Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты

Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты

Распечатать новость

Добавить в закладки

Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты?

Екатерина Сивова, руководитель компании Garnet.invest:

- По нашей практике, услуга доверительного управления недвижимости крайне востребована теми, кто территориально проживает в другом городе или регионе, а иногда и в другой стране. Доля таких клиентов составляет около 80-ти процентов. Также значительная доля клиентов состоит из тех, кто имеет большое число объектов недвижимости.

Однако эту категорию можно разделить на тех, кто нанимает сотрудников для контроля за объектами, на тех кто имеет свою компанию, которая занимается управлением недвижимостью и на тех, кто отдает эту часть работы на аутсорс.

Внешнее управление пользуется спросом благодаря тому, что все заботы берет на себя подрядчик. Это касается не только обеспечения чистоты в помещении, но и в том, чтобы объект постоянно работал и приносил доход своему владельцу. Например, в рамках соглашений между владельцем объекта и управляющей компанией зачастую прописываются условия, которые вступают в силу при простое здания. В этом случае УК выплачивает собственнику штраф.

Владельцы отелей обращаются за помощью ко внешним специалистам, когда приходят к мысли, что не до конца понимают бизнес процессы данной деятельности. Профессиональные управляющие компании обычно обеспечивают весь процесс жизнедеятельности организации: от уборки помещений до привлечения клиентов.

По нашей практике, при сотрудничестве отеля с грамотной управляющей компании показатели гостиницы растут. Дело не только в том, что внешние компании в состоянии эффективно привлекать клиентов, но и в том, что владельцу объекта не нужно формировать штат, обучать его, разрабатывать системы мотивации и следить за показателями.  

Дата публикации: 17:50 31 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Безопасность ЖК повышает ликвидность проекта

Безопасность ЖК повышает ликвидность проекта

19.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты рассказали о том, насколько безопасность важна для тех, кто выбирает квартиру.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Студии и однушки - лидеры арендного рынка. «Бабушкины квартиры» - аутсайдеры

Студии и однушки - лидеры арендного рынка. «Бабушкины квартиры» - аутсайдеры

13.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты рассказали о том, какие квартиры являются наиболее востребованными на арендном рынке Петербурга.

«Петербургская Недвижимость» предоставляет скидку 70 тысяч рублей за продажу старой квартиры при покупке новой

«Петербургская Недвижимость» предоставляет скидку 70 тысяч рублей за продажу старой квартиры при покупке новой

26.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Компания объявила о новом удобном предложении для покупателей, которые хотят продать старую недвижимость и выгодно приобрести квартиру в новом современном доме комфорт-класса.

Парадные метры

Парадные метры

02.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Москвичи скупают квартиры в Петербурге из-за низких цен и атмосферы. Чем они рискуют?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012