Как выбрать квартиру-студию в центре

Как выбрать квартиру-студию в центре

Распечатать новость

Добавить в закладки

Жить в центре Петербурга - это настоящая привилегия. Однако до недавнего времени доступных объектов в исторической части практически не было, а если и были, то экспонировались они в “убитом” состоянии. За несколько прошедших лет ситуация изменилась. На рынок вышли сотни студий, которые раньше входили в состав многокомнатных квартир. Выбор таких объектов сейчас достаточно широк, как и количество компаний их предлагающих. Эксперты компании ГК “Метражи” рассказали, на что обращать внимание при выборе квартиры-студии в центре Петербурга.

Первое что должен сделать тот, кто решил купить студию в центре Петербурга это ответить на вопрос: с какой целью ему необходимо жилое помещение? Для собственного проживания или для сдачи в аренду. Так, если клиент имеет в планах получать постоянный доход своей недвижимости, то местоположение для него архиважно. Квартира должна располагаться в пешей доступности от метро. Также огромным плюсом будет и то, что жилье будет находиться вблизи от петербургских достопримечательностей.

Важным параметром является состояние самого дома, степени его износа и состоянию перекрытий, а также прошел ли дом капитальный ремонт. Выбирая объект необходимо обратить внимание на целый ряд факторов, таких как высота потолков, состояние коммуникаций и электросетей, давление воды. Помимо этого, нужно знать что располагается над квартирой или под ней.

Также важен и метраж. Если объект будет сдаваться в аренду, то оптимальным вариантом будет площадь до 18-20 квадратных метров. Если же лот подбирается для собственного проживание, то 26-28 квадратных метров бывает достаточно.

Исключительное внимание стоит уделить тому, какие материалы будут использованы при реконструкции объекта. Так, в договоре должны быть прописаны не только услуги по ремонту, но и непосредственно строительные материалы.

“Многие компании используют для строительства апартаментов дешевые материалы и решения, которые выглядят красиво, но при этом обладают низкими качественными характеристиками. Например, одной из часто встречаемых проблем является выполнение стен из гипрока вместо газобетона. Особенно это важно, если выбирается объект для собственного проживания. Так, через 2-3 года такие “удешевления” вылезут наружу”, - отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.

Эксперт добавляет, что очень важно обращать внимание на компанию, которая уже производила подобные работы в других домах. Это может сказаться на сроках, качестве и последующей эксплуатации.

 

Дата публикации: 15:39 09 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Доли на Васильевском острове резко подорожали

Доли на Васильевском острове резко подорожали

14.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, сколько стоят доли и комнаты в центральных районах Петербурга.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Региональные клиенты выбирают Петербург: вместо однушки в столице - трешка в городе на Неве

Региональные клиенты выбирают Петербург: вместо однушки в столице - трешка в городе на Неве

09.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Почему «регионалы» покупают недвижимость в Петербурге, а не в Москве.

Частный трамвай доедет до Всеволожска

Частный трамвай доедет до Всеволожска

09.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ПАО "Группа ЛСР" рассматривает возможность продления сети скоростного трамвайного сообщения от Красногвардейского района Петербурга до Всеволожска в Ленобласти.

Проект благоустройства Gröna Lund признан лучшим в Ленобласти

Проект благоустройства Gröna Lund признан лучшим в Ленобласти

08.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Жилой квартал комфорт-класса Gröna Lund во Всеволожске шведского девелопера «Бонава Санкт-Петербург» получил награду престижного профессионального конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие производства стройматериалов и строительной индустрии Ленобласти – 2018».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012