Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты

Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты

Распечатать новость

Добавить в закладки

Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты?

Екатерина Сивова, руководитель компании Garnet.invest:

- По нашей практике, услуга доверительного управления недвижимости крайне востребована теми, кто территориально проживает в другом городе или регионе, а иногда и в другой стране. Доля таких клиентов составляет около 80-ти процентов. Также значительная доля клиентов состоит из тех, кто имеет большое число объектов недвижимости.

Однако эту категорию можно разделить на тех, кто нанимает сотрудников для контроля за объектами, на тех кто имеет свою компанию, которая занимается управлением недвижимостью и на тех, кто отдает эту часть работы на аутсорс.

Внешнее управление пользуется спросом благодаря тому, что все заботы берет на себя подрядчик. Это касается не только обеспечения чистоты в помещении, но и в том, чтобы объект постоянно работал и приносил доход своему владельцу. Например, в рамках соглашений между владельцем объекта и управляющей компанией зачастую прописываются условия, которые вступают в силу при простое здания. В этом случае УК выплачивает собственнику штраф.

Владельцы отелей обращаются за помощью ко внешним специалистам, когда приходят к мысли, что не до конца понимают бизнес процессы данной деятельности. Профессиональные управляющие компании обычно обеспечивают весь процесс жизнедеятельности организации: от уборки помещений до привлечения клиентов.

По нашей практике, при сотрудничестве отеля с грамотной управляющей компании показатели гостиницы растут. Дело не только в том, что внешние компании в состоянии эффективно привлекать клиентов, но и в том, что владельцу объекта не нужно формировать штат, обучать его, разрабатывать системы мотивации и следить за показателями.  

Дата публикации: 17:50 31 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

В сети появилось первое видео внутри квартиры Пушкина

В сети появилось первое видео внутри квартиры Пушкина

20.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

В сети появилось видео, которое было снято в продаваемой квартире Александра Сергеевича Пушкина. Напомним, что до этого момента, продавец был против пускать СМИ в квартиру.

Недвижимость с окупаемостью в 7-8 лет - мечта для инвесторов

Недвижимость с окупаемостью в 7-8 лет - мечта для инвесторов

20.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Эксперты рассказали об ожиданиях и реальности инвесторов в недвижимость Петербурга.

Рынок аренды ушел из под контроля риэлторов - эксперт

Рынок аренды ушел из под контроля риэлторов - эксперт

19.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

15 ноября на Официальном интернет-портале правовой информации был опубликован материал о запрете посуточной аренды квартир. Генеральный директор агентства недвижимости «Дарко» Юрий Загоровский рассказал о нынешнем положении дел на рынке сдачи жилья.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Компания «Градус» тестирует новейшие компрессоры Atlas Copco

Компания «Градус» тестирует новейшие компрессоры Atlas Copco

12.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы

Меньше, легче, мощнее и экономичнее. К таком выводу приводят тесты новой строительной спецтехники. Вопрос с долговечностью пока открыт. Но тренды, замеченные в автомобилестроении и бытовой технике, могут оказаться актуальными и для профессионального оборудования.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012