Раздел: Загородная недвижимость / Россия
- Фактически, сегодня дешевле купить готовый дом, чем строить самому. Это связано с тем, что на рынке представлено множество объектов, при возведении которых использовались зарубежные материалы, купленные до кризиса 2014 года. В среднем стоимость строительства складывается из цены за материалы и оплаты работы в соотношении 60% на 40%. Если учесть, что из-за курса валют материалы подорожали в рублевом выражении примерно вдвое, то сложившаяся ситуация вполне закономерна.
Однако, если всесторонне оценивать финансовую составляющую строительства, важно отметить следующее. Кроме разницы в стоимости покупки готового дома или самостоятельной постройки коттеджа, есть существенное различие в объемах и сроках оплаты. При самостоятельном строительстве вы фактически вольны сами решать, когда покупать материалы и по какому графику выплачивать зарплату рабочим. При необходимости можно ввести финансовые каникулы и отложить некоторые траты. А после подписания договора с продавцом готового дома, даже при удобной рассрочке, покупатель обязан придерживаться графика платежей. При непредсказуемости экономической ситуации в нашей стране возможность свободно регулировать такие значительные инвестиции – серьезный плюс.
Кроме того, в отличие от готового объекта, самостоятельное «воплощение мечты» в камне, кирпиче или дереве, может обойтись в гораздо большую сумму, чем вы планировали. Превышение первоначального бюджета в 1,5 раза – обычная история на загородном рынке.
Кроме самостоятельной постройки и покупки готового дома, существует и третий вариант. Назовем его «смешанный»: приобрести небольшой дом с возможностью пристроить к нему дополнительную площадь, либо купить (чаще это делают на вторичном рынке) готовый особняк, чтобы позже его перестроить.
Дата публикации: 15:15 04 мая 2017
17.08.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
Осенью прошлого года вступил в действие закон с длинным названием и непростым содержанием, положения которого, не мудрствуя лукаво, окрестили «дачной амнистией».
16.09.2011 - Раздел: Загородная недвижимость
Жизнь за городом может изрядно отравить борьба с соседями за жизненное пространство. Чтобы не бегать с линейкой по участку, доказывая, что соседский забор стоит на полметра ближе, чем должен, проще провести процедуру межевания земли. Читайте о том, что должен знать каждый владелец загородного участка.
20.04.2010 - Раздел: Загородная недвижимость
Вопросы собственности на земельные участки и дома являются одними из самых популярных среди собственников, и среди тех, кто только собирается приобретать участок.
21.05.2019 - Раздел: Загородная недвижимость
Система ипотечного кредитования в ближайшем будущем заработает и в сельской местности, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
19.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Разработчиков законопроекта N 555205-6 «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации» (далее – закон «О Родовых поместьях»), судя по предлагаемым нормам, заинтересовала легитимизация таких понятий, как «Родовое поместье» и «Родовое поселение». При этом, в головах у многих витает некий абстрактный образ русской усадьбы с добрым барином во главе. То есть основной постулат, вкладываемый законодателем в проект закона «О Родовых поместьях» – возможность безусловного наследования потомками «Родовых поместий».
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru