Эксперты зафиксировали серьёзное снижение долларовых цен на элитную недвижимость

Долларовые цены на элитную жилую недвижимость Москвы снизились по сравнению с докризисными показателями на 35%, сообщил во вторник журналистам директор департамента стратегического консалтинга компании Kalinka Group Роман Попов.

"Цена за первый квартал 2015 года снизилась на 5% по сравнению с началом года. Если смотреть на докризисные показатели, например, на лето прошлого года, то, по нашей оценке, долларовые цены снизились на 35%", - сказал Попов.

По его словам, в настоящее время количество сделок на рынке элитной недвижимости стабильно, реального спада продаж нет. "В то же время несколько трансформировался покупательский спрос. Сократилась средняя площадь продаваемого лота на 10% - до 125 квадратных метров. Также сократился средний бюджет сделки в долларовом выражении, это во многом обусловлено девальвацией рубля", - отметил эксперт.

Он добавил, что средний уровень цен на текущий момент составляет 17,9 тысячи долларов за квадратный метр. "Порядка 30-40% объектов сейчас все равно экспонируется в долларах. Рынок становится непрозрачным. Покупателям предоставляют скидки. Размер скидок определяется в индивидуальной порядке или долларовые цены пересчитываются в рубли по внутреннему курсу девелопера", - рассказал Попов.