Публикации за 07 октября 2005 года
Офисная жизнь
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня самый полный набор услуг высокого качества предоставляют офисные центры, или бизнес-центры, как обычно их называют. Этот сектор рынка офисной недвижимости быстрее других реагирует на изменение предпочтений клиентов. Еще недавно это были удобное местоположение, круглосуточная охрана, уборка помещений, парковка, связь, конференц-зал, комната для переговоров, кафе.
АКБ "Еврофинанс Моснарбанк" вложит около $170 млн. в коммерческую недвижимость Петербурга
05.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Интерес к этому рынку банк проявлял и раньше. В июле 2004 г. он выкупил у ОАО "Банк "Санкт-Петербург" зависший проект строительства гостиницы "Северная корона", прошлой зимой объявил о намерении обзавестись сетью из пяти-шести гостиниц, а весной частично оплатил покупку структурой петербургского ЗАО "КАБ "Викинг" гостиницы "Октябрьская".
Ушли времена, когда на рынке коммерческой недвижимости девелопер одновременно являлся еще и инвестором
28.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В рамках проходящей в Санкт-Петербурге конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие» прошло заседание секции «Инвестиции в коммерческую недвижимость». Ее основными вопросами стали аспекты взаимодействия девелоперов и инвесторов, начиная от экспозиции проекта и заканчивая путями выхода из него.
Арендные ставки на коммерческую недвижимость вырастут в 1,8 раза
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендные ставки на коммерческую недвижимость в Петербурге в 2006 году увеличатся в 1,8 раза. Об этом заявил на открытии третьей всероссийской конференции "Коммерческая недвижимость России: Управление, инвестиции развитие" заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Алексей Чичканов.
КАД: земля стремительно дорожает
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В конце августа был введен в строй новый участок Кольцевой автодороги вокруг Петербурга – от Московского шоссе до Большого Обуховского (вантового) моста. Специалисты компании «Бекар. Коммерческая недвижимость» уверены, что по мере достройки КАД, а также с введением новых инфраструктурных объектов привлекательность окрестных земель будет существенно увеличиваться.
Сразу две компании объявили о запуске в центре города новых проектов в сфере коммерческой недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сразу две компании объявили о запуске в центре города новых проектов в сфере коммерческой недвижимости, общая стоимость которых превысит $150 млн.
Парадоксы малого девелопмента
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стагнационные процессы на рынке недвижимости не затронули сектор помещений в жилых домах, используемых под коммерческие нужды. По оценкам экспертов, сегодня такие объекты по-прежнему остаются на пике популярности, а финансовые вложения в них считаются наиболее перспективными. Тенденция переоценки и "сегментации" объектов недвижимости также обошла стороной этот сектор рынка, емкость которого остается высокой несмотря на неугасающий спрос.
На рынке складской недвижимости спрос устойчиво превышает предложение как в сегменте аренды, так и в сегменте продажи
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке складской недвижимости спрос устойчиво превышает предложение как в сегменте аренды, так и в сегменте продажи. Общий объем неудовлетворенного спроса на складские помещения классов А и В составляет 600-900 тыс. м2. По данным Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН), к началу III квартала 2005 г. площадь всех складских помещений в Петербурге составила 5,39 млн м2, из них 2,62 млн м2 занимает портовая инфраструктура.
На рынке бизнес-центров Санкт-Петербурга наблюдаются все признаки бума
12.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На 10-15 процентов вырастут и ставки аренды. Кроме того, улучшается и структура предложения. В последнее время резко сократилась доля вводимых офисных центров класса С. Инвесторы, ориентируясь на спрос, предпочитают создавать более дорогие центры категорий А и В.
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
07.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на 01.09.2005 г.
Новый бизнес-центр на Васильевском острове
31.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге на Васильевском острове в январе 2006 г. откроется новый бизнес-центр класса «В+», получивший имя «Респект». Строительство нового 4 этажного здания ведется на углу Большого проспекта В.О. и Детской ул. Земельный участок в собственности.
Лизинг взбодрит коммерческую недвижимость
29.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В условиях стагнации жилищного рынка риэлторы компенсируют потери, переключившись на ипотеку и лизинг коммерческой недвижимости. В поисках прибыли изобретаются все новые схемы реализации имущества.
"Арбат Престиж" приобрел у компании "Парнас-М" права аренды помещений магазина "Елисеевский" за $10 миллионов
26.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Московская парфюмерная сеть "Арбат Престиж" приобрела у компании "Парнас-М" права аренды помещений магазина "Елисеевский" на Невском проспекте за 10 млн долл.
Безопасность объекта коммерческой недвижимости
25.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Безопасность объектов коммерческой собственности – тема, актуальная как для собственников, так и для арендаторов бизнес-центров и объектов торговой недвижимости. Специалисты «Бекара» делятся наработанным опытом в области организации контрольно-пропускного режима на объекте.
Гипермаркеты заслоняют рынок от местных производителей
23.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Гипермаркетов в Петербурге должно быть в два раза больше. Этот факт используют московские фирмы, чей выход на рынок ударит по прибыли местных производителей.
Телекоммуникации в бизнес-центре
19.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В среде управленцев и собственников бизнес-центров сложилась довольно жесткая иерархия в классификации собственных объектов в зависимости от месторасположения, качества ремонта, качества управления и других параметров.
Консалтинг в эксплуатации недвижимости
19.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок консалтинговых услуг в области эксплуатации недвижимости в Петербурге и Москве только формируется. Между тем, маркетинговое исследование, проведенное специалистами компании «Бекар-консалтинг» показало, что две трети участников рынка коммерческой недвижимости, наиболее остро нуждаются в системном аналитическом подходе к эксплуатации недвижимости, то есть в знаниях управляющей компании по структурированию и организации процесса эксплуатации.
Шведы выходят на рынок офисной недвижимости Петербурга
12.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На местный рынок коммерческой недвижимости вышла шведская компания Ruric AB, учрежденная специально для развития девелоперских проектов в России.
Французский гостинничный оператор Accor открыл в Петербурге первую гостиницу стоимостью $30 млн.
01.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Французский гостинничный оператор "Accor" открыл в Санкт-Петербурге первую гостиницу - "Novotel Saint-Petersburg centre" стоимостью $30 млн., сообщил на пресс-конференции председатель совета директоров компании "West Bridge Hotel", которая выступила инвестором проекта, Константин Сторожев.
Торгово-развлекательные центры в Петербурге
27.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Учитывая растущую конкуренцию в сегменте торговый недвижимости, торговые комплексы (ТК) вынуждены пересматривать свою концепцию и предоставлять посетителям все больше дополнительных услуг. Одним из способов привлечения посетителей в ТЦ является создание развлекательной инфраструктуры.
В Питере презентовали украинский торговый центр
22.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На четвертом Международном Форуме «Инвестиционные возможности Северо-запада России», который прошел в Петербурге 19 июля, состоялась презентация крупнейшего в Украине торгово-развлекательного центра «МОСТ – сити центр».
Торговые комплексы: источники дохода, пища для размышлений
21.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За последний год Петербург то и дело будоражили известия о крупных стратегических проектах. То мост неразводной откроют, то камень в основание завода Toyota заложат. Губернатор города за этот период успела «разбросать» дюжину «камушков» разного достоинства под фундамент производственных, жилых и торговых комплексов...
За технопарками будущее
20.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
При достатке офисных площадей в Петербурге малому производственному бизнесу пока некуда податься. В городе ощущается нехватка индустриальных парков (их еще называют технопарками), где на одной территории уживаются производство, небольшой склад и офис. Учитывая их невысокую стоимость и небольшой срок окупаемости, в ближайшие годы количество техопарков будет неуклонно расти.
Торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» будет открыт в декабре 2005 года
20.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сооружение площадью свыше 73 000 кв.м. будет находится на пр. Энгельса, 154. Ближайшая станция метро - «Проспект Просвещения». Торгово-развлекательный комплекс находится рядом с виадуком, выходящим на Кольцевую автодорогу.
Гостиничный бум в Санкт-Петербурге: будет дешево и не сердито
19.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Выбирая отель для поездки в отпуск, мы всегда удивляемся, почему в нашем городе нет таких же роскошных и одновременно общедоступных отелей. Вполне возможно, что уже к следующему лету и в Петербурге появятся комфортабельные и доступные не только для богатых иностранцев гостиницы.
Похоже, Петербург в скором времени ожидает гостиничный бум
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Похоже, Петербург в скором времени ожидает гостиничный бум. По информации Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП), до конца этого года в городе должно быть сдано в эксплуатацию 22 новых гостиницы.
Петербургу нужен брэнд
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Валентина Матвиенко объехала гостиницы, которые вот-вот должны пополнить петербургский номерной фонд, — чтобы на месте посмотреть, как реализуется городская программа строительства отелей.
"Белые дни" скупают отели
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Бывший генеральный директор ЗАО "Европа Отель" Андрей Микешин возглавит компанию по освоению инвестиций западного фонда White Days в недвижимость Петербурга.
Blackwood эксклюзивно реализует торгово-офисный центр «Александр Невский» в Санкт-Петербурге
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Blackwood эксклюзивно реализует торгово-офисный центр «Александр Невский» в Санкт-Петербурге. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе консалтинговой компании.
Петербург обрастет новыми гостиницами
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
До конца 2005 года в Петербурге будет введено дополнительно 8 гостиничных комплексов. Несколько из них губернатор Петербурга Валентина Матвиенко посетила во время субботнего объезда.
Торговая недвижимость Петербурга: встроенные помещения
11.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок торговой недвижимости Петербурга продолжает свое развитие. Последние годы он остается наиболее динамично развивающимся и экономически привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости. Поэтому и инвестиции в торговую недвижимость сейчас – одни из наиболее выгодных – как в краткосрочной (за счет роста цен), так и долгосрочной (за счет сдачи площадей в аренду) перспективах.
В центре Петербурга появится пятизвездочный отель
11.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В центре Петербурга появится пятизвездочный отель. Как пишет газета «Ведомости», компания «Ренессанс», получившая больше 10 лет назад участок под гостиницу на площади Островского, рассчитывает привлечь для строительства индонезийскую компанию Sampoerna.
Склады создают для девелоперов непаханое поле
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стагнация на рынке жилищного строительства, начавшаяся с конца прошлого года, может стать причиной увеличения темпов строительства коммерческой и складской недвижимости. Петербург, расположенный на перепутье железнодорожных, автомобильных и водных магистралей, по-прежнему испытывает острый дефицит в терминально-складских комплексах.
ЗС Петербурга приняли закон о льготах по аренде нежилого фонда
30.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Вчера депутаты Законодательного Собрания Петербурга в целом приняли закон «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» («за» - 36 голосов, «против» и воздержавшихся нет).
Объем торговых площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 37 тыс. 500 кв. м
28.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем торговых площадей в Санкт-Петербурге за первые пять месяцев 2005г. увеличился на 37 тыс. 500 кв. м. Так оценивают рынок коммерческой недвижимости специалисты ГК "Бекар".
Коммерческая недвижимость прибавила «пятерочку»
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Бекар-Консалтинг» подсчитала квадратные метры. Ее аналитики подготовили обзор рынка коммерческой недвижимости Петербурга по состоянию на начало июня 2005 года.
В Санкт-Петербурге до конца 2005 года будут открыты 22 новые гостиницы
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге до конца 2005 года будут введены в эксплуатацию 22 новые гостиницы, сообщил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов на очередном заседании городского правительства во вторник.
Дорогая аренда стала капризнее
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сейчас на рынке дорогой аренды происходит перелом в предпочтениях: меняются принципы, по которым потребитель выбирает район, где будет жить.
Цена торговли растет небыстро
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В прошлом году рост цен на торговые помещения в Петербурге был невысоким. По-прежнему популярен Невский пр. и торговые коридоры, тогда как в большинстве районов цена торговых помещений практически не изменилась.
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м. Так оценивают рынок специалисты ГК "Бекар", ссылаясь на данные исследований компании "Бекар-Консалтинг".
Петербург избавляется от арендаторов
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Вчера Фонд имущества СПб провел очередной аукцион по объектам недвижимости, обремененным договорами аренды со ставками, не превышающими 30 у.е.
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых. Об этом на Национальном конгрессе недвижимости заявил директор департамента торговой недвижимости компании «Бекар-консалтинг» Олег Спивак.
Гранд-Отель "Европа" в мае отпраздновал свой день рождения
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
130-й день рождения был особенным еще и потому, что дирекция отеля установила мировой рекорд, представив гостям 130-метровый тост с икрой: каждый его метр символизировал год знаменитой истории. 130 шеф-поваров пронесли его по Михайловской улице Санкт-Петербурга, и каждому гостю предложили кусочек этого гиганта.
Торги потеснит целевка
27.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Малому бизнесу планируют предоставить возможность выкупать арендуемые у города помещения целевым образом.
Мебельная фабрика строит торговый комплекс
26.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ЗАО “Первая мебельная фабрика” инвестирует $27 млн в строительство торгового комплекса “Гарден Сити” в Петербурге, сообщил гендиректор предприятия Александр Шестаков. Открытие первой очереди комплекса общей площадью 47 000 кв. м запланировано на лето 2006 г.
Санкт-Петербург. Выгодные склады
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Инвестиции в жилье и торговлю уже не так доходны, как раньше, за три года их рентабельность снизилась минимум в два раза. Единственный вид вложений, доходность которых остается на прежнем уровне и теперь сопоставима с жилищным строительством, — строительство складских комплексов. Эксперты утверждают, что в ближайшие годы этот пока маленький, но доходный сегмент продолжит рост.
Таможенные брокеры увлеклись складированием
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Грузовладельцы смогут сэкономить 30% на растаможке СПб. Сразу пять петербургских таможенных брокеров заявили о планах по строительству собственных складов в городе.
Ритейлеры объединились в коммерческий парк "Пулковский"
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания ЗАО "АРТ" подготовила проект коммерческого парка "Пулковский" на территории площадью 40 га вдоль Пулковского шоссе.
Московская компания Mercury через четыре года может стать собственником реконструированного универмага ДЛТ
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
КУГИ правительства Санкт-Петербурга заключило с ООО "Меркури" инвестиционный договор о проектировании и реконструкции здания Дома ленинградской торговли (ДЛТ), в котором предполагается создание современного торгового центра.
Востребованные и перспективные
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня спрос на офисные помещения в Санкт-Петербурге заметно превышает предложение. По подсчетам экспертов в 2005 году в эксплуатацию будут введены 150-170 тыс. кв. м офисов. И примерно 80% этих площадей будут соответствовать категории В - самой востребованной сегодняшним рынком.
Банкиры купили склад
13.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Крупнейший в Петербурге логистический проект сменил хозяина. Промышленная группа “ИСТ” продала недостроенный складской комплекс класса А площадью 100 000 кв. м. Новые владельцы комплекса — бывшие топ-менеджеры МДМ-банка Юлиан Краснопольский и Андрей Середюк.
Поликлиника обернется гостиницей
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Здание на Фурштатской улице, известное как «особняк Кочубея» или «детская поликлиника Центрального района», будет реконструировано под трехзвездный отель.
Наступление "Ленты" на центр Санкт-Петербурга — событие неожиданное
26.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Наступление "Ленты" на центр города — событие неожиданное. В Европе магазины подобных форматов размещаются на городских окраинах.
"Концерн "Динас" открывает отель
26.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Риэлтерская компания "Концерн "Динас" (Санкт-Петербург) в конце мая 2005г. планирует ввести в эксплуатацию первую очередь отеля "Комфитель" на Лиговском пр., 249. Об этом сообщил главный инженер ООО "Концерн "Динас" Юрий Русинов.
Падение доходности - это признак стабильности
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время великие потрясения не ожидают рынок коммерческой недвижимости Петербурга. По крайней мере в этом уверен президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин
Инвесторы заявили, что в этом году будет открыто 18 новых торговых комплексов
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Инвесторы заявили, что в этом году будет открыто 18 новых торговых комплексов. Однако эксперты полагают, что в лучшем случае получится реализовать лишь половину заявленного. Тем временем арендные ставки в действующих торгцентрах растут: началась конкуренция между арендаторами за наиболее привлекательные места.
“Синема Парк” вышла к Неве
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Подконтрольная “Интерросу” сеть многозальных кинотеатров “Синема Парк” выходит на перспективный петербургский рынок. За два года компания планирует открыть в городе два мультиплекса.
КУГИ назвал лучших арендаторов
15.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом Петербурга подвел вчера итоги конкурса на звание "Лучший арендатор государственного имущества в 2004 году".
Доходность проектов складских комплексов оценивается на уровне 15-20%
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Создание складских комплексов с целью сдачи их в последующем в аренду - явление достаточно редкое, несмотря на то что конкуренции на рынке складских комплексов в Петербурге практически нет.
Мини-отели Санкт-Петербурга создали ассоциацию
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Независимые петербургские мини-отели объединились в сеть The Hotel Club. Цель объединения — совместное продвижение своих услуг. Эксперты считают, что к альянсу их подтолкнул рост конкуренции: за два года количество маленьких гостиниц увеличилось вчетверо.
У "Гигант-Холла" появятся спорткомплекс и бизнес-центр
06.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рядом с "Гигант-Холлом" появится производство керамических изоляторов для электрических сетей, спорткомплекс, автосервис и бизнес-центр. Такой проект планируется реализовать на территориях ОАО "Корниловский фарфоровый завод", расположенных на Полюстровском проспекте, 59, на котором завершается процедура банкротства.
Гостиничный сектор города требует $1,5 млрд инвестиций
06.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ближайшие 5-6 лет на развитие гостиничного сектора Петербурга потребует не менее $1,5 млрд частных инвестиций.
"Лента" начинает строительство комплекса в центре Петербурга
05.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Церемония закладки первого камня в основание нового торгового комплекса "Лента" состоится 8 апреля на Обводном канале, 118-а. Открытие комплекса планируется в ноябре 2005 года.
Рынок насыщается офисами...
05.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок офисных площадей Петербурга приближается к точке насыщения. И хотя до ценовой войны между бизнес-центрами еще далеко, эксперты прогнозируют, что уже к концу этого года владельцы офисной недвижимости вынуждены будут задуматься об оптимизации бизнеса.
В Санкт-Петербурге увидят "Радугу"
30.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В самое ближайшее время северная столица получит свой первый современный торговый центр. 22 марта был заложен первый камень в фундамент будущего ТЦ "Радуга", который в комплексе с объектами спортивного и культурного назначения будет расположен в Московском районе Санкт-Петербурга.
Предприниматель засудил районную власть
30.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендатор торговых павильонов в Василеостровском районе выиграл два суда у районной администрации на право завершить строительство новых торговых точек.Генеральный директор ООО "Диапазон" Роман Курбатов оспорил правомочность предписания главы администрации Василеостровского района остановить возведение новых павильонов, а также доказал незаконность отзыва районной администрацией согласований на строительство. Заседания суда проходили в январе и марте этого года.
Последний аукцион по продаже госпакетов провел сегодня Фонд имущества Петербурга
29.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По итогам продажи государственных пакетов акций 11 петербургских гостиниц в бюджет Санкт-Петербурга перечислено свыше 4 млрд руб. Последний аукцион по продаже госпакетов провел сегодня Фонд имущества Петербурга.
«Австрийского бизнес-центра» на Выборгской набережной достроят во II квартале 2006 года
29.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Окончание строительства «Австрийского бизнес-центра» на Выборгской набережной вновь перенесено – на этот раз на II квартал 2006 года.
"Альфа-групп" стала владельцем 37,2% акций ОАО "Гостиница" "Октябрьская"
29.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
"Альфа-групп" купила акции у структур, близких банку "Викинг". Новый акционер намерен купить и 60%-ый пакета акций отеля, на аукционе Фонда имущества, который состоится завтра.
Нежилой фонд, предоставляемый городом в аренду на льготных условиях, может быть сокращен в 3-4 раза
25.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Нежилой фонд, предоставляемый Петербургом в аренду на льготных условиях, может быть сокращен в 3-4 раза. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции председатель постоянной комиссии по образованию, науке и культуре ЗС Петербурга Сергей Андреев.
Матвиенко сохранит льготы по арендной плате для петербургских СМИ
24.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко направила в Законодательное Собрание города поправку к проекту закона "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которого является Санкт-Петербург".
В точке равновесия
22.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На петербургском рынке коммерческой недвижимости установился относительный баланс спроса и предложения. В целом по рынку эксперты прогнозируют незначительный рост арендных ставок, а в некоторых сегментах - даже их снижение
Гостиницы Санкт-Петербурга
18.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В международной практике гостиничная индустрия считается одной из наиболее выгодных. До 2010 года ежегодный прирост в сфере мирового туризма составит в среднем 4,2 процента. Санкт-Петербург - четвертый по численности населения город Европы - является весьма привлекательным для развития туристического бизнеса.
Торгово-развлекательные комплексы (ТРК) с мультиплексами
17.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Предлагаем Вашему вниманию небольшое исследование торгово-развлекательных комплексов с мультиплексами (многозальными кинотеатрами), сделанное на основе наблюдений специалистов компании "Бекар. Коммерческая недвижимость".
Городские подвалы предложили малому бизнесу
17.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Малому бизнесу придется приспосабливаться к рыночным правилам игры на рынке аренды, на которые решила перейти администрация Петербурга.
Ветеранские организации Санкт-Петербурга освобождены от арендной платы
16.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городское Правительство приняло постановление "Об освобождении в 2005 году от арендной платы за пользование объектами нежилого фонда Санкт-Петербурга общественных объединений ветеранов войны и труда, инвалидов, жертв политических репрессий", сообщили в пресс-службе губернатора.
В Санкт-Петербурге складские помещения в дефиците
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На начало 2004 года Санкт-Петербург обладал значительной по площади (5,39 млн. кв.м) складской инфраструктурой, которая по абсолютным показателям сопоставима с площадью складов г. Москвы (5,69 млн. кв.м по данным ГУИОН Москвы).
«Москва» ушла за миллиард
03.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня на торгах Фонда имущества СПб контрольный пакет акций гостиницы «Москва» был куплен за 1,115 млрд. рублей. На развитие отеля новые владельцы потратят еще миллиард.
"ПСБ-Инвест Групп" в ближайшее время сдает сразу три бизнес-центра
15.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
"ПСБ-Инвест Групп" в ближайшее время сдает сразу три бизнес-центра. До конца квартала должны начать работу комплекс "Адмирал" на набережной Обводного канала, а также офисные здания на Невском и Ленинском проспектах.
В Петроградском районе появится многофункциональный торговый комплекс
15.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Росглавинвест» получила земельный участок площадью 2883 кв. метра по адресу: Песочная набережная, участок 1 (северо-восточнее дома 43а, лит. Б по улице Большая Зеленина), в районе пересечения набережной реки Карповки и набережной Адмирала Лазарева.
Одним «Сенатором» больше
15.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге строится очередной, пятый по счету бизнес-центр с одним и тем же названием «Сенатор». На этот раз он появится в Адмиралтейском районе.
«Феникс» ждет арендаторов
14.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
«Генподрядная компания СТЭП» завершила реконструкцию здания под бизнес-центр «Феникс» класса «В+», расположенного по адресу Свердловская набережная, д.4 лит. Б, г. Санкт-Петербург (бывшее административное здание завода им. Я.М.Свердлова).
Британские бизнесмены берут питерские гостиницы в свое управление
14.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Британская компания Orient-Express Hotels Ltd приобрела контрольный пакет акций петербургского "Гранд отеля Европа" и взяла эту гостиницу в свое управление.
Французскую сеть «Ашан» не испугал петербургский опыт «Метро»,
04.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Французскую сеть «Ашан» не испугал петербургский опыт «Метро», компания начала переговоры о выделении участка под строительство в Северной столице.
Kempinski переедет на Мойку
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Международный гостиничный оператор Kempinski решил заняться дефицитными в Петербурге трех- и четырехзвездными гостиницами.
В Петербурге дефицит современных складских комплексов
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На смену переоборудованным промышленным цехам и ангарам овощебаз приходят современные складские комплексы. В этом году в Петербурге ожидается ввод примерно 75 тыс. кв. м современных логистических площадей класса А, спрос на которые, по мнению участников рынка, превышает предложение.
Прогнозы года: Комфортные склады
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На смену переоборудованным промышленным цехам и ангарам овощебаз приходят современные складские комплексы. В этом году в Петербурге ожидается ввод примерно 75 000 кв. м современных логистических площадей класса А, спрос на которые, по мнению участников рынка, превышает предложение.
ООО «Профиль» планирует построить в Петроградском районе шестиэтажный апартамент-отель.
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По словам Вячеслава Ухова, новое здание не будет выше стоящего рядом пятиэтажного дома. Парковка, рассчитанная на 14 легковых автомобилей, разместится под зданием. Въезд в нее будет осуществляться ! со Съезжинского переулка, стоянка машин на улице и во дворе не! предусм атривается. Основной вход в отель планируется сделать с Малого проспекта. На первом этаже здания разместятся вестибюль, гостиничные службы и ресторан на 40 мест.
Власти Санкт-Петербурга решили всерьез приструнить арендаторов
18.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городские власти решили всерьез приструнить арендаторов. Правда, по словам председателя КУГИ Игоря Метельского, добросовестные арендаторы не пострадают.
Общепит лезет вверх
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Дефицит пригодных для аренды помещений заставляет участников рынка общепита и торговли осваивать вторые этажи.
Ледовый дворец стал собственностью Санкт-Петербурга
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Санкт-Петербурга приняло сегодня, 28 декабря, Постановление "О приобретении в государственную собственность доли в праве на объект недвижимости".
ЛОМО фокусируется на недвижимости
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ОАО "ЛОМО" станет одним из серьезных игроков рынка коммерческой недвижимости Петербурга.
Собственники трех петербургских гостиниц согласились выкупить госпакеты акций
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Собственники трех петербургских гостиниц - "Пулковской", "Прибалтийской" и "Астории" согласились выкупить государственные пакеты акций по цене, предложенной городом. Об этом заявил директор ГУ "Фонд имущества" Андрей Степаненко. По его словам, сегодня, 28 декабря, будет подписано соответствующее соглашение с основными собственниками ООО "Гостиница "Пулковская" - они готовы выкупить государственный пакет за 511 млн рублей.
$50 млн в выставочный комплекс
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Администрация Ленинградской области планирует вложить $50 млн в строительство выставочного комплекса для своих сельхозпроизводителей. Участники рынка сомневаются, что проект будет рентабельным.
Льготы арендаторам КУГИшных помещений
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городское правительство одобрило проект закона о порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
Круглый стол "Коммерческая недвижимость Петербурга - итоги 2004 года и перспективы развития"
22.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
2004 год характеризовался динамичным развитием всех секторов рынка коммерческой недвижимости. Прогнозы аналитиков относительно того, что интерес инвесторов к Петербургу пойдет на спад, не оправдались.
В Петербурге появится первая гостиница с вертолетной площадкой на крыше
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге появится первая гостиница с вертолетной площадкой на крыше, сообщил глава Адмиралтейского района города Юнис Лукманов.
"Французский бульвар" на бульваре Новаторов
09.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ООО "Макромир" выступает заказчиком строительства торгово-развлекательного комплекса "Французский бульвар" на бульваре Новаторов - участке, ограниченном Ленинским и Дачным пр.
Сегодня на Сенной откроется новый торговый комплекс "ПИК"
08.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня в Санкт-Петербурге на Сенной площади состоится открытие нового торгово-развлекательного комплекса "ПИК". Новый комплекс площадью 32,7 тыс. кв. м включает восьмизальный кинотеатр, кафе, ресторан, а также супермаркет торговой сети "Перекресток".
Санкт-Петербург. Неподнятая целина
06.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ситуацию на петербургском рынке управления недвижимостью вполне можно назвать предреволюционной, если апеллировать к классической марксистско-ленинской схеме “верхи не могут, низы не хотят”. С одной стороны, городские власти признали, что наибольший результат приносит собственность, находящаяся в частных руках, с другой - деловое сообщество не желает довольствоваться тем достаточно скромным количеством объектов, к которым имеет доступ, стремясь поучаствовать в действительно крупных проектах.