Раздел: Новостройки и строительство / Россия - Источник: БПН

Главное, чтобы новые правила принесли реальный результат, а не административные ограничения - эксперт

Главное, чтобы новые правила принесли реальный результат, а не административные ограничения - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как отразятся на первичном рынке новые правила предъявляемые к застройщикам?

 

Руководитель подразделения ГК «Сибпромстрой», девелопера проекта ЖК «Зеленоградский», Оксана Сторожук:

«Главное, чтобы новые правила принесли реальный результат, а не административные ограничения»

«В последние несколько лет подмосковные власти часто ужесточают требования, предъявляемые к застройщикам. В целом, добросовестные крупные девелоперы как соблюдали ранее установленные процедуры, так и продолжат соблюдать. Увеличение стартового капитала, создание нового реестра застройщиков поспособствуют укрупнению рынка. Основание единого реестра застройщиков может повысить доверие к первичному рынку потенциальных покупателей, которые в сейчас погружены в негативный фон по поводу ненадежности строительного рынка и боятся рисковать. Новый реестр можно будет похвалить в том случае, если подход к его формированию будет действительно беспристрастным.

Но, на мой взгляд, в целом, поправки не существенно изменят правила игры – скорее, будут сформированы дополнительные административные ограничения деятельности.

Прежде всего, это касается социальной нагрузки – количества школ, детских садов, поликлиник. Такой подход больше повышает себестоимость проекта, чем дает реальный результат. Например, в г. Зеленоград, в большинстве жилых комплексов уже предусматривается по несколько школ и детских садов. Самым оптимальным решением была бы актуализация СНиПов по территориальному признаку с учетом уже сложившейся застройки. Стоит рассматривать требование по обеспеченности населения детскими садами и школами не только с точки зрения цифр, но и действительности».  

Дата публикации: 09:59 21 октября 2016

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012