Эксперты отмечают восстановление баланса спроса и предложения на складском рынке в Московском регионе

Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследования рынка складской недвижимости Московской области в первом полугодии 2017 года.

Согласно отчету, объем сделок по покупке и аренде складской недвижимости за II квартал 2017 г. составил 311 тыс. кв. м, что на 71% превышает аналогичный показатель предыдущего квартала. Общий объём спроса за 1 полугодие составил 493 тыс. кв. м, что на 21% выше общей площади сделок за аналогичный период прошлого года (407 тыс. кв. м), что говорит об улучшении рыночной конъюнктуры.

Антон Алябьев, директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE, комментирует: «Мы видим заметное улучшение рыночной конъюнктуры. Окончательно стабилизировалась ситуация с вакантными площадями: их объём больше не увеличивается и остаётся неизменным. Цены на склады также достаточно устойчивы, негативный тренд пройден и в дальнейшем движении рынка мы видим всё больше определённости и оптимизма. Всё это уже отражается как в увеличившихся объёмах уже закрытых сделок, так и в большом объёме текущих проектов, запланированных на вторую половину этого года. Складской рынок системно и устойчиво набирает обороты».