Эксперт рассказал о том, как передаются деньги при сделках с недвижимостью

Эксперт рассказал о том, как передаются деньги при сделках с недвижимостью

Денис Бедный, директор по продажам и сооснователь строительной компании “Дом Каждому”:

Ответа “Как правильно сделать?” не бывает, есть только жизненные обстоятельства и наличие необходимой суммы.

Разницы между переводами с карты на карту или наличными средствами практически нет. Если все официально, по договору, то оплата производится любым удобным для вас способом. Разве что банк – является неким гарантом перевода, и в нем хранится информация об осуществляемых операциях.

Помимо прочего взаиморасчета возможно произвести оплату материнским капиталом(субсидиями), то есть сумма материнского капитала будет перечислена застройщику по безналичному расчету из пенсионного фонда, и если она не покрывает полную сумму недвижимости, заказчик оплачивает разницу удобным для него способом, главное что бы на каждую оплату было составлено корректное документальное

В том случае, если вы планируете приобретать квартиру, есть три варианта. Безусловно, наиболее выгодный – это оплатить всю стоимость квартиры. Если вы понимаете, что за 1-2 года сможете выплатить всю стоимость квартиры, тогда в вашем распоряжении вариант с рассрочкой. И крайний вариант – это ипотека.

В сравнении с ипотекой переплата по рассрочке минимальна, ведь она предоставляется на небольшой срок, а ставка по рассрочке, составляет, как правило, всего 1% в месяц. Иногда рассрочка может быть и беспроцентной.

Если же вы планируете приобретать дом, безусловно, здесь наиболее выгодный вариант – оплата равными частями. Это может быть вариант 50/50 (50% от суммы – перед началом строительства, 50% - по исполению работ и передаче). Существует также вариант гибкого платежа, который будет удобен и вам, как покупателю, и застройщикам. Оплата может осуществляться за произведенное действие (возведение стен/крыши/фасадные работы/внутренняя отделка).