Эксперты по-разному оценивают влияние программы маткапитала на рынок недвижимости

В. Путин в ходе своего послания объявил о продлении программы Материнского капитала в России на 2 года. Повлияет ли как-то продление этой программы на рынок недвижимости? И если повлияет, то как?

Вячеслав Шихов, генеральный директор «Granelle Development»:

Программа материнского капитала показала свою эффективность на практике, поэтому мы приветствуем решение президента продлить срок её действия. За все время действия программы в России Пенсионный фонд выдал около 5,5 млн сертификатов, более половины из них были направлены на улучшение жилищных условий. Как правило, семьи, использующие средства материнского капитала на покупку жилья, предпочитают выбирать объекты недвижимости на первичном рынке. Поэтому можно сказать, что отчасти программа стимулирует покупательский спрос в сегменте новостроек.

Можно обратиться к цифрам, чтобы продемонстрировать, насколько важна помощь по этой программе для многих семей в решении жилищного вопроса. В некоторых регионах нашей страны на сумму, выделяемую по условиям программы, можно приобрести более 10 кв. м. жилья (по состоянию на 2015 год сумма материнского капитала равна 453 тыс. рублей). В небольших населенных пунктах вероятность покупки квартиры на средства материнского капитала еще выше. В некоторых деревнях с помощью денежных средств, выделяемых по программе, семья может купить даже отдельный дом.

Семен Азизов, генеральный директор "Сити Констракшн":

Материнский капитал представляет собой небольшую долю от всех продаж жилой недвижимости. То есть существенным образом это не повлияет на рынок недвижимости.