Раздел: Новостройки и строительство / Подмосковье -
Основной тренд развития рынка недвижимости Московской области в целом продолжит траекторию развития прошлых лет – это максимальный объем предложения, вызванный выходом в течение последних лет огромного количества новых проектов (объем предложения с 2010 по 2015 год, несмотря на передачу части территории МО в 2012 году, вырос в ~2,4 раза). Следствием значительного перекоса в сторону предложения, низкие показатели спроса продолжат оказывать давление застройщиков и заставлять их продавать недвижимость по максимально низким ценам.
При этом дальнейшего значительного снижения цен на новостройки, уже маловероятно, прежде всего, по причине удорожания строительных материалов и общего роста себестоимости строительства (по данным Росстата, в I кв. 2016 года средняя фактическая стоимость строительства квадратного метра общей площади жилых домов в Московской области составила 59,1 тыс. руб.).
В условиях резкого преобладания предложения над спросом, возможность увеличения цен на свои проекты имеют лишь небольшое количество застройщиков, которые демонстрируют потенциальным покупателям с одной стороны низкий уровень риска приобретения квартир, а с другой – относительно высоким качеством самих ЖК, а также темпами строительства, удобством расположения и наличием необходимой социальной инфраструктуры.
В долгосрочной перспективе специалистами компании «Азбука жилья» все же прогнозируется снижения объемов предложения на рынке новостроек Московской области, который будет следствием введения моратория со стороны правительства области на новое строительство в ряде крупных городов ближнего Подмосковья, введенного в феврале 2016 года. Однако, учитывая высокую инертность реагирования рынка на принятые решения, последствия данного моратория станут очевидными после конца 2016 года, начиная со второй половины 2017 года.
Дата публикации: 16:50 22 июня 2016
19.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Межрегиональное территориальное управление Росавиации приняло решение аннулировать выданное ранее согласование строительства жилого комплекса "Филатов луг", который возводит девелоперская компания "Инград" в нескольких километрах от аэропорта Внуково.
13.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» стала победителем номинации «Школа года 2018 года» первого конкурса лучших строительных проектов «Построено в Подмосковье». Лучшим реализованным школьным проектом Московской области стало учебное заведение в жилом квартале VESNA в Апрелевке. Организатором конкурса выступила Ассоциация застройщиков Московской области при поддержке регионального министерства жилищной политики.
02.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ПИК завершил строительство школы в Обнинске, которая стала первым современным образовательным учреждением города за 25 лет.
28.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В жилых кварталах «Новое Медведково», «Новое Пушкино» и «Авентин» группы компаний «Инград» завершена подготовка к отопительному сезону 2019-2020 гг. В настоящее время все здания и сооружения, в которые предусмотрена подача тепла, в том числе, и весь жилой фонд, получили паспорта готовности к осенне-зимнему периоду.
31.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Более 600 дольщиков долгостроя в Реутове получат жилье
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru