Эксперты считают, что столичному рынку недвижимости не нужно регулирование

В настоящее время нет необходимости в искусственном регулировании рынка недвижимости Москвы, городу необходимо развивать объекты инфраструктуры, а бизнесу - заниматься своим делом, сообщил президент группы компаний "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.

"Надо, чтобы город занимался своим - развитием инфраструктуры, развитием города, а бизнес своим - принимал рынок таким, какой он есть. Я за то, что рынок не надо регулировать. Не надо бизнесу говорить - отдайте подешевле. Надо приспосабливаться", - сказал А.Хрусталев.

Обращаясь к девелоперам, он рекомендовал не надеяться на банки, которые выдают им дорогие кредиты, в то время как банкам эти деньги стоят гораздо дешевле.

"Попытайтесь выстроить свой бизнес так, чтобы реализовывать с продаж. Имейте подушку (безопасности - ИФ) свою, стройте и живите по средствам", - сказал А.Хрусталев.

В то же время он отметил, что бизнесу сегодня необходимо смотреть в будущее и пытаться открывать и реализовывать новые направления. Так, по его словам, торговля во многих сегментах смещается в интернет и уже нет необходимости в больших коммерческих площадях.

По словам А.Хрусталева, в Китае 49% объемов покупок идет через интернет.

"Бизнесу надо, девелоперу особенно, инвестировать в новые направления на 2020-2025 годы, подумать чуть-чуть подальше, строя офисы и планируя концепции торговых площадей", - сказал А.Хрусталев.

Он также отметил, что в течение года-двух Москва вернет пальму первенства по объемам продаж жилья. По его словам, город проделал большую работу в области транспортной инфраструктурой и благоустройства.

"Город становится тем комфортным местом, в который хочется приехать или просто жить", - сказал А.Хрусталев.