Публикации за 26 октября 2004 года
Ипотека: Банкиры видят в темноте
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Принято считать, что человек с «зарплатой в конверте» не может получить крупный кредит, например на покупку квартиры. Но оказалось, что сотрудники банков научились ориентироваться на «черном» зарплатном рынке.
Ипотека ипотеке рознь?
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Существующая в настоящее время российская ипотека недоступна широким массам населения и не может решить жилищной проблемы. В связи с этим уже начались разговоры о том, что ипотека ипотеке рознь, что для «богатого» меньшинства должна развиваться коммерческая ипотека, а для «бедного» большинства следует продумать некую «социальную ипотеку». Правомерны ли такие разговоры и может ли ипотека быть разной для различных категорий населения?
"Социальная ипотека": панацея или утопия?
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Существующая в настоящее время российская ипотека недоступна широким массам населения и не может решить жилищной проблемы. В связи с этим уже начались разговоры о том, что ипотека ипотеке рознь, что для «богатого» меньшинства должна развиваться коммерческая ипотека, а для «бедного» большинства следует продумать некую «социальную ипотеку». Правомерны ли такие разговоры и может ли ипотека быть разной для различных категорий населения?
Об ипотечном агенте замолвите слово
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный агент, описанный в законе «Об Ипотечных Ценных Бумагах» (Закон), призван играть такую же ключевую роль в секьюритизации российских ипотечных кредитов, какую играет Special Purpose Vehicle (SPV) в секьюритизации финансовых активов в англо-саксонской системе права.
Ипотечные бумаги для ипотечного бума
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Наступление ипотечного бума в России предсказывают давно, но динамика развития этого рынка пока явно далека от таких характеристик. Тренд хотя и восходящий, но отнюдь не скачкообразный. На уровне констант застыли и некоторые важнейшие параметры данного рынка.
ОАО "Внешторгбанк" запустил собственную програvму ипотечного кредитования
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Еще один банк, представленный в Башкортостане, начал ипотечное кредитование граждан, желающих приобрести жилье. Уфимский филиал Внешторгбанка презентовал на прошедшей выставке-ярмарке "Недвижимость. Осень-2004" собственную программу кредитования, по которой начал работать в сентябре. Собственно, на сегодняшний день пока не выдано ни одного кредита, но уже идет проверка платежеспособности первых клиентов.
Газпромбанк начал выдавать кредиты на покупку строящихся загородных домов
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Газпромбанк начал выдавать кредиты на покупку строящихся загородных домов в поселке Зеленый Мыс (Мытищинский район Московской области). Ссуды до $300 тыс. выдаются на срок до 10 лет по ставке 13% годовых в валюте, первоначальный взнос — не менее 30% от стоимости жилья.
Ипотека. Народ желает знать – что это такое
25.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Риэлторы свидетельствуют: этой осенью вырос интерес к ипотеке. Крупные компании, из тех, что на слуху, ежедневно принимают по 150–200 звонков от людей, интересующихся, как купить квартиру в кредит. Правда, до консультационных центров после телефонных бесед доходит, в лучшем случае, каждый двадцатый.
Сами мы не местные или как получить ипотечный кредит иногородним
25.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства» – гласит статья 27 главного закона нашего государства. Могут ли иногородние граждане РФ в соответствии с Конституцией получить в столице ипотечный кредит и воспользоваться правом на свободу выбора места проживания в пользу Москвы?
Мнение московских прохожих об ипотеке
25.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Поможет ли ипотека решить квартирный вопрос? Перспективна ли она? Что мешает развитию ипотечного кредитования? С этими вопросами наш корреспондент Наталья АГАФОНОВА обратилась к москвичам на улицах города.
Что представляет собой современная ипотека
25.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В России существует различное понимание этого термина и масса различных схем, которые считаются, порой, ипотечными, не имея к ним никакого отношения.
Риэлторы поддержат банкиров
25.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Удивительно, но некоторые граждане считают, что ипотека – это такая специальная правительственная программа, по которой будут «давать» чуть ли не бесплатное жилье.
Новая ипотечная программа для микрорайона "Радужный"
22.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Начала работу новая совместная ипотечная программа компании МИАН-Девелопмент и МДМ-Банка. Теперь, для того, чтобы приобрести квартиру в строящемся жилом микрорайоне "Радужный", потенциальному покупателю достаточно внести 30% от стоимости квартиры.
Ипотека - бесплатно ничегно не бывает!
22.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Удивительно, но некоторые граждане считают, что ипотека – это такая специальная правительственная программа, по которой будут «давать» чуть ли не бесплатное жилье. Риэлторы, в отличие от своих клиентов, об ипотеке знают почти все.
Утверждены новые ставки госпошлины за ипотеку
22.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Госдума приняла в третьем чтении закон "О внесении изменении в части 1 и 2 НК РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов РФ", устанавливающий размер госпошлины.
Ипотека: новые правила игры
21.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ утвердило типовые правила доверительного управления ипотечным покрытием в соответствии с Федеральным законом от 11 ноября 2003 года "Об ипотечных ценных бумагах".
Об утверждении Типовых правил доверительного управления ипотечным покрытием
21.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
19 октября было опубликовано Постановление Правительства N 562 "Об утверждении Типовых правил доверительного управления ипотечным покрытием".
Корпорация "БЕСТ-Недвижимость" открывает программу "БЕСТ-Ипотека"
20.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
27 октября в помещении Центра кредитов и займов Корпорации "БЕСТ-Недвижимость" состоится торжественное открытие крупномасштабной корпоративной программы "БЕСТ-ИПОТЕКА". На мероприятии будут присутствовать представители шестнадцати московских банков, занимающих лидирующие позиции на столичном рынке ипотеки, а также специалисты из ведущих страховых компаний, действующих на этом рынке. Все они являются участниками открываемой программы.
Когда жилищный кредит станет доступным обычным гражданам или что мешает ипотеке
20.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотечного кредитования растет очень быстрыми темпами. Но пока доля приобретаемого в кредит жилья невелика. Развитие ипотеки сдерживают высокие расходы заемщика, низкие доходы населения, высокие цены на жилье и низкие объемы жилищного строительства. Пока эти проблемы не будут решены, массовой ипотека не станет.
Маленькие тайны большого кредита
20.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Государство начало снижать издержки заемщика при заключении ипотечной сделки. Теперь нотариальное удостоверение стоит 200 рублей вместо 1.5% от суммы договора. На очереди и другие льготы. Но все равно дополнительные расходы "ипотеки" как были, так и составляют тысячи долларов. И точечными поправками в законодательную базу, по мнению банкиров, эту ситуацию не исправить.
Кредиты на покупку жилья станут доступнее?
19.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Каждой семье по отдельной квартире к 2000 году обещал еще Горбачев. Но на дворе уже 2004-й, а 4,5 миллиона семей так и маются в жилищных очередях. Еще 31 миллион человек мечтают о квартирах поудобнее и попросторнее. Но выложить сразу несколько десятков тысяч долларов даже за типовую «двушку» или «трешку» может не больше 5 процентов населения. Остальных по замыслу властей должна выручить ипотека - покупка жилья в кредит.
Сбербанк кредитует покупателей квартир на ул. Дыбенко
19.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Целевая ипотечная программа для москвичей, желающих приобрести квартиры в строящемся монолитно-кирпичном доме на ул. Дыбенко вл. 14, к. 2 разработана Сбербанком России и компанией "Миэль-Недвижимость".
Способствует ли ипотека росту цен на недвижимость?
19.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Бытует мнение, что развитие ипотеки в России способствует росту цен на недвижимость. Логика данного утверждения проста. Что влияет на цену в рыночных условиях? Соотношение спроса и предложения. Возможность получить ипотечный кредит увеличивает количество людей, способных приобрести жилье, следовательно, растет и платежеспособный спрос на него, и цены. Так ли это на самом деле?
Как ОБОЙТИ ипотеку?: возможности и подводные камни
18.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечная схема, действующая на рынке жилых помещений, неприменима в случае с коммерческой недвижимостью. Но есть обходные пути, позволяющие получить банковский кредит и на эти цели.
Фин.Известия о "плавающих" ставках ипотеки: Кредиты на жилье все равно не подешевеют
18.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует разработать новый порядок расчета процентов по выдаваемым кредитам на жилье. Процентная ставка станет "плавающей" и будет зависеть, скорее всего, от уровня инфляции. При этом фиксированные ставки останутся и будут работать параллельно с "плавающими". Впрочем, маловероятно, что это сделает кредиты более доступными, поскольку сами ставки снижать никто не собирается.
RBC daily о "плавающих" ставках ипотеки: АИЖК сделает ипотечные кредиты еще дешевле
18.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство намерено предложить на российском рынке рублевые ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой. Правда, пока не знает, как ее рассчитывать.
Российская газета о "плавающих" ставках ипотеки: Плавающий кредит - жилье дешевле
18.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Государственное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается предложить покупателям квартир новый ипотечный кредит с плавающей процентной ставкой. Новый механизм должен удешевить затраты на новое жилье.
Плавающая процентная ставка в ипотечном кредитовании
15.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует разработать новый порядок расчета процентов по выдаваемым кредитам на жилье. Процентная ставка станет плавающей и будет зависеть, скорее всего, от уровня инфляции. При этом фиксированные ставки останутся и будут работать параллельно с плавающими. Впрочем, маловероятно, что это сделает кредиты более доступными, поскольку сами ставки снижать никто не собирается.
Ипотечный кредит с плавающей ставкой
15.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Городской ипотечный банк разрабатывают ипотечный кредит с плавающей процентной ставкой, сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. Соответствующий меморандум гендиректор АИЖК и председатель правления Городского ипотечного банка Николай Шитов уже подписали.
Свобода выбора квартиры
15.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Основное требование московских банков, занимающихся ипотечным кредитованием - своевременный возврат заемщиком денег. Поэтому они предоставляют своим клиентам достаточную свободу в выборе квартир, для покупки которых выдаются ипотечные кредиты. Искать жилье можно как на вторичном рынке, так и на первичном, как на территории столицы, так и за ее пределами.
Сегодня накопить на квартиру невозможно
14.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный рынок только формируется, но на сегодняшний день ипотека в Москве развита намного лучше, чем в любом другом регионе страны. Свидетельством этого является наличие нескольких схем кредитования, из которых жители столицы могут выбрать наиболее доступный способ улучшения жилищных условий.
В ожидании ипотеки и перемен
14.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В банковских кругах утверждают : при благоприятных условиях к 2010 г. количество ипотечных кредитов вырастет в 30 раз. Московские и подмосковные риэлторы убеждены: уже со следующего года на рынке кредитования жилья грядут перемены. Нельзя сказать, что картина этих перемен ясна полностью. Тем не менее, некоторые направления развития и совершенствования ипотеки просматриваются.
Ипотека вылезает из берлоги
14.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рост цен на недвижимость с каждым днем увеличивает спрос на ипотечное кредитование. И хотя ипотеки по большому счету как не было, так и нет, интерес к ее развитию проявляют и банкиры, и строители. Банки рассчитывают заработать на посредничестве между государством и будущими заемщиками, строители надеются на то, что именно ипотека придаст их рынку дополнительное ускорение.
До конкуренции банков за ипотечных клиентов пока далеко
14.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
К 2010 году объемы ипотечного кредитования увеличатся в 30 раз. Такие подсчеты сделали в Министерстве промышленности и энергетики России на основании того, что в 2003 году в ипотеку привлечено 9,5 млрд. руб. Такие данные привел в своем докладе министр промышленности и энергетики РФ Виктор Христенко на заседании Совета Федерации, посвященном жилищной политике.
Ипотека для всех..?
14.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Правительство Петербурга уже не раз декларировало свое желание помочь горожанам решить их жилищные проблемы. Для этого некоторое время назад были запущены три программы: "Долг", "Молодежи — доступное жилье" и городская программа долгосрочного жилищного кредитования. Но насколько они эффективны и могут ли петербуржцы с их помощью смогут получить новые квартиры?
Доступное жилье для молодых семей становиться ещё доступнее!
13.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В этом году кредиты на жилье за счет государства смогут получить свыше трех тысяч молодых семей. Это – в три раза больше, чем в прошлом году. Такое обещают в государственном фонде содействия молодежному жилищному строительству. Почти половину этих кредитов предоставят коммерческие банки, которым государство компенсирует часть ставки.
Кому доступна ипотека?
13.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Очевидно, ипотека не может решить жилищных проблем всего населения страны. В частности, она недоступна для тех, кто зарабатывает не более $300 в месяц. С такими доходами просто нереально ежемесячно возвращать банку долг и выплачивать проценты. Но могут ли воспользоваться ипотечными механизмами люди явно не бедные, но и не настолько обеспеченные, чтобы позволить себе прямую покупку квартиры?
Ипотека в России. Мифы и реальность
13.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Жилищная проблема в современной России столь значительна, что не принимать ее в расчет при построении устойчивого гражданского общества не представляется возможным. В улучшении жилищных условий в той или иной степени на сегодняшний день нуждаются 77 % россиян.
Всероссийская Гильдия народных кооперативов «Жильё в рассрочку»
13.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 22 по 24 сентября 2004 года в Берлине под эгидой ООН и Европейской Федерации Кооперативных Жилищно-строительных Сообществ (EFBS) проходил Объединенный Конгресс «Финансирование жилья в условиях развивающихся рынков – Опыт и изменения».
Бурное развитие ипотеки в Петербурге - заблуждение
12.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Власть и бизнес вводят горожан в заблуждение, убеждая, что в Петербурге бурно развивается ипотека. Она в стагнации – на 4,7 млн горожан за девять лет существования данного вида кредитования было выдано не более 2 тысяч кредитов.
Ипотечная схемотехника
12.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечная схема, действующая на рынке жилых помещений, неприменима в случае с коммерческой недвижимостью. Но есть обходные пути, позволяющие получить банковский кредит и на эти цели.
ММБ стал предоставлять целевые кредиты под залог недвижимости
12.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
ЗАО "Международный Московский Банк" начал предоставлять физическим лицам целевые кредиты под залог находящейся в собственности заемщика квартиры на следующие нужды: покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке, строительство или покупку загородного дома, покупку земельного участка и ремонт жилой недвижимости.
Квартиры эконом-класса - разумная экономия
12.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Понятие квартир «эконом-класса» появилось на рынке недвижимости сравнительно недавно: в 1994-95 годах. Риелторы разделяют понятия «эконом-класса» и «дешевого жилья». Квартира «эконом-класса» это вовсе не недвижимость по минимальной цене, как можно было бы предположить из названия. «Эконом-класс» - это квартира в новом доме (не позже 1994 года постройки), со всеми удобствами и достоинствами современного комфортного жилья. Основное отличие «эконом-класса» от класса «комфорт» - не в цене квадратного метра, а в размерах
Банки идут навстречу жителям Петербурга
12.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Представители Ассоциации банков Северо-Запада сегодня встретились с журналистами. По их словам, скоро ипотечный кредит можно будет получить почти в любом банке Петербурга.
Как купить квартиру в США
12.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
По ту сторону ипотеки: Как россиянин может взять ипотечный кредит в США.
Где и как взять ипотечный кредит на квартиру
12.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
"Москвичи – люди хорошие, только квартирный вопрос их испортил", – полагал герой булгаковского романа "Мастер и Маргарита". Сделать людей добрее, терпимее к себе и близким по идее должна ипотека. Однако произойдет это в России еще не скоро.
Банки идут навстречу горожанам
12.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Представители Ассоциации банков Северо-Запада сегодня встретились с журналистами. По их словам, скоро ипотечный кредит можно будет получить почти в любом банке Петербурга.
До конца 2004г. ЗАО "КАБ "Викинг" выдаст не менее 5 ипотечных кредитов
11.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
До конца 2004г. ЗАО "КАБ "Викинг" выдаст не менее 5 ипотечных кредитов. Об этом сообщил начальник отдела развития банка Виктор Карпов.
ОАО "Промышленно-строительный банк" выдал 5 ипотечных кредитов
11.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Как сообщила начальник отдела банка Арина Басова, ранее банк предоставлял кредиту петербуржцам только на покупку жилья на вторичном рынке, в настоящее время он заключил соглашение о партнерстве в 11 застройщиками о кредитовании дольщиков на рынке первичного жилья.
Филиал "Газпромбанка" с сентября 2004г. выдал 10 ипотечных кредитов
11.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Как сообщила начальник кредитного отдела филиала банка Юлия Васильчикова, в настоящее время "Газпромбанк" рассматривает около 30 заявок на кредитование в рамках развития ипотеки в Санкт-Петербурге.
Московские власти обещают начать продажу жилья по сходной цене в рассрочку
11.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Это у строителей 4,5 миллиона квадратных метров жилья, возводимого ежегодно в Москве, вызывают законную гордость. У многих же горожан - лишь грустную улыбку. "Что толку от новостроек, если квартиры в них скупают в основном приезжие, - говорят они. - Каждый местечковый прыщ, едва утвердившись в кресле, первым делом покупает квартиру в столице".
Ипотечное кредитование пока невыгодно самими банкам
11.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В этом году в России появилась Национальная ассоциация участников ипотечного рынка (НАУИР). Она призвана быть переговорной площадкой между государством и участниками жилищного рынка и помогать региональным и муниципальным органам власти внедрять ипотеку.
Ипотека "в пакете"
11.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Подготовка и рассмотрение в Государственной думе целого пакета из 28 законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья, получило большой резонанс в средствах массовой информации. Это и неудивительно: в условиях, когда цены на жилье в России растут стремительными темпами (26% за 2003 год), а ипотечный кредит для большинства граждан остается чем-то нереальным, жилищная проблема обостряется с каждым днем.
Ипотека в России. Мифы и реальность
08.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Жилищная проблема в современной России столь значительна, что не принимать ее в расчет при построении устойчивого гражданского общества не представляется возможным. В улучшении жилищных условий в той или иной степени на сегодняшний день нуждаются 77 % россиян.
Ипотека вылезает из берлоги. Банки и строители подсчитывают несуществующую прибыль
06.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рост цен на недвижимость с каждым днем увеличивает спрос на ипотечное кредитование. И хотя ипотеки по большому счету как не было, так и нет, интерес к ее развитию проявляют и банкиры, и строители.
Перспектива ипотеки, как основной инструмент решения «квартирного вопроса» россиян
06.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В перспективе ипотечное кредитование может стать основным инструментом решения «квартирного вопроса» россиян. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала начальник отдела маркетинга и продаж управления ипотечного и потребительсткого кредитования Внештогрбанка Мария Серова.
Собеседование при получении кредита
06.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Любой человек, желающий получить ипотечный кредит, должен понимать, что обращения в банк для этого недостаточно. Банк имеет полное право проверять соискателя кредита, и, как правило, приглашает его на собеседование с кредитным инспектором.
Собеседование при получении ипотечного кредита
06.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Любой человек, желающий получить ипотечный кредит, должен понимать, что обращения в банк для этого недостаточно. Банк имеет полное право проверять соискателя кредита, и, как правило, приглашает его на собеседование с кредитным инспектором.
В Москве растут объемы ипотечных сделок
05.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Динамика роста объема ипотечных сделок на московском рынке жилья позволяет говорить о том, что 2004 год может стать годом настоящего старта ипотеки в Москве.
Жилищным кредитованием займутся на базе ГУ
05.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Правительство Ленинградской области создает агентство ипотечного кредитования.
Правительство Ленобласти в 2005 году создаст агентство ипотечного кредитования
04.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
До 2010 года в области на ипотеку направят 600 млн. рублей. Уже подписано соглашение с несколькими коммерческими банками.
Квартирный вопрос мучает каждого седьмого петербуржца
04.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В следующем году финансирование двух жилищных программ – долгосрочного ипотечного кредитования и программы «Молодежи – доступное жилье» - может быть увеличено в два раза – то есть до 160 и до 40 миллионов рублей соответственно. Как сообщила глава жилищного комитета Мария Щербакова, сейчас этот вопрос находится на рассмотрении у губернатора.
Ленинградская область подписала соглашение о развитии ипотеки в регионе более чем с 20 банками
04.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Правительство Ленинградской области подписало с более чем 20-ю коммерческими банками рамочное соглашение о развитии ипотечного кредитования жителей региона, сообщил журналистам вице-губернатор Ленинградской области Александр Яковлев на брифинге в Тихвине.
Ипотека будет доступна и регионам
04.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Коммерческий банк "Агропромкредит" и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" подписали на днях соглашение о долгосрочном сотрудничестве, в соответствии с которым стороны намерены развивать систему долгосрочного ипотечного кредитования в регионах Российской Федерации.
Кредит на квартиру дадут каждому второму подходящему молодому семейству
04.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
На пресс-конференции в "Интерфаксе" глава жилищного комитета Смольного Мария Щербакова рассказала о перспективах улучшения жилищных условий петербуржцев.
Жилищная арифметика: квартиры по-прежнему недоступны, как ни считай
04.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Наши власти — мастера по части строительства воздушных замков. С реальным жильем у них выходит куда хуже. Решить квартирный вопрос так и не удалось: до сих пор в улучшении жилищных условий нуждаются две трети россиян. А политики в один голос говорят, что только ипотека поможет людям расширить жилплощадь.
Банковская розница - ипотека
04.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Мы живем в бедной стране. При этом у многих российских граждан имеются деньги. Скажем, москвичи в последние годы заметно полюбили наведываться в недешевые рестораны, радикально улучшать дизайн своих квартир и так далее. Однако дочиста транжирить имеющиеся средства стремятся далеко не все - многие, напротив, хотят сберечь. Чтобы, накопив (а то и приумножив), потом направить финансовый ресурс на решение стратегических задач: покупку жилья, медицину, образование детей.
Развитие ипотеки спровоцирует рост цен на квартиры
04.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека, ипотечный кредит – для многих это единственная надежда решить жилищную проблему. И некоторые из россиян уже успели воспользоваться ипотечным кредитом. Но скоро ли станет ипотека в России явлением более-менее массовым, вопрос спорный. Как отмечают эксперты, динамичное развитие ипотеки приведет к резкому росту цен на жилье. Стоит ли этого опасаться…
Ленобласть заключила соглашение с рядом банков
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков подписал соглашение с несколькими банками о развитии системы ипотечного кредитования в области.
"Райффазен банк" выходит на рынок ипотечного кредитования
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
"Райффазен банк" запускает программу ипотечного кредитования на первичном рынке жилья.
Купить жилье по ипотеке можно, если зарплата равна цене 1 кв. м жилья
01.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита доступна только покупателю, ежемесячный доход которого соответствует цене 1 кв. м жилья. Об этом председатель Национального совета по оценочной деятельности Иван Грачев заявил на конференции «Недвижимость и инвестиции в России».
В Минобороны РФ уже составляют списки будущих новоселов
01.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В ближайшие две недели российское правительство определится с уполномоченным федеральным органом - банком, через который будет осуществляться финансирование накопительно-ипотечной системы жилья для военнослужащих. Каждый участник этой программы в 2005 году получит на свой именной счет около 37 тысяч рублей.
Доступное жилье: миф или реальность
01.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В Москве прошла «Конференция Недвижимость и инвестиции в России». Несмотря на название конференции, вопросы инвестиций не были главными в обсуждении. Основное внимание выступавшие сосредоточили на темах, ставших традиционными в последнее время: реформа законодательства, развитие ипотеки и, разумеется, вопрос, который продолжает будоражить умы общественности: «Быть ли кризису на рынке недвижимости?»
Как ипотека шагает по стране
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Анализируя цифры роста ипотеки в России, можно прийти к умозаключению, что времена административного регулирования экономики у нас отнюдь не миновали.
Ипотека сегодня - одни слова
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Пока главные игроки ипотечного рынка размышляют о его "тенденциях" и "перспективах", большая часть жителей России спит спокойно в своих старых тесных квартирах. Те, конечно, у кого есть такая возможность.
Кредит на дому
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотечного кредитования в нашей стране находится в стадии становления – об этом заявляют все без исключения его участники. Несмотря на это, новые игроки выходить со своими ипотечными программами не торопятся. Зато у действующих игроков объемы кредитования стремительно растут – второй квартал этого года показал самый высокий рост за всю историю ипотеки в России.
Программ кредитования все больше, а выбрать подходящую все сложнее
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование хоть и не стало до сих пор явлением массовым, но в разряд экзотических его уже никак не запишешь. По оценке корпорации «БЕСТ-Недвижимость», о своей готовности дать деньги под залог недвижимости объявили уже около 150 кредитных организаций. А программ кредитования и того больше, ведь многие банки предлагают несколько схем на выбор.
Около 30 тысяч военнослужащих России станут участниками накопительно-ипотечной системы
29.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) в 2005 году станут около 30 тысяч военнослужащих Вооруженных Сил России. Эти даннные привел в среду на брифинге в Москве начальник строительства и расквартирования войск - замминистра обороны РФ генерал-полковник Анатолий Гребенюк.
Досрочное погашение ипотечного кредита
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Менталитет большинства россиян, не имеющих пока что привычки жить в долг, заставляет их как можно быстрее расплачиваться по различным ссудам. Нередко при этом приходится выплачивать штрафные санкции, в особенности по ипотечным кредитам.
Банки увлеклись ипотекой
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты перестают быть экзотикой. Если два года назад в Новосибирске такие сделки исчислялись десятками, то в этом году их количество превысит 2000. По прогнозам банкиров, объем этого вида кредитования в следующем году как минимум утроится. Риэлторы отмечают, что сейчас около 5% жилья приобретается с использованием ипотеки и эти сделки уже оказывают влияние на рост цен на рынке.
Платить за оформление ипотеки теперь можно меньше
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 25 сентября вступил в силу федеральный закон «О внесении изменений в ст. 4 закона РФ «О государственной пошлине», которым отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке), за выдачу документа о данной регистрации и за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора.
На рынке наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В течение последнего года на рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам. Об этом вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков заявил на пресс-конференции «Строительство и тенденции рынка недвижимости в Москве», которая состоялась в четверг в ЦДХ.
Ваши помощники на рынке ипотеки
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Когда вы выбрали схему, по которой собираетесь приобретать квартиру в кредит, нелишним будет поинтересоваться, кто будет сопровождать вас на пути к новоселью. Безусловно, состав и число помощников в осуществлении сделки в разных схемах разное: обычно чем современней и надежнее схема, тем больше количество помощников. Поэтому мы будем рассматривать наиболее значимых – тех, без которых вам будет сложно обойтись.
Коммерческая ипотека в России ипотекой не является
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Небольшие и средние предприятия в последнее время все чаще подвергаются риску в любой момент оказаться на улице. Ведь арендные ставки растут, и арендодатель стремится больше заработать. Конечно, при наличии договора арендатор может свои права доказывать в суде, но эта долгая процедура серьезно подрывает непрерывность процесса работы фирмы. Денег на покупку здания в собственность у таких компаний, конечно, нет. Решить проблему могла бы коммерческая ипотека -- во всем мире компании покупают недвижимость в рассрочку. В России, к сожалению, пока не создано удобных законодательных механизмов для таких сделок.
Как получить квартиру в рассрочку, если банк не дает кредит
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня в Москве работает ряд квазиипотечных схем. Они особенно полезны тем, кому банк отказал в ипотечном кредите, а собственных денег на покупку квартиры все равно не хватает.
Ипотечного перекредитования на практике не существует
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В России ипотечное кредитование только начинает развиваться, а потому оно возникает чаще по «прямой» схеме - банк выдает кредит под залог конкретной квартиры.
Оценка залога - одно из главных условий ипотеки
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как только банки начали активно развивать ипотечное кредитование, оценочные компании выбросили на рынок новый вид услуг - сопровождение проектов и оценка залога при ипотечном кредитовании. В появлении таких услуг нет ничего удивительного - объективная оценка именно независимого эксперта является одним из главных условий ипотеки.
Депутаты Госдумы РФ предлагают вдвое увеличить расходы на обеспечение жильем молодых семей
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Комитет Госдумы РФ по делам женщин, семьи и молодежи одобрил концепцию бюджета на 2005г., одновременно сформулировав ряд замечаний, которые следует учесть при доработке законопроекта.
Бизнес или дань моде?
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Анализируя цифры роста ипотеки в России, можно прийти к умозаключению, что времена административного регулирования экономики у нас отнюдь не миновали. Сказал президент: "Быть ипотеке!", и вот вам, пожалуйста, имеем ежегодные темпы прироста на этом сложнейшем направлении не в проценты, а в разы.
Ипотека: почему осторожны банкиры?
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Во всем цивилизованном мире кредиты на покупку недвижимости воспринимаются как основное средство для улучшения жилищных условий. Выплачивать в течение 20-30 лет долг по ипотечному кредиту и жить в собственном доме стало нормой жизни. Однако в России ипотека пока нереальна.
Ипотечные кредиты дешевеют
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В течение последнего года на рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам, заявил вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. По его словам, «пока снижение ставок не большое, но оно есть». «Если год назад средняя процентная ставка было 18%, то сейчас она составляет 15-16%», сообщил он.
Минобороны РФ готовит реестр военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минобороны РФ к 1 декабря 2004г. должно подготовить правила формирования реестра военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы.
Ипотека или как получить ипотечный кредит
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Почему клиенты, решившиеся самостоятельно получить ипотечный кредит в банке часто сталкиваются с непреодолимыми трудностями и в итоге теряют веру в возможность стать собственниками жилья таким способом?
С 25 сентября нотариальное удостоверение договора об ипотеке станет платным
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
25 сентября вступает в силу федеральный закон "О внесении изменений в ст. 4 закона РФ "О государственной пошлине". Федеральным законом отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации, а также за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора, и введен один платеж – государственная пошлина за нотариальное удостоверение ипотеки.
"Росгосстрах" получил аккредитацию АИЖК
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все региональные страховые компании, входящие в группу "Росгосстрах", получили аккредитацию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Варианты ипотеки для молодых, когда родители помогут
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Дети для родителей всегда остаются детьми. "К нам на прием целыми семьями приходят, - рассказывает Елена Громакова, специалист Управления Департамента жилищной политики в Северо-Западном округе, - мы уже к этому привыкли, понимаем - мамы ведь волнуются за взрослых сыновей и дочек".
С 25 сентября регистрация договора об ипотеке станет платной
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
25 сентября вступает в силу федеральный закон "О внесении изменений в ст. 4 закона РФ "О государственной пошлине". Федеральным законом отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации, а также за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора, и введен один платеж – государственная пошлина за нотариальное удостоверение ипотеки.
Шире круг ипотека
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В XI ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке “Недвижимость-2004» принимают участие более ста крупнейших игроков рынка недвижимости. Их круг уже не ограничивается застройщиками, девелоперами и риэлторами. Приметой времени стало участие в подобных выставках по недвижимости банков и страховых компаний.
Подготовка к переходу с 2005 г на накопительно-ипотечную систему обеспечения жильем военнослужащих должна быть завершена к 1 декабря
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все работы по подготовке к переходу с 2005 г на накопительно-ипотечную систему обеспечения жильем военнослужащих должны быть завершены к 1 декабря текущего года. Об этом заявил в четверг министр обороны РФ Сергей Иванов на заседании коллегии Министерства обороны России, сообщили ИТАР-ТАСС в пресс-службе Минобороны РФ.
Работа накопительно-ипотечной системы для военнослужащих - вопрос будущего
22.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 января 2005 года в Росси начнет действовать накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих, участниками которой смогут стать выпускники высших военных заведений, офицеры, призванные на службу из запаса, а также прапорщики, сержанты и старшины.