackwood, доходность гостиниц из расчета на один номер рухнула более чем на 40%, до 4 тыс. рублей в сегменте четыре-пять звезд.
Объем сделок на рынке офисной недвижимости Москвы сократился вдвое
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В IV квартале 2009 года на рынке офисной недвижимости Москвы объем купленных и арендованных площадей достиг 226 620 кв. м, что на 44% выше уровня I квартала 2009 г.
Доля свободных складов в Москве снизилась до 11,6%
03.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по складскому сегменту недвижимости Москвы за 4 квартал 2009 года.
Власти Москвы заработали на продаже земли 4 млрд рублей
03.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году Московские власти продали в общей сложности 166 гектаров земли, заработав на этом 3,9 миллиарда рублей.
Москва опередила европейские столицы по уровню поглощения складов
03.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2009 году объем поглощения (площадь арендованных или купленных площадей) на рынке складской недвижимости московского региона составил 678,5 тысячи квадратных метров.
Фонд РЖС завлекает девелоперов обещанием земли в собственность
03.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сегодня Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) проведет презентацию для девелоперов и банков перед первыми торгами землей в Москве. На аукцион будут выставлены три участка в столице и один в Зеленограде, на которых в совокупности можно построить порядка 186 тыс. кв. м жилья.
Земля в Москве бесценна
02.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Кризис оказал серьезное влияние на земельный рынок в столице. Вместе с тем ситуация стабилизируется, спрос на землю медленно растет.
Структуры «Транснефти» купили бывшую штаб-квартиру ГК МИАН
02.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Альфа-групп» избавилась еще от одного крупного актива, доставшегося ей от Kopernik Group (бывшая ГК МИАН) Александра Сенаторова в счет погашения долга в размере $185 млн. Вслед за бизнес-центром «Северное сияние» «Альфа» продала за $45 млн офисный центр на улице Красная Пресня.
Спрос на низкотемпературные склады растет
01.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Складской комплекс «Северный Терминал» планирует в 2010 году ввод в эксплуатацию новых морозильных складов. Объем строительства составит до 4 тыс. кв. метров в зависимости от спроса на услугу.
Московские гостиницы за год подешевели на треть
01.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отели Москвы, считающиеся одними из самых дорогих в мире, становятся доступнее: по данным Hotel Price Index, средняя стоимость проживания в них сократилась в 2009 году на 36%, до $267 в сутки, а по оценке Jones Lang LaSalle Hotels, — на 10-20% в зависимости от звездности.
В 2009 году на столичный рынок торговой недвижимости вышел рекордный объем нового предложения - 900 000 кв.м
29.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2009 году на столичный рынок торговой недвижимости вышел рекордный объем нового предложения - почти 900 000 кв. м. Это шесть новых современных торговых центров общей площадью 895 400 кв.м. и арендуемой 489 400 кв.м.
На рынке нежилой недвижимости Москвы складываются неадекватные цены
29.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынке нежилой недвижимости нередко ставят цены, близкие к докризисным, что не нормально в сложившейся ситуации.
В столице в текущем году начнут работать 17 новых гостиниц
28.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Москве запланировано в 2010 году ввести в эксплуатацию 17 отелей на почти 5 тыс. мест.
Аренда офисов в Москве подешевела до уровня 2002 года
28.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2009 году рынок офисов Москвы по размеру арендных ставок вернулся к уровню 2000-2002 годов, подвела итоги консалтинговая компания Colliers International. Теперь помещения в бизнес-центре класса А можно арендовать по $600 за 1 кв. метр в год.
«Ферро-Строй» ищет покупателя на элитный бизнес-центр в Москве
28.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Ферро-Строй», которая, по данным участников рынка недвижимости, подконтрольна акционерам «Евраз Груп» Александру Абрамову и Александру Фролову, пытается найти нового хозяина для делового центра Pallau–MD на Малой Дмитровке.
Новый торговый центр появится на западе Москвы
27.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В столичном районе Внуково (Западный административный округ Москвы) построят новый торговый центр.
Мэрия Москвы передумала строить отель из обломков гостиницы «Россия»
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Москвы отменило свое распоряжение о строительстве отеля на северо-востоке города (Анадырский проезд, владение 59) с использованием элементов разобранной гостиницы «Россия».
«Мосэнерго» перенесло на 1 марта продажу офиса на Мичуринском проспекте
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Мосэнерго» перенесло на 1 марта торги по продаже офиса на юго-западе Москвы из-за низкой активности на рынке недвижимости.
Семь торговых центров откроют в Москве в 2010 году
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Текущий год будет не намного лучше прошлого по вводу торговых площадей. Если в 2009 году в столице было открыто шесть торговых центров, то в 2010, скорее всего, их будет семь.
Офисный рынок Москвы восстановится минимум через три года
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Возвращение рынка офисной недвижимости Москвы к докризисным показателям займет как минимум три года. Это связано с низким уровнем спроса, который даже в случае общего экономического роста будет повышаться медленными темпами.
«Хрустальные башни» достанутся Сбербанку
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Coalco Василия Анисимова, возможно, близка к реструктуризации долгов перед Сбербанком. Банк получит контроль над проектом компании «Хрустальные башни».
Торговый центр «Европарк» сменил владельца
25.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговый центр «Европарк» на Рублевском шоссе в Москве переходит к группе «Ташир»: она за $60 млн. выкупила обязательства по кредиту, обеспечением по которому был комплекс.
Браверман пустит московские земли с молотка
25.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) проведет первый аукцион по продаже земельных участков в Москве.
Ритейл настаивает на реконцепции
22.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Еще лет пять назад о реконцепции торговых центров никто и не помышлял. Если подобное явление и случалось в российском ритейле, то крайне редко.
Проекты на вырост
22.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сегодня в Москве функционирует почти 250 отелей разной ценовой категории. Общая суммарная емкость номерного фонда столицы не превышает 66 тыс. мест, что совсем не устраивает многомиллионный мегаполис.
В феврале Москва получит новые земельные участки под застройку
22.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
У столичных властей может появиться солидный ресурс для реализации городских жилищных программ. Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) обещает передавать не менее 30% земельных участков субъектам федерации для возведения на них социально ориентированного жилья.
Субаренда офисов в Москве остается популярной
20.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аудиторская компания PricewaterhouseCoopers заключила долгосрочный договор субаренды с одной из ведущих московских юридических контор Norton Rose на 1,409 тыс. кв. метров в знаковом офисном проекте — бизнес-центре «Белая площадь», который открылся осенью 2009 года.
Мосэнергосбыт выкупит у Мосэнерго офис на юго-западе Москвы за 87,8 млн руб.
20.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Мосэнергосбыт» выкупит у ОАО «Мосэнерго» за 87,8 млн рублей офисные помещения на юго-западе Москвы общей площадью 1 тыс. 212,6 кв. м.
Street-retail сохранит лидерские позиции в 2010 году
19.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По прогнозам экспертов компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в 2010 году самым привлекательным для инвестиций сегментом рынка коммерческой недвижимости останется street-retail.
AFI Development разморозила три девелоперских проекта в России
19.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания AFI Development, основным акционером которой является израильский бизнесмен Лев Леваев, решила возобновить реализацию нескольких девелоперских проектов в России, ранее приостановленных из финансового кризиса.
Офисы и склады ждут возвращения арендаторов
19.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Оживления деловой активности собственники коммерческих площадей, которые за время кризиса заметно опустели, ждут с нетерпением. А у арендаторов в этом году появилась возможность получить невиданные преференции и занять лучшие метры по цене, которая до кризиса и не снилась.
В 2012 году построят первую очередь гостиницы «Россия»
18.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2012 году будет закончено строительство I очереди гостиницы «Россия» в Москве.
Сулейман Керимов будет участвовать в строительстве гостиницы «Москва»
18.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сенатор Сулейман Керимов будет участвовать в строительстве столичной гостиницы «Москва». Его «Нафта-Москва» контролирует 25,5% акций компании, которая возводит отель.
Коммерческая недвижимость: к концу года рынок ожил
15.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынке торговой недвижимости резко изменившиеся (сократившиеся) планы ритейлеров застали врасплох значительное количество строящихся объектов, многие из которых были заморожены.
В Москве изменился порядок аренды
14.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Порядок аренды городских площадей в Москве изменен. C 1 января этого года оформление расчетов по договорам аренды с пользователями (включая субъекты малого предпринимательства) будет проходить по результатам торгов по передаче объектов нежилого фонда.
Объем поглощения на рынке офисов Москвы резко вырос
14.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В декабре 2009 года объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) составил около 105 тысяч квадратных метров, что на 45 тысяч «квадратов» больше, чем в ноябре.
Объем поглощения на рынке офисов Москвы резко вырос
13.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В декабре 2009 года объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) составил около 105 тысяч квадратных метров, что на 45 тысяч «квадратов» больше, чем в ноябре.
Deutsche Bank арендовал NordStar Tower в Москве
13.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Deutsche Bank и «ДС Девелопмент» (группа компаний «Дон-Строй») объявили о заключении одной из крупнейших сделок на рынке офисной недвижимости 2009 года.
Аренда офисов в 2010 году не подорожает
12.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прошлый год стал настоящим испытанием для рынка офисной недвижимости. В столице ставки аренды упали в общей сложности на 60%. В этом году цены на большинство офисов вряд ли вырастут.
Коммерческая недвижимость в 2010 г. подорожает на 10-15%
12.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
2010 год будет годом арендатора и покупателя, девелоперам придется драться за клиента, а многие объекты по-прежнему будут пустовать. Цены едва ли вырастут больше чем на 10-15%.
Совет директоров ОГК возглавила бывший гендиректор «Нафта Ко»
11.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Новый инвестор в московские отели - миллиардер Рональд Лаудер провел первое назначение в Объединенной гостиничной компании (ОГК). Совет директоров ОГК возглавила Татьяна Башмакова, бывший гендиректор «Нафта Ко».
Офисная недвижимость: «Король умер — Да здравствует король!»
28.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По настоящему говорить о выходе из кризиса можно будет тогда, когда, во-первых, инвесторы пойдут не на фондовые рынки, а в реальный сектор, и во-вторых, появятся признаки оживления деловой активности. Один из них — ситуация на рынке офисной недвижимости.
Москва не смогла хорошо заработать на земельных аукционах
28.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Чуть более 137 млн. рублей прямых перечислений в бюджет Москвы принесли в 2009 году торги на право заключения договоров аренды земельных участков с инвестиционными целями.
Коммерческая недвижимость-2010 глазами экспертов
28.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Участники рынка недвижимости рассказали realty.rbc.ru о своем видении ближайших и отдаленных перспективах рынка коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Эксперты дали свои прогнозы по ценам, спросу, предложению, объемам строительства и вакантных площадей в 2010 году.
Полонский решил не отдавать проект на Кутузовском
25.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Mirax Group и группа компани «Ташир» приняли решение отказаться от совместной реализации проекта офисно-жилого здания рядом с комплексом Mirax Plaza на Кутузовском проспекте.
Торговый центр «Город» открылся на шоссе Энтузиастов
24.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Вчера состоялось открытие одного из самых крупных торговый центров Москвы — ТЦ «Город» в Лефортово.
Кризис не смог убить складской бизнес
22.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Один из крупнейших провайдеров складских услуг Москвы — «Северный Терминал» — подвел предварительные итоги работы за 2009 год. Несмотря на финансово-экономические потрясения, складской комплекс сумел превзойти докризисные показатели: сдано 90% площадей.
NAI Becar сдала в аренду бизнес-центр Yamskoe Plaza
22.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Команда брокеров компании NAI Becar сдала в аренду два этажа в московском бизнес-центре Yamskoe Plaza.
Крупнейший торговый центр открывается в Москве
22.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В среду 23 декабря на шоссе Энтузиастов, 12/2 (метро «Авиамоторная») откроется один из крупнейших торговых комплексов Москвы и Европы — «Город».
ВТБ скупает «Федерацию» этажами
22.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Банк ВТБ, уже владеющий 34 этажами в одной из башен комплекса «Федерация» Mirax Group, намерен расширить свое офисное пространство в «Москва-Сити» на несколько этажей.
«Ташир» вложит 100 миллионов долларов в «Москва-Сити»
22.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа компаний "Ташир" Самвела Карапетяна купила у холдинга "Согласие" 50 процентов проекта строительства офисно-гостиничного комплекса в центральном ядре международного московского делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити".
Терминалы ждут перемен
18.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В последние годы предложение на рынке складской недвижимости стремительно росло. Даже в начале 2009 г. в Москве и Московской области было заявлено к строительству около 2 млн кв. м терминалов, в регионах — 3 млн кв. м.
В «Мегаполисе» открывается крупный развлекательный центр
16.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
При участии консультантов отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Stiles& Riabokobylko завершилась сделка по аренде 3,5 тыс. кв. метров в торгово-развлекательном комплексе «Мегаполис». Новым арендатором стала сеть мультиплексов «Радуга Кино».
Торгово-развлекательные центры ждут своих арендаторов
16.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2009 году сложная экономическая обстановка отразилась и на рынке торговой недвижимости. Хотя колебания ставок аренды и стоимости помещений в целом были выше, чем на рынке офисных помещений, торговая недвижимость быстрее восстанавливает свои позиции.
Срок строительства башни «Меркурий Сити Тауэр» в «Москва-Сити» продлен на год
16.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Срок строительства одного из высотных объектов Московского международного делового центра «Москва-Сити», башни «Меркурий Сити Тауэр», продлен до 31 декабря 2010 года.
На рынке офисной недвижимости наступило золотое время
15.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уходящий год для сектора коммерческой недвижимости оказался нелегким. Медленное, но верное падение спроса, изменения на рынке управления недвижимостью и окончательная капитуляция собственника перед арендатором и покупателем - наступление шло "по всем фронтам".
Unilever установила рекорд на офисном рынке
14.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке аренды офисных площадей заключена крупнейшая с начала кризиса сделка. Российское подразделение Unilever на 10 лет арендовало 9,355 тыс. кв. метров в бизнес-центре Marr Plaza на улице Сергея Макеева.
Полонский уступит 55% в дорогостоящем проекте
14.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Mirax Group Сергея Полонского нашла партнера для строительства офисно-жилого здания стоимостью $400 млн. рядом с комплексом Mirax Plaza на Кутузовском проспекте. Им станет группа «Ташир» Самвела Карапетяна.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы упали в 2009 году почти на 63%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы снизился в 2009 году на 62,9%, по сравнению с 2009 годом - до 2,157 миллиарда долларов.
Deutsche Bank арендует небоскреб на севере Москвы
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная башня «Дон-Строя» Nordstar Tower, в начале кризиса оставшаяся без крупных арендаторов, к Новому году может компенсировать эту потерю. Занять около 10 тыс. кв. метров офисных площадей в небоскребе на Беговой намерен Deutsche Bank.
Новый торговый центр появится в Зеленограде
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На Крюковской площади (Зеленоградский округ Москвы) планируется построить торговый комплекс и ресторан.
«Сименс» купил у Legion Development новый бизнес-центр для своей штаб-квартиры
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Департамент «Сименс» по недвижимости (SRE) приобрел новый бизнес-центр Легион II у компании Legion Development. В здании разместится штаб-квартира «Сименс» в России.
В Москве инвесторы получат рассрочку по платежам за землю и по инвестконтрактам
10.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Москвы намерены предоставить рассрочку инвесторам по платежам, предусмотренных инвестиционными контрактами, а также по оплате аренды земельных участков, сообщили в городской администрации.
Кризис увеличил срок окупаемости вложений в офисы в среднем на год
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ноябре объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве составил 60 500 кв. м, подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев.
Дорогие ли в Москве торговые помещения?
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Цены на столичные офисы видимо никогда не перестанут удивлять риелторов. По сравнению с западными странами, где цены на недвижимость всегда текут в одном направлении и редко меняют свой курс, московские расценки ведут себя хаотично.
Концерн Siemens купил офис в Замоскворечье
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Концерн Siemens, не договорившись с «Системой-Галс» о приобретении одной из башен в проекте Leningradsky Towers, купил офис у Legion Development в Замоскворечье.
Аренда земли под гаражи обойдется в 1 рубль за метр
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Аренда московской земли под народные гаражи обойдется в 1 рубль за 1 кв. метр в год. Такую ставку установили столичные власти.
BlackStone находит арендаторов даже в кризис
08.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В бизнес-центре класса В «На Краснопролетарской, 16» появились новые арендаторы. Как сообщили в компании BlackStone Keeping Company, которая осуществляет комплексное управление данным объектом, в бизнес-центр въехали два новых арендатора. В совокупности компании арендовали более 2,5 тыс. кв. метров офисных площадей. Договоры подписаны на срок от 11 месяцев до трех лет.
Сергей Полонский отсекает все вышнее
08.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Владелец Mirax Group Сергей Полонский грозится урезать на треть небоскреб "Федерация" в "Москва-Сити", который вместе со шпилем должен был стать самым высоким зданием в Европе (506 м).
Офисы в Nagatino i-land становятся доступнее
07.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Технопарк Nagatino i-land совместно с банками «Ивестторгбанк» и «Глобэкс» объявил о реализации новой программы финансирования приобретения коммерческой недвижимости в технопарке.
Lotte Hotel откроется в Москве не раньше апреля 2010 года
04.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Официальное открытие первой гостиницы корейской сети Lotte Hotel & Resorts класса deluxe Lotte Hotel Moscow состоится в апреле-мае следующего года, сообщил чрезвычайный и полномочный посол Республики Корея в РФ Ли Кю-Хен. При этом он отметил, что непосредственно само строительство гостиницы завершится уже в декабре этого года.
Субаренда — опция или «доходный бизнес» на госсобственности?
03.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что такое субаренда? Некая опция, позволяющая гармонизировать отношения собственника и арендатора или самостоятельный бизнес арендатора? В последнем случае существенная разница ставок аренды и субаренды порождает вопросы.
Рынок офисной недвижимости в Москве: предложение растет, арендные ставки снижаются
03.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В основном снижение ставок приходится на офисы класса «A» (-4%) и «B+» (-6%), что обусловлено переездом арендаторов в более дешевые офисы и вводом новых площадей в соответствующих классах. Всего за 3 квартала 2009 года в классе «А» было введено 564 тыс. кв. м, в классе «B+» - 752 тыс. кв. м, в классе «B-» - 235 тыс. кв. м. Арендные ставки в офисах класса «B-» в 3 квартале не изменились.