Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры / Москва
Минимальное по площади помещение в торговой галерее можно приобрести всего за 19,6 млн руб. Средний срок окупаемости составляет около 10 лет. Площади располагаются в зоне с максимальным трафиком на -1 уровне Башни «Федерация», через который она соединяется с ТЦ «Афимолл Сити» и остальными небоскребами комплекса «Москва-Сити». В настоящий момент проходимость здесь составляет 12 тыс. человек в сутки. В перспективе ближайших двух лет, когда здание полностью заполнится резидентами, этот показатель достигнет 25 000 – 27 000 человек в сутки.
Срок ввода торговой галереи и всего комплекса Башни «Федерация» в эксплуатацию – декабрь 2017 года. «Предложение является уникальным для рынка недвижимости, поскольку аналогичных по размеру торговых площадей в «Сити» на продажу нет, и не ожидается. Повышенный спрос со стороны арендаторов к торговым галереям «Сити» гарантирует инвесторам стабильный доход от арендных платежей, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - По нашим прогнозам, когда Башня «Федерация» полностью заполнится резидентами, арендная ставка на небольшие помещения составит от 120 тыс. руб. за кв.м в год».
Напомним, ранее в «Сити» уже был прецедент по продаже торговых площадей в мелкой нарезке, когда в «Городе Столиц» на продажу было выставлено ограниченное количество лотов. Сроки экспонирования составили всего несколько месяцев, что говорит о высокой востребованности подобного предложения на рынке.
Дата публикации: 14:24 27 ноября 2017
11.02.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве.
29.01.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /
Эксперты проанализировали актуальные предложения объектов в ЦАО для общепита.
02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /
Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.
17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru