Публикации за 17 января 2006 года
Производственно-складские комплексы будут построены в Колпино, Красногвардейском и Московском районах
17.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Колпино, южнее дома 17, лит А по Саперному переулку (Саперный переулок, участок 1) ООО «Стройтрест N7» хочет построить складской комплекс.
Законодательство в области коммерческой недвижимости
17.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В действующем законодательстве в области коммерческой недвижимости сегодня существует ряд проблем. Президент группы компаний "Бекар" Александр Шарапов выделяет следующие трудности.
Фрунзенский район прирастает предприятиями
17.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Во Фрунзенском районе три инвестора собираются построить шиноперерабатывающий завод, цех по производству гофротары и моющих средств, а также административно-выставочный комплекс.
Тенденции рынка коммерческой недвижимости
16.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем предложения торговых площадей в Петербурге по итогам 2005г. составляет около 1 млн 526 тыс. кв. м.
"СКС-Падамс" построит логистический терминал на Мебельной улице
13.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ЗАО "СКС-Падамс" планирует построить на Мебельной улице в Петербурге логистический терминал и бизнес-центр категории В на земле, ранее принадлежавшей институту им. А.С. Попова.
УК "Бест" ведет реконструкцию здания под бизнес-центр В+
21.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
УК "Бест" ведет реконструкцию здания под бизнес-центр В+ по адресу: ул. Академика Павлова, д. 5.
Прогнозируемый объем ввода торговых площадей в ТЦ в 2006 году составит 660 тысяч квадратных метров
16.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Прогнозируемый объем ввода торговых площадей в ТЦ Санкт-Петербурга в 2006 году составит 660 000 кв.м (380 070 кв.м в 2005 году).
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербургапо состоянию на 01.12.2005 г.
07.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на ноябрь 2005 года, подготовленный компанией "Бекар-консалтинг"
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
29.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общий объем качественных офисных площадей на 1 ноября 2005 г. составил примерно 862 000 кв. м. Общий объем предложения качественных торговых площадей в торговых комплексах Санкт-Петербурга на 1 ноября 2005 г. составил 917 300 кв.м.
Чиновники утвердили минимальный срок аренды
24.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городское правительство приняло постановление, в котором разграничены полномочия городских и районных комиссий при распределении земельных участков.
"Лидер" доверился "Бекару"
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Commercial Property (входит в группу компаний "Бекар") подписала с управляющей компанией "Лидер" (Москва) договор доверительного управления.
Общий объем офисных помещений составил примерно 862 тысячи квадратных метров
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общий объем качественных офисных площадей на 1 ноября 2005 г. составил примерно 862 000 кв. м. Общий объем предложения качественных торговых площадей в торговых комплексах Санкт-Петербурга на 1 ноября 2005 г. составил 917 300 кв.м.
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
17.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на ноябрь 2005 года, подготовленный компанией "Бекар-консалтинг"
"Ленэкспо" заработает на аренде
17.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ОАО "Ленэкспо" отдало в долгосрочную аренду два своих павильона в Гавани под строительный гипермаркет "Метрика", развиваемый ООО "Стройформат", чтобы покрыть затраты от своего расширения.
В Петербурге в декабре 2005г. откроется новый бизнес-центр класса В+ "Сериан"
16.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Официальное открытие нового бизнес-центра класса В+ "Сериан" состоится 6 декабря 2005г., сообщил президент корпорации "Адвекс", президент - элект Российской гильдии риэлтеров Александр Романенко.
После введения новой методики арендная плата недвижимости в Петербурге увеличится в 1,5-1,6 раза
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Состоялось заседание комиссии по промышленности, экономике и собственности Законодательного собрания Санкт-Петербурга, сообщили в пресс-службе городского парламента.
Аренда складов в Петербурге
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Величина арендных ставок на производственные помещения зависит от технического состояния объекта. Она колеблется в диапазоне $2-4 за кв. м/мес., ставки на помещения в удовлетворительном и хорошем состоянии могут достигать $10 за кв. м/мес., новые и специализированные помещения (например под пищевое производство) - $15 за кв. м/мес.
Арендные ставки складских помещений Петербурга к началу 2006г. повысятся на 10-15%
03.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общая площадь складов Петербурга составляет 5 млн 500 тыс. кв. м. Всего в городе насчитывается более 100 крупных складских комплексов.
LCMC разработала концепцию бизнес-центра класса B
01.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
London Consulting & Management Company | LCMC разработало концепцию и сопровождает строительство бизнес-центра класса В в Санкт-Петербурге, расположенного по адресу ул. Тобольская, 6. Инициатор проекта – ООО «Тобольская, 6».
Аренда складов в Петербурге
01.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании «Бекар. Коммерческая недвижимость», общая площадь складов Петербурга составляет 5,5 млн кв. м. Всего в городе насчитывается более 100 относительно крупных складских комплексов. Складские помещения в наличии имеются у немногих компаний, поэтому в основном склады берутся в аренду.
Три владельца административных зданий на Васильевском острове, расположенных рядом с Горным институтом, массово реконструируют их под бизнес-центры нового уровня
01.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Бизнес-центры, созданные на базе промышленных помещений и отраслевых институтов, занимаются сдачей площадей с начала 90-х.
КУГИ поднимает ставки
31.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
После введения новой методики плата за помещения, арендованные у КУГИ, возрастет в среднем на 75 процентов. Новая методика расчета арендных ставок за городской нежилой фонд, разработанная Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН), призвана заменить и устранить ошибки существующей методики оценки.
На рынке офисной недвижимости Петербурга в госсобственности находится 44% встроенных помещений
26.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке офисной недвижимости Петербурга в госсобственности находится 44% встроенных помещений. Так оценивают рынок специалисты ГК "Бекар".
Бадаевские склады Петербурга превратят в торгово-выставочный комплекс
25.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Санкт-Петербурга приняло сегодня, 25 октября, в ходе очередного заседания решение, согласно которому предполагается в течение 10 лет превратить территорию Бадаевских складов (Московский проспект) в торгово-выставочный комплекс.
"ТАЙМС" переделает "бумажный" корпус
25.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ИСГ "ТАЙМС" до конца года примет решение о функциональном назначении здания в Красном Селе, приобретенного у ВНИИ Целлюлозно-бумажной промышленности.
C 1 января 2006 г. ставки арендной платы за городской нежилой фонд могут вырасти в 1,5 – 2 раза
25.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Это произойдет после введения новой методики расчета арендных ставок, которая разработана КУГИ Санкт-Петербурга совместно с ГУИОН и другими городскими структурами.
Бюджетные метры нежелательным арендаторам обойдутся на 75% дороже
24.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
КУГИ представил новую методику расчета арендной платы за нежилой фонд, которую в ближайшее время должно утвердить правительство Санкт-Петербурга.
В 2006г. объем предложения торговых площадей в ТЦ Петербурга составит около 1,5 млн кв. м.
24.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По прогнозам ГК "Бекар", к началу 2006г. в Петербурге рынок торговых площадей в торговых центрах удвоится по сравнению с 2003г.
Торговые центры Петербурга: аренда
21.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Последние несколько лет рынок торговой недвижимости остается наиболее динамично развивающимся и экономически привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости. Наиболее популярны среди арендаторов торговые центры и торгово-развлекательные комплексы, которые могут предложить современные качественные торговые площади и определенный набор услуг.
Объем предложения коммерческой недвижимости в Петербурге составляет около 862 тыс. кв. м.
18.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем предложения коммерческой недвижимости в Петербурге составляет около 862 тыс. кв. м. Так оценивают рынок специалисты ГК "Бекар". В III квартале 2005г. был введен в эксплуатацию всего один бизнес-центр "Константа" на Ленинском пр. класса "В+" общей офисной площадью порядка 10 тыс. 600 кв. м.
Аренда недвижимости в Петербурге подорожает на треть
17.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ставки арендной платы за объекты недвижимости повысятся в Петербурге на треть.
Офисная жизнь
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня самый полный набор услуг высокого качества предоставляют офисные центры, или бизнес-центры, как обычно их называют. Этот сектор рынка офисной недвижимости быстрее других реагирует на изменение предпочтений клиентов. Еще недавно это были удобное местоположение, круглосуточная охрана, уборка помещений, парковка, связь, конференц-зал, комната для переговоров, кафе.
АКБ "Еврофинанс Моснарбанк" вложит около $170 млн. в коммерческую недвижимость Петербурга
05.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Интерес к этому рынку банк проявлял и раньше. В июле 2004 г. он выкупил у ОАО "Банк "Санкт-Петербург" зависший проект строительства гостиницы "Северная корона", прошлой зимой объявил о намерении обзавестись сетью из пяти-шести гостиниц, а весной частично оплатил покупку структурой петербургского ЗАО "КАБ "Викинг" гостиницы "Октябрьская".
Ушли времена, когда на рынке коммерческой недвижимости девелопер одновременно являлся еще и инвестором
28.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В рамках проходящей в Санкт-Петербурге конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие» прошло заседание секции «Инвестиции в коммерческую недвижимость». Ее основными вопросами стали аспекты взаимодействия девелоперов и инвесторов, начиная от экспозиции проекта и заканчивая путями выхода из него.
Арендные ставки на коммерческую недвижимость вырастут в 1,8 раза
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендные ставки на коммерческую недвижимость в Петербурге в 2006 году увеличатся в 1,8 раза. Об этом заявил на открытии третьей всероссийской конференции "Коммерческая недвижимость России: Управление, инвестиции развитие" заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Алексей Чичканов.
КАД: земля стремительно дорожает
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В конце августа был введен в строй новый участок Кольцевой автодороги вокруг Петербурга – от Московского шоссе до Большого Обуховского (вантового) моста. Специалисты компании «Бекар. Коммерческая недвижимость» уверены, что по мере достройки КАД, а также с введением новых инфраструктурных объектов привлекательность окрестных земель будет существенно увеличиваться.
Сразу две компании объявили о запуске в центре города новых проектов в сфере коммерческой недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сразу две компании объявили о запуске в центре города новых проектов в сфере коммерческой недвижимости, общая стоимость которых превысит $150 млн.
Парадоксы малого девелопмента
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стагнационные процессы на рынке недвижимости не затронули сектор помещений в жилых домах, используемых под коммерческие нужды. По оценкам экспертов, сегодня такие объекты по-прежнему остаются на пике популярности, а финансовые вложения в них считаются наиболее перспективными. Тенденция переоценки и "сегментации" объектов недвижимости также обошла стороной этот сектор рынка, емкость которого остается высокой несмотря на неугасающий спрос.
На рынке складской недвижимости спрос устойчиво превышает предложение как в сегменте аренды, так и в сегменте продажи
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке складской недвижимости спрос устойчиво превышает предложение как в сегменте аренды, так и в сегменте продажи. Общий объем неудовлетворенного спроса на складские помещения классов А и В составляет 600-900 тыс. м2. По данным Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН), к началу III квартала 2005 г. площадь всех складских помещений в Петербурге составила 5,39 млн м2, из них 2,62 млн м2 занимает портовая инфраструктура.
На рынке бизнес-центров Санкт-Петербурга наблюдаются все признаки бума
12.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На 10-15 процентов вырастут и ставки аренды. Кроме того, улучшается и структура предложения. В последнее время резко сократилась доля вводимых офисных центров класса С. Инвесторы, ориентируясь на спрос, предпочитают создавать более дорогие центры категорий А и В.
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
07.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на 01.09.2005 г.
Новый бизнес-центр на Васильевском острове
31.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге на Васильевском острове в январе 2006 г. откроется новый бизнес-центр класса «В+», получивший имя «Респект». Строительство нового 4 этажного здания ведется на углу Большого проспекта В.О. и Детской ул. Земельный участок в собственности.
Лизинг взбодрит коммерческую недвижимость
29.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В условиях стагнации жилищного рынка риэлторы компенсируют потери, переключившись на ипотеку и лизинг коммерческой недвижимости. В поисках прибыли изобретаются все новые схемы реализации имущества.
"Арбат Престиж" приобрел у компании "Парнас-М" права аренды помещений магазина "Елисеевский" за $10 миллионов
26.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Московская парфюмерная сеть "Арбат Престиж" приобрела у компании "Парнас-М" права аренды помещений магазина "Елисеевский" на Невском проспекте за 10 млн долл.
Безопасность объекта коммерческой недвижимости
25.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Безопасность объектов коммерческой собственности – тема, актуальная как для собственников, так и для арендаторов бизнес-центров и объектов торговой недвижимости. Специалисты «Бекара» делятся наработанным опытом в области организации контрольно-пропускного режима на объекте.
Гипермаркеты заслоняют рынок от местных производителей
23.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Гипермаркетов в Петербурге должно быть в два раза больше. Этот факт используют московские фирмы, чей выход на рынок ударит по прибыли местных производителей.
Телекоммуникации в бизнес-центре
19.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В среде управленцев и собственников бизнес-центров сложилась довольно жесткая иерархия в классификации собственных объектов в зависимости от месторасположения, качества ремонта, качества управления и других параметров.
Консалтинг в эксплуатации недвижимости
19.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок консалтинговых услуг в области эксплуатации недвижимости в Петербурге и Москве только формируется. Между тем, маркетинговое исследование, проведенное специалистами компании «Бекар-консалтинг» показало, что две трети участников рынка коммерческой недвижимости, наиболее остро нуждаются в системном аналитическом подходе к эксплуатации недвижимости, то есть в знаниях управляющей компании по структурированию и организации процесса эксплуатации.
Шведы выходят на рынок офисной недвижимости Петербурга
12.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На местный рынок коммерческой недвижимости вышла шведская компания Ruric AB, учрежденная специально для развития девелоперских проектов в России.
Французский гостинничный оператор Accor открыл в Петербурге первую гостиницу стоимостью $30 млн.
01.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Французский гостинничный оператор "Accor" открыл в Санкт-Петербурге первую гостиницу - "Novotel Saint-Petersburg centre" стоимостью $30 млн., сообщил на пресс-конференции председатель совета директоров компании "West Bridge Hotel", которая выступила инвестором проекта, Константин Сторожев.
Торгово-развлекательные центры в Петербурге
27.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Учитывая растущую конкуренцию в сегменте торговый недвижимости, торговые комплексы (ТК) вынуждены пересматривать свою концепцию и предоставлять посетителям все больше дополнительных услуг. Одним из способов привлечения посетителей в ТЦ является создание развлекательной инфраструктуры.
В Питере презентовали украинский торговый центр
22.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На четвертом Международном Форуме «Инвестиционные возможности Северо-запада России», который прошел в Петербурге 19 июля, состоялась презентация крупнейшего в Украине торгово-развлекательного центра «МОСТ – сити центр».
Торговые комплексы: источники дохода, пища для размышлений
21.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За последний год Петербург то и дело будоражили известия о крупных стратегических проектах. То мост неразводной откроют, то камень в основание завода Toyota заложат. Губернатор города за этот период успела «разбросать» дюжину «камушков» разного достоинства под фундамент производственных, жилых и торговых комплексов...
За технопарками будущее
20.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
При достатке офисных площадей в Петербурге малому производственному бизнесу пока некуда податься. В городе ощущается нехватка индустриальных парков (их еще называют технопарками), где на одной территории уживаются производство, небольшой склад и офис. Учитывая их невысокую стоимость и небольшой срок окупаемости, в ближайшие годы количество техопарков будет неуклонно расти.
Торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» будет открыт в декабре 2005 года
20.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сооружение площадью свыше 73 000 кв.м. будет находится на пр. Энгельса, 154. Ближайшая станция метро - «Проспект Просвещения». Торгово-развлекательный комплекс находится рядом с виадуком, выходящим на Кольцевую автодорогу.
Гостиничный бум в Санкт-Петербурге: будет дешево и не сердито
19.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Выбирая отель для поездки в отпуск, мы всегда удивляемся, почему в нашем городе нет таких же роскошных и одновременно общедоступных отелей. Вполне возможно, что уже к следующему лету и в Петербурге появятся комфортабельные и доступные не только для богатых иностранцев гостиницы.
Похоже, Петербург в скором времени ожидает гостиничный бум
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Похоже, Петербург в скором времени ожидает гостиничный бум. По информации Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП), до конца этого года в городе должно быть сдано в эксплуатацию 22 новых гостиницы.
Петербургу нужен брэнд
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Валентина Матвиенко объехала гостиницы, которые вот-вот должны пополнить петербургский номерной фонд, — чтобы на месте посмотреть, как реализуется городская программа строительства отелей.
"Белые дни" скупают отели
18.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Бывший генеральный директор ЗАО "Европа Отель" Андрей Микешин возглавит компанию по освоению инвестиций западного фонда White Days в недвижимость Петербурга.
Blackwood эксклюзивно реализует торгово-офисный центр «Александр Невский» в Санкт-Петербурге
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Blackwood эксклюзивно реализует торгово-офисный центр «Александр Невский» в Санкт-Петербурге. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе консалтинговой компании.
Петербург обрастет новыми гостиницами
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
До конца 2005 года в Петербурге будет введено дополнительно 8 гостиничных комплексов. Несколько из них губернатор Петербурга Валентина Матвиенко посетила во время субботнего объезда.
Торговая недвижимость Петербурга: встроенные помещения
11.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок торговой недвижимости Петербурга продолжает свое развитие. Последние годы он остается наиболее динамично развивающимся и экономически привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости. Поэтому и инвестиции в торговую недвижимость сейчас – одни из наиболее выгодных – как в краткосрочной (за счет роста цен), так и долгосрочной (за счет сдачи площадей в аренду) перспективах.
В центре Петербурга появится пятизвездочный отель
11.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В центре Петербурга появится пятизвездочный отель. Как пишет газета «Ведомости», компания «Ренессанс», получившая больше 10 лет назад участок под гостиницу на площади Островского, рассчитывает привлечь для строительства индонезийскую компанию Sampoerna.
Склады создают для девелоперов непаханое поле
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стагнация на рынке жилищного строительства, начавшаяся с конца прошлого года, может стать причиной увеличения темпов строительства коммерческой и складской недвижимости. Петербург, расположенный на перепутье железнодорожных, автомобильных и водных магистралей, по-прежнему испытывает острый дефицит в терминально-складских комплексах.
ЗС Петербурга приняли закон о льготах по аренде нежилого фонда
30.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Вчера депутаты Законодательного Собрания Петербурга в целом приняли закон «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» («за» - 36 голосов, «против» и воздержавшихся нет).
Объем торговых площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 37 тыс. 500 кв. м
28.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем торговых площадей в Санкт-Петербурге за первые пять месяцев 2005г. увеличился на 37 тыс. 500 кв. м. Так оценивают рынок коммерческой недвижимости специалисты ГК "Бекар".
Коммерческая недвижимость прибавила «пятерочку»
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Бекар-Консалтинг» подсчитала квадратные метры. Ее аналитики подготовили обзор рынка коммерческой недвижимости Петербурга по состоянию на начало июня 2005 года.
В Санкт-Петербурге до конца 2005 года будут открыты 22 новые гостиницы
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге до конца 2005 года будут введены в эксплуатацию 22 новые гостиницы, сообщил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов на очередном заседании городского правительства во вторник.
Дорогая аренда стала капризнее
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сейчас на рынке дорогой аренды происходит перелом в предпочтениях: меняются принципы, по которым потребитель выбирает район, где будет жить.
Цена торговли растет небыстро
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В прошлом году рост цен на торговые помещения в Петербурге был невысоким. По-прежнему популярен Невский пр. и торговые коридоры, тогда как в большинстве районов цена торговых помещений практически не изменилась.
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м. Так оценивают рынок специалисты ГК "Бекар", ссылаясь на данные исследований компании "Бекар-Консалтинг".
Петербург избавляется от арендаторов
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Вчера Фонд имущества СПб провел очередной аукцион по объектам недвижимости, обремененным договорами аренды со ставками, не превышающими 30 у.е.
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых. Об этом на Национальном конгрессе недвижимости заявил директор департамента торговой недвижимости компании «Бекар-консалтинг» Олег Спивак.
Гранд-Отель "Европа" в мае отпраздновал свой день рождения
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
130-й день рождения был особенным еще и потому, что дирекция отеля установила мировой рекорд, представив гостям 130-метровый тост с икрой: каждый его метр символизировал год знаменитой истории. 130 шеф-поваров пронесли его по Михайловской улице Санкт-Петербурга, и каждому гостю предложили кусочек этого гиганта.
Торги потеснит целевка
27.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Малому бизнесу планируют предоставить возможность выкупать арендуемые у города помещения целевым образом.
Мебельная фабрика строит торговый комплекс
26.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ЗАО “Первая мебельная фабрика” инвестирует $27 млн в строительство торгового комплекса “Гарден Сити” в Петербурге, сообщил гендиректор предприятия Александр Шестаков. Открытие первой очереди комплекса общей площадью 47 000 кв. м запланировано на лето 2006 г.
Санкт-Петербург. Выгодные склады
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Инвестиции в жилье и торговлю уже не так доходны, как раньше, за три года их рентабельность снизилась минимум в два раза. Единственный вид вложений, доходность которых остается на прежнем уровне и теперь сопоставима с жилищным строительством, — строительство складских комплексов. Эксперты утверждают, что в ближайшие годы этот пока маленький, но доходный сегмент продолжит рост.
Таможенные брокеры увлеклись складированием
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Грузовладельцы смогут сэкономить 30% на растаможке СПб. Сразу пять петербургских таможенных брокеров заявили о планах по строительству собственных складов в городе.
Ритейлеры объединились в коммерческий парк "Пулковский"
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания ЗАО "АРТ" подготовила проект коммерческого парка "Пулковский" на территории площадью 40 га вдоль Пулковского шоссе.
Московская компания Mercury через четыре года может стать собственником реконструированного универмага ДЛТ
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
КУГИ правительства Санкт-Петербурга заключило с ООО "Меркури" инвестиционный договор о проектировании и реконструкции здания Дома ленинградской торговли (ДЛТ), в котором предполагается создание современного торгового центра.
Востребованные и перспективные
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня спрос на офисные помещения в Санкт-Петербурге заметно превышает предложение. По подсчетам экспертов в 2005 году в эксплуатацию будут введены 150-170 тыс. кв. м офисов. И примерно 80% этих площадей будут соответствовать категории В - самой востребованной сегодняшним рынком.
Банкиры купили склад
13.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Крупнейший в Петербурге логистический проект сменил хозяина. Промышленная группа “ИСТ” продала недостроенный складской комплекс класса А площадью 100 000 кв. м. Новые владельцы комплекса — бывшие топ-менеджеры МДМ-банка Юлиан Краснопольский и Андрей Середюк.
Поликлиника обернется гостиницей
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Здание на Фурштатской улице, известное как «особняк Кочубея» или «детская поликлиника Центрального района», будет реконструировано под трехзвездный отель.
Наступление "Ленты" на центр Санкт-Петербурга — событие неожиданное
26.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Наступление "Ленты" на центр города — событие неожиданное. В Европе магазины подобных форматов размещаются на городских окраинах.
"Концерн "Динас" открывает отель
26.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Риэлтерская компания "Концерн "Динас" (Санкт-Петербург) в конце мая 2005г. планирует ввести в эксплуатацию первую очередь отеля "Комфитель" на Лиговском пр., 249. Об этом сообщил главный инженер ООО "Концерн "Динас" Юрий Русинов.
Падение доходности - это признак стабильности
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время великие потрясения не ожидают рынок коммерческой недвижимости Петербурга. По крайней мере в этом уверен президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин
Инвесторы заявили, что в этом году будет открыто 18 новых торговых комплексов
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Инвесторы заявили, что в этом году будет открыто 18 новых торговых комплексов. Однако эксперты полагают, что в лучшем случае получится реализовать лишь половину заявленного. Тем временем арендные ставки в действующих торгцентрах растут: началась конкуренция между арендаторами за наиболее привлекательные места.
“Синема Парк” вышла к Неве
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Подконтрольная “Интерросу” сеть многозальных кинотеатров “Синема Парк” выходит на перспективный петербургский рынок. За два года компания планирует открыть в городе два мультиплекса.
КУГИ назвал лучших арендаторов
15.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом Петербурга подвел вчера итоги конкурса на звание "Лучший арендатор государственного имущества в 2004 году".
Доходность проектов складских комплексов оценивается на уровне 15-20%
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Создание складских комплексов с целью сдачи их в последующем в аренду - явление достаточно редкое, несмотря на то что конкуренции на рынке складских комплексов в Петербурге практически нет.
Мини-отели Санкт-Петербурга создали ассоциацию
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Независимые петербургские мини-отели объединились в сеть The Hotel Club. Цель объединения — совместное продвижение своих услуг. Эксперты считают, что к альянсу их подтолкнул рост конкуренции: за два года количество маленьких гостиниц увеличилось вчетверо.
У "Гигант-Холла" появятся спорткомплекс и бизнес-центр
06.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рядом с "Гигант-Холлом" появится производство керамических изоляторов для электрических сетей, спорткомплекс, автосервис и бизнес-центр. Такой проект планируется реализовать на территориях ОАО "Корниловский фарфоровый завод", расположенных на Полюстровском проспекте, 59, на котором завершается процедура банкротства.
Гостиничный сектор города требует $1,5 млрд инвестиций
06.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ближайшие 5-6 лет на развитие гостиничного сектора Петербурга потребует не менее $1,5 млрд частных инвестиций.
"Лента" начинает строительство комплекса в центре Петербурга
05.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Церемония закладки первого камня в основание нового торгового комплекса "Лента" состоится 8 апреля на Обводном канале, 118-а. Открытие комплекса планируется в ноябре 2005 года.
Рынок насыщается офисами...
05.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок офисных площадей Петербурга приближается к точке насыщения. И хотя до ценовой войны между бизнес-центрами еще далеко, эксперты прогнозируют, что уже к концу этого года владельцы офисной недвижимости вынуждены будут задуматься об оптимизации бизнеса.
В Санкт-Петербурге увидят "Радугу"
30.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В самое ближайшее время северная столица получит свой первый современный торговый центр. 22 марта был заложен первый камень в фундамент будущего ТЦ "Радуга", который в комплексе с объектами спортивного и культурного назначения будет расположен в Московском районе Санкт-Петербурга.
Предприниматель засудил районную власть
30.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендатор торговых павильонов в Василеостровском районе выиграл два суда у районной администрации на право завершить строительство новых торговых точек.Генеральный директор ООО "Диапазон" Роман Курбатов оспорил правомочность предписания главы администрации Василеостровского района остановить возведение новых павильонов, а также доказал незаконность отзыва районной администрацией согласований на строительство. Заседания суда проходили в январе и марте этого года.
Последний аукцион по продаже госпакетов провел сегодня Фонд имущества Петербурга
29.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По итогам продажи государственных пакетов акций 11 петербургских гостиниц в бюджет Санкт-Петербурга перечислено свыше 4 млрд руб. Последний аукцион по продаже госпакетов провел сегодня Фонд имущества Петербурга.
«Австрийского бизнес-центра» на Выборгской набережной достроят во II квартале 2006 года
29.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Окончание строительства «Австрийского бизнес-центра» на Выборгской набережной вновь перенесено – на этот раз на II квартал 2006 года.
"Альфа-групп" стала владельцем 37,2% акций ОАО "Гостиница" "Октябрьская"
29.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
"Альфа-групп" купила акции у структур, близких банку "Викинг". Новый акционер намерен купить и 60%-ый пакета акций отеля, на аукционе Фонда имущества, который состоится завтра.