ГК «А101» выводит в продажу 4,5 тыс. кв. метров высоколиквидных коммерческих помещений в НАО

ГК «А101» выводит в продажу 4,5 тыс. кв. метров высоколиквидных коммерческих помещений в НАО

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов в квартале №20, заключительной очереди проекта «Москва А101» в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы). Всего в продажу поступит 4,5 тыс. кв. метров помещений, площадь лотов от 33,9 до 449,7 кв. метров.

Высокая ликвидность объектов во многом обусловлена расположением квартала – в центральной части сложившейся городской заcтройки, на пересечении двух основных магистралей локации – действующей улицей Александры Монаховой и проектируемой улицей Эдварда Грига. Они связывают территорию с соседним Бутово, Калужским и Варшавским шоссе, а также являются частью основных маршрутов к станциям метро Сокольнической, Калужско-Рижской и Серпуховско-Тимирязевской линий.

Руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева: «Расположение квартала обеспечит коммерческие помещения в нем уникальными для локации параметры проходимости. Сейчас население в локации уже достигает около 80 тыс. человек. При этом около 90% объектов фактически будет располагаться с внешней стороны квартала, на «первой линии» улицы, то есть хорошо просматриваться с автомобильных дорог. Поэтому у каждого помещения предусмотрены большие витрины и много места под вывески».

Вход в большую часть помещений расположен с внешней стороны квартала, вдоль основных пешеходных маршрутов, которые получат хорошую связанность с соседними улицами и широкие тротуары с комплексным благоустройством. При этом на пересечении двух магистральных улиц будет организована видовая welcome-зона, где предусмотрена возможность разместить столики или летние веранды кафе, устраивать промо-мероприятия для жителей.

Внутренний двор квартала будет закрыт для проезда автомобилей и прохода посторонних. На его территории к 2021 году откроется детский сад на 185 мест, что открывает хорошие возможности для операторов магазинов игрушек, детских кафе, парикмахерских и т.п.

Все помещения могут быть объединены в рамках одной секции жилого дома. Потолки высотой от 4,54 до 6,44 м позволяют организовать антресоль, придав объекту креативный вид, расширив функционал и сценарии использования, или разместить спортивную студию, батутный центр и т.п. В части помещений уже предусмотрена необходимая технология для размещения продуктовых и универсальных магазинов, кафе и ресторанов.

Стоимость квадратного метра коммерческих помещений в квартале №20, в зависимости от расположения, площади и предусмотренной технологии, варьируется от 125,2 до 232 тыс. рублей. Например, минимальная стоимость лота площадью 33,9 кв. метров составляет 7,4 млн рублей.

 

 

Дата публикации: 14:43 15 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений

В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений

10.09.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По оценке экспертов «Метриум», в ближайшие три года рынок услуг в Новой Москве вырастет до 95 млрд рублей в год. Этому будет способствовать стремительный рост численности населения за счет заселения строящихся сегодня жилых комплексов. Аналитики «Метриум» изучили предложение недвижимости для бизнеса в жилых комплексах Новой Москвы и пришли к выводу: с учетом потенциала этих территорий, цены на коммерческие объекты в данной локации пока недооценены, что оставляет инвесторам небольшой временной запас для наиболее эффективных вложений.

Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10-15% в год

17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

24.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» подвели предварительные итоги 2018 года в сегменте офисной недвижимости класса С и выделили ключевые тренды по основным рыночным показателям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012