Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы / Сочи
«В середине года было очевидно, что гостиницы в исторически любимом россиянами месте летнего отдыха демонстрируют высокие операционные результаты, несмотря на значительный объем нового предложения в результате Олимпийских игр 2014 года. Сентябрь завершил отпускной сезон, и стало ясно, что показатели 2016 года будут поводом для гордости для гостиничного рынка Сочи», - говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. Исключительный уровень операционных показателей обоих кластеров – прибрежного и горного – сохранился после окончания календарного лета, и в сентябре загрузка отелей в горном кластере достигла 63%, в прибрежном – 71%. Спрос в бархатный сезон поддерживался туристическими группами, в том числе из Азии, и участниками деловых мероприятий. «Это придало ценам на размещение устойчивости, особенно на побережье: там качественные отели в сентябре продавали номер в среднем за 11,3 тыс. руб., что примерно соответствует показателю за три летних месяца (11,9 тыс. руб.), - комментирует Татьяна Веллер. – Сентябрь в горах тоже не стал исключением в плане стабильности среднего тарифа: с мая ADR здесь колеблется на уровне 3 тыс. руб., и в первый осенний месяц составил 2,8 тыс. руб.». По итогам трех кварталов в горном кластере загрузка отелей выросла на 18 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 57%, а средний тариф увеличился на 17% - до 5,25 тыс. руб., при этом показатель доходности на номер (RevPAR) превысил прошлогодний на целых 70% и достиг 3 тыс. руб. Гостиницы прибрежного кластера также не преминули воспользоваться преимуществами новых туристических предпочтений российских потребителей, и за период с января по сентябрь добавили 9 п.п. к уровню загрузки прошлого года; в результате здесь было продано 54% номерного фонда, а также зафиксирован интенсивный рост среднего тарифа – на 40%, до 10,3 тыс. руб. за ночь. В результате RevPAR увеличился почти на 70% - до 5,5 тыс. руб. «В настоящее время в Сочи отельеры встречают межсезонье – период с настоящего времени до открытия горнолыжных трасс в декабре будет затишьем на гостиничном рынке на берегу Черного моря. Профессиональные операторы, особенно в гостиницах высоких ценовых категорий, с нетерпением ждут потенциального открытия казино в “Горки Город” в начале января, надеясь в результате получить дополнительный поток гостей по окончании горнолыжного сезона», - замечает Татьяна Веллер.
Дата публикации: 13:36 31 октября 2016
25.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость /
Компания-застройщик нового курортного района "Имеретинский" в Сочи объявила об открытой продаже недвижимости в бывших приморских Олимпийской и Паралимпийской деревнях и гостиничном комплексе, где были размещены члены семей олимпийцев. Часть апартаментов также планируется сдавать в аренду.
31.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Популярность российского круглогодичного курортного кластера растет, говорится в исследовании компании JLL. Согласно данным «БазЭл Аэро», пассажиропоток в аэропорту Сочи за 2017 год вырос на 8%, до 5,7 млн человек, из которых 200 тыс. путешествовали международными авиакомпаниями.
23.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов июня-августа 2016 года на рынке качественных гостиниц прибрежного и горного кластеров Сочи.
03.10.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
1 октября в Сочи официально закончился курортный сезон. Сентябрь выдался для города-курорта достаточно удачным. Так, множество туристов из более северных регионов страны приехали на курорт для отдыха в так называемый бархатный сезон. Кроме того, очередной этап гонок Формулы 1 привлек значительное число состоятельных зрителей. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали клиентские запросы на сентябрь и выяснили, где предпочитали останавливаться жители 5 крупнейших городов России.
11.01.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Предприниматели и инвесторы традиционно проявляют повышенный интерес к коммерческой недвижимости, располагающейся в Сочи. В сегменте покупки готовых организаций лидируют клиенты из Москвы, Петербурга и Екатеринбурга. На три этих города приходится до трети всех запросов по таким объектам, как гостиницы, торговые и офисные помещения. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали рынок коммерческой недвижимости в сегменте аренды и выяснили, на какие лоты наиболее высокий спрос.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru