Какие объекты на вторичном рынке труднее всего продать

Какие объекты на вторичном рынке труднее всего продать

Распечатать новость

Добавить в закладки

Есть недвижимость, которую риэлторы называют «самой недвижимой» - имеется в виду та, которую наиболее тяжело продать. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, с какими объектами на первичке и на вторичке риэлторам больше всего приходится мучиться и какие факторы делают квартиру трудно продаваемой?

Факторов, которые делают квартиру трудно продаваемой достаточно много. Например, цена может быть как очень высокой, так и очень низкой. Наиболее часто задирают стоимость самостоятельные продавцы, которые не в состоянии грамотно оценить свой объект. Очень низкая цена также может сыграть в минус, ведь обычно этот факт свидетельствует о различных проблемах у жилья.

Также могут оказать негативное влияние несогласованные перепланировки. Напомним, что ответственность за эти манипуляции будет нести тот, кто владеет квартирой, а не тот кто ее выполнил.

Стоп-фактором выступает и большое количество сделок. Это могут быть как сделки купли-продажи, так и операции по доверенности. Например, предыдущие сделки проведенные по доверенности проверить очень сложно.

“Сложно уходят объекты, где продавцом выступает не физическое, а юридическое лицо. Отметим, также, что сложным случаем являются сделки по продаже объектов, которые были приобретены с помощью материнского капитала. По закону такой объект должен быть оформлен на всех членов семьи, включая детей. При продаже же такого объекта дети должны быть оформлены на другой жилплощади. Если продавец не сделал этого, то такая операция может быть признана незаконной”, - сказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.  

Дата публикации: 14:57 15 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Самая дешевая квартира-студия в Центральном районе Петербурга продается по цене аналога на Парнасе

Самая дешевая квартира-студия в Центральном районе Петербурга продается по цене аналога на Парнасе

18.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Центральный район 16-й по площади, 10-й по населению и первый по качеству жизни. Именно эта локация является одной из самых престижных для проживания. Эксперты ГК “Метражи” провели мониторинг предложений квартир-студий в этом районе и выяснили за сколько продаются самые дешевые лоты, а за сколько самые дорогие.

Более 4 тыс. петербуржцев пострадали зимой от нечищеных дорог и падения наледи

Более 4 тыс. петербуржцев пострадали зимой от нечищеных дорог и падения наледи

15.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Более 4 тыс. петербуржцев пострадали зимой от нечищеных дорог и падения наледи

Борис Вишневский снова вступился за Конюшенное ведомство

Борис Вишневский снова вступился за Конюшенное ведомство

13.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Сегодня, 13 марта 2019 года, депутат законодательного собрания Санкт-Петербурга, лидер фракции «Яблоко» Борис Вишневский направил в адрес ВРИО губернатора Петербурга Александр Беглова официальный запрос, где просит возобновить публичное обсуждение вопроса реконструкции здания и ускорить выработку соответствующих решений. В противном случае уникальный памятник рискует разрушиться окончательно. Депутат акцентирует внимание на бездействии властей города. Ещё в 2017 году город получил предложение от двух инвесторов, но решения так и не принял.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

КАД соединят с продолжением ул. Пионерстроя новой развязкой

КАД соединят с продолжением ул. Пионерстроя новой развязкой

07.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

На юго-западе Петербурга появится новая транспортная развязка, которая соединит КАД и перспективное продолжение ул. Пионерстроя в районе Волхонского шоссе. Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России уже выдал положительное заключение проекту. Об этом сообщается на официальном сайте ведомства.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012