Как выбрать квартиру-студию в центре

Как выбрать квартиру-студию в центре

Распечатать новость

Добавить в закладки

Жить в центре Петербурга - это настоящая привилегия. Однако до недавнего времени доступных объектов в исторической части практически не было, а если и были, то экспонировались они в “убитом” состоянии. За несколько прошедших лет ситуация изменилась. На рынок вышли сотни студий, которые раньше входили в состав многокомнатных квартир. Выбор таких объектов сейчас достаточно широк, как и количество компаний их предлагающих. Эксперты компании ГК “Метражи” рассказали, на что обращать внимание при выборе квартиры-студии в центре Петербурга.

Первое что должен сделать тот, кто решил купить студию в центре Петербурга это ответить на вопрос: с какой целью ему необходимо жилое помещение? Для собственного проживания или для сдачи в аренду. Так, если клиент имеет в планах получать постоянный доход своей недвижимости, то местоположение для него архиважно. Квартира должна располагаться в пешей доступности от метро. Также огромным плюсом будет и то, что жилье будет находиться вблизи от петербургских достопримечательностей.

Важным параметром является состояние самого дома, степени его износа и состоянию перекрытий, а также прошел ли дом капитальный ремонт. Выбирая объект необходимо обратить внимание на целый ряд факторов, таких как высота потолков, состояние коммуникаций и электросетей, давление воды. Помимо этого, нужно знать что располагается над квартирой или под ней.

Также важен и метраж. Если объект будет сдаваться в аренду, то оптимальным вариантом будет площадь до 18-20 квадратных метров. Если же лот подбирается для собственного проживание, то 26-28 квадратных метров бывает достаточно.

Исключительное внимание стоит уделить тому, какие материалы будут использованы при реконструкции объекта. Так, в договоре должны быть прописаны не только услуги по ремонту, но и непосредственно строительные материалы.

“Многие компании используют для строительства апартаментов дешевые материалы и решения, которые выглядят красиво, но при этом обладают низкими качественными характеристиками. Например, одной из часто встречаемых проблем является выполнение стен из гипрока вместо газобетона. Особенно это важно, если выбирается объект для собственного проживания. Так, через 2-3 года такие “удешевления” вылезут наружу”, - отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.

Эксперт добавляет, что очень важно обращать внимание на компанию, которая уже производила подобные работы в других домах. Это может сказаться на сроках, качестве и последующей эксплуатации.

 

Дата публикации: 15:39 09 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Комнаты в «старом фонде с капремонтом» самые дорогие, а старые панельные серии - самые доступные

Комнаты в «старом фонде с капремонтом» самые дорогие, а старые панельные серии - самые доступные

19.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты выяснили, в каких домах Петербурга продаются самые дорогие и дешевые комнаты.

Чердак, фэн-шуй и «квартиры с историей»

Чердак, фэн-шуй и «квартиры с историей»

12.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперт рассказал о необычных запросах покупателей недвижимости.

Средняя площадь студий в центре составляет 14-18 м2 - эксперт

Средняя площадь студий в центре составляет 14-18 м2 - эксперт

07.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперт рассказал о том, что отличает студии в центре Петербурга.

Названа недвижимость от которой все хотят избавиться

Названа недвижимость от которой все хотят избавиться

06.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты назвали объекты недвижимости от которых хотят избавиться все собственники, но зачастую сделать это самостоятельно не могут.

Самые дешевые квартиры в «хрущевках» продаются в Красносельском районе, самые дорогие на Васильевском острове

Самые дешевые квартиры в «хрущевках» продаются в Красносельском районе, самые дорогие на Васильевском острове

01.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты проанализировали предложения квартир в “хрущевках” на вторичном рынке Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012