Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов

Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?

 

Екатерина Сивова, генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ”:

- Ключевой момент - документы. Крайне внимательно стоит отнестись к финансовым документам, сколько лет компания на рынке и что уже построено по такой накопительной программе? Потому что цена ошибки может быть очень значительной.

Также важно оценить состояние стройки. Не будет лишним лично съездить к объекту с разницей в несколько недель и оценить темпы ведения работ. Если техника стоит на месте, то это повод задуматься.

На мой взгляд, необходимо однозначно обращаться к независимому эксперту, который сможет грамотно и профессионально проверить компанию и сделать вывод о том, можно ли с ней работать. Риски, повторюсь очень серьёзные. Важным моментом является то, что такая система не попадает под Федеральный закон №214.

Таким образом, государство не защищает покупателя от задержек в строительстве. Если, например, будет происходить банкротство компании, то собрание собственников жилья примет решение, как быть дальше. Скорее всего, всем будет предложено за собственные деньги достраивать дом. На мой взгляд, это не самый безопасный способ приобрести себе недвижимость. 

Дата публикации: 16:59 21 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Снижение ипотечных ставок повысило спрос на вторичку

Снижение ипотечных ставок повысило спрос на вторичку

20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Рост спроса на вторичном рынке жилья в Петербурге в первом квартале нынешнего года связан со снижением ипотечных ставок. Такое мнение БН высказал генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Влияет ли ремонт на стоимость квартиры

Влияет ли ремонт на стоимость квартиры

13.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперт рассказал о том, влияет ли ремонт на стоимость квартиры.

Мурманчане лидеры по объемам спроса на недвижимость в Петербурге

Мурманчане лидеры по объемам спроса на недвижимость в Петербурге

16.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Объем интереса региональных покупателей к недвижимости в Санкт-Петербурге в 2018 году заметно вырос. Жителей России в Северной столице привлекают более демократичные цены на недвижимость, чем в Москве и наличие столичных карьерных возможностей. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали географию запросов в марте и составили ТОП-10 городов откуда чаще всего поступают запросы на приобретения жилья в Петербурге1.

Чем дороже квартира, тем сложнее ее сдать в аренду - Эксперт

Чем дороже квартира, тем сложнее ее сдать в аренду - Эксперт

06.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", время простоя в объектах дорогих сегментов существенно больше, чем в жилых помещениях массового сегмента.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012