Детский ритейл стал проблемой для торговых центров

Детский ритейл стал проблемой для торговых центров

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок торговых центров Петербурга переживает сложные времена. Собственники комплексов должны быть многостаночниками - угодить нужно посетителям, арендаторам и банкам-инвесторам. Эксперты агентства недвижимости АН LAPINA рассказали об основных трендах, которые диктуют условия в сегменте торговой недвижимости.

Времена, когда в Петербурге собственник, имеющий 4 стены и крышу, мог претендовать на статус торгово центра закончились. Клиенты - посетители и арендаторы, стали более требовательны к проектам. По оценкам аналитиков АН LAPINA, 90% ТЦ нуждаются в обновлении концепции, а 50% в реконструкции.

Посетители торговых комплексов предпочитают наиболее свежую и оригинальную концепцию. Проектам, которые не могут обеспечить пожарную безопасность, чистоту и комфорт для пребывания, сложно конкурировать с современными объектами.

С 2015 года ряд торговых центров Петербурга взял на вооружение стратегию по заполнению пустых мест детским ритейлом. Сейчас это решение стало настоящей проблемой.

“Спустя несколько лет, стало очевидно, что большое количество магазинов для детей не идет на пользу всему комплексу в целом. Для остальных торговых точек трафик мам с детьми “пустой”, - замечает генеральный директор АН LAPINA Екатерина Лапина.

Эксперт отмечает, что постоянная смена арендаторов - верный признак проблем у собственника комплекса.

“Если у 60% предпринимателей в объекте оборот покрывает расходы и не приносит прибыль, то это сигнал бедствия для собственника - необходимо срочно менять концепцию. Возможно, что это последний шанс ухода от убытков”, - добавляет Екатерина Лапина.

 

Алексей Щербатых

 

Дата публикации: 10:33 02 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Rusland SP нашла помещение для «Мармеладной бочки»

Rusland SP нашла помещение для «Мармеладной бочки»

22.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Сеть магазинов сладостей с необычной концепцией «Мармеладная бочка» арендовала помещение возле ст. м «Невский проспект» по адресу наб. канала Грибоедова, д. 12. Новый магазин станет уже 6-ым в Санкт-Петербурге. Брокером сделки выступила Rusland SP Retail.

Драйвером рынка складской недвижимости по итогам первого полугодия стали компании сегмента food retail

Драйвером рынка складской недвижимости по итогам первого полугодия стали компании сегмента food retail

21.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International подвели итоги первого полугодия на рынке индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга. Драйверами по объему сделок стали компании сегмента food retail. Объем сделок в этом сегменте составил 79 019 кв. м.

«Делис Архив» арендовала склад класса А в Санкт-Петербурге

«Делис Архив» арендовала склад класса А в Санкт-Петербурге

15.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Компания «Делис Архив» арендовала складское помещение и офисный блок на территории складского комплекса класса А «Осиновая роща». Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.

Bonava перезапустила городскую программу «Пароль Нейборхуд»

Bonava перезапустила городскую программу «Пароль Нейборхуд»

01.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Шведский девелопер «Бонава Санкт-Петербург» вновь запустил специальную городскую программу «Пароль Нейборхуд» в Петроградском и Красногвардейском районах Петербурга.

Инвестиции в коммерческую недвижимость. Какую доходность дают такие объекты

Инвестиции в коммерческую недвижимость. Какую доходность дают такие объекты

31.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Инвестиции в коммерческую недвижимость считаются более доходным, но и более сложным видом бизнеса. Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер рассказал о том, какую доходность сегодня могут принести вложения в коммерческие помещения Петербурга и какой формат оптимален для ведения подобной деятельности.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012