Раздел: Новостройки и строительство / Россия - Источник: БПН

Инвестиции в недвижимость или банковские депозиты

Инвестиции в недвижимость или банковские депозиты

Распечатать новость

Добавить в закладки

Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д.

Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?

Максим Каварьянц, коммерческий директор SDI Group:

Суждение, касающееся преумножения средств с помощью банковских вкладов, верно лишь на первый взгляд. Ставки в банках фиксированы, и, выбрав ту или иную программу вклада или инвестиций, вы не можете угадать, сможете ли сохранить данную ставку по окончании периода вклада.

Как правило банковские программы рассчитаны на период от года до трех лет, и единственное что вы можете менять, это сумму, постоянно пополняя ее. При покупке недвижимости вы изначально сразу придаете своим деньгам ценность в виде стоящего, ликвидного объекта, который сохраняет свою стоимость вне зависимости от внешних политических или экономических ситуаций.

Более того, если к выбору квартиры подойти с умом, то стоимость будет расти благодаря этим обстоятельствам и, продав квартиру, вы всегда заработаете столько же, сколько заморозив деньги в банке, но без риска отзыва лицензии у исполнителя. Более того, сдавая квартиру вы получаете постоянный доход, который в последнее время позволяет инвесторам покупать не за 100% собственных средств, а купив, к примеру, в ипотеку, рассчитав таким образом, что ежемесячный платеж не будет превышает аренду жилья. В следствии чего, имея определенную сумму и вкладывая по 50% в два объект, инвестор получит двойную выгоду после продажи квартир, нежили с одного жилого объекта. Все больше на рынке недвижимости появляются проекты, в которых квартиры продаются с готовой отделкой, что делает покупку жилья еще привлекательнее, так как требует меньше временных и денежных ресурсов для инвестора.

За последнее десятилетие стоимость недвижимости в Москве прибавила в среднем половину от изначальной цены, а в сложные экономические ситуации была лучшим средством сохранения средств, нежели банковские вклады.  

Дата публикации: 10:03 27 октября 2016

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012