Раздел: Загородная недвижимость / Подмосковье -
Наш читатель Галина спрашивает о том, как быстро продать дачу?
Отвечает: Евгений Айтжанов, генеральный директор "АТС Малиновка - управление дачными поселками".
Регулировать скорость продажи можно только одним способом - ценой. Установить ее на уровне 50% от рыночной стоимости участков в округе и продать за пару дней. Вне зависимости от скептицизма покупателей, что демпинговая цена может наводить на нехорошие мысли об истории владения дачей.
Но если говорить серьезно - для того, чтобы быстро и дорого продать дачу, нужно немного побыть аналитиком и иметь хорошо развитые коммуникативные навыки. Прежде всего - изучите интернет и предложения по дачам в радиусе 50 км. Высчитайте среднюю стоимость 1 сотки (на фактор ценообразования влияют наличие инфраструктуры на вашей даче в виде электричества, воды, жилых строений и многолетних деревьев). Умножьте на свою площадь и снизьте на 10% с учетом того, что в процессе переговоров с потенциальным покупателем из-за срочности вопроса вы сможете еще снизить стоимость минимум на 15%. И перед тем как выставлять объявления о продаже в Интернете, попробуйте воспользоваться сарафанным радио - переговорите с соседями по дачному участку. В большинстве случаев все соседи хотят увеличить свои владения за счет соседних участков. И, если участок расположен вблизи автомобильных трасс, действенным способом будет размещение самодельного столба с объявлением - продам участок.
Дата публикации: 10:50 15 декабря 2015
03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.
02.12.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок элитной загородной аренды. Больше всего предложения на Белорусском и Рижском направлениях.
20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Конец реконструкции Ленинградского шоссе виден где-то в обозримом будущем. Эксперты говорят, что если проблема пробок будет хоть сколько-нибудь менее острой, и без того не низкие цены на недвижимость в этом направлении еще вырастут. О том, когда и каким образом исчезнут заторы, что строят и будут строить вдоль Ленинградки, и каковы перспективы района в целом - рассказывают эксперты.
08.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня, загородная недвижимость в дальнем Подмосковье весьма популярна. Главное, чем она привлекает покупателей, конечно же, приемлемая цена, однако есть вдалеке от Москве и другие плюсы. Например, красивая природа, чистый воздух и большой выбор объектов.
10.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Нынешним летом показатели сезонного спроса на рынке загородного найма в Подмосковье оказались ожидаемо ниже прошлогодних (-18%), но превзошли среднестатистические (+12%), зафиксировали в Департаменте аренды квартир и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru