Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза

Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным консалтинговой компании Welhome, на первичном рынке элитной загородной недвижимости в течение всего 2016 г. наблюдается постепенное снижение объемов предложения. Так, по итогам 3 кв. 2016 г. общее количество экспонируемых объектов находится на уровне 870 шт., снижение относительно 2 кв. 2016 г. составило -7%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года -13%. Это связано как с отсутствием выхода новых проектов, так и со значительным ростом объемов спроса.

Как констатируют аналитики Welhome, в 3 квартале 2016 года количество сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости выросло в 2 раза относительно аналогичного периода 2015 года, и в 1,7 раз относительно 2 кв. 2016 г. Если рассматривать объем спроса за 9 месяцев, то в 2016 году он составил 43% относительно аналогичного периода 2015 года. На первичном рынке элитной загородной недвижимости в структуре предложения домовладений по стоимости за год в 2 раза сократилась доля объектов бюджетом до $1 млн. Причиной тому являются акции и спецпредложения девелоперов на определенный пул объектов, из которых наиболее ликвидные уходят в первую очередь. Покупатели сейчас более разборчивы относительно стоимостной ситуации на рынке недвижимости, знают про периодически приводящиеся акции и выжидают именного такого момента для приобретения загородного жилья. По данным Welhome, по итогам 3 кв. 2016 г. средневзвешенная цена 1 кв. м элитного домовладения незначительно упала относительно 2 кв. 2016 г. на -0,3%, а по сравнению с 3 кв. 2015 г. на -1,5%. В целом на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе также существенных изменений не произошло относительно средневзвешенной цены 1 кв. м, по итогам 3 кв. 2016 г. рассматриваемый показатель составил $3 790 на Рублево-Успенском шоссе против $3 775 на Новорижском. Событием прошедшего квартала 2016 г. является завершение строительства Группой ВТБ коттеджного поселка «Березки» на Рублево-Успенском шоссе. Помимо современных коттеджей площадью от 473 кв. м до 1642 кв. м от швейцарского архитектора Даниэля Шиндлера в поселке построена вся необходимая спортивная и социальная инфраструктура: частная школа, которой будет управлять Cambridge International School, сад, спорткомплекс с бассейном, крытый ледовый каток. Застройщик планирует открыть двери образовательных учреждений в сентябре 2017 года. 

Дата публикации: 10:44 03 октября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

«Уралдон» за 5 лет вложит $200 млн в строительство поселков в Подмосковье

03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.

94 процента элитных домов, сдаваемых в аренду, располагаются на Белорусском и Рижском направлениях

94 процента элитных домов, сдаваемых в аренду, располагаются на Белорусском и Рижском направлениях

02.12.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Эксперты проанализировали рынок элитной загородной аренды. Больше всего предложения на Белорусском и Рижском направлениях.

Ленинградское шоссе: пробки устранят, цены вырастут

Ленинградское шоссе: пробки устранят, цены вырастут

20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Конец реконструкции Ленинградского шоссе виден где-то в обозримом будущем. Эксперты говорят, что если проблема пробок будет хоть сколько-нибудь менее острой, и без того не низкие цены на недвижимость в этом направлении еще вырастут. О том, когда и каким образом исчезнут заторы, что строят и будут строить вдоль Ленинградки, и каковы перспективы района в целом - рассказывают эксперты.

Дальние дачи: от скромных домиков до огромных поместий

Дальние дачи: от скромных домиков до огромных поместий

08.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Сегодня, загородная недвижимость в дальнем Подмосковье весьма популярна. Главное, чем она привлекает покупателей, конечно же, приемлемая цена, однако есть вдалеке от Москве и другие плюсы. Например, красивая природа, чистый воздух и большой выбор объектов.

Аренда дач: летний спрос превысил усредненную сезонную норму на 12 процентов

Аренда дач: летний спрос превысил усредненную сезонную норму на 12 процентов

10.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Нынешним летом показатели сезонного спроса на рынке загородного найма в Подмосковье оказались ожидаемо ниже прошлогодних (-18%), но превзошли среднестатистические (+12%), зафиксировали в Департаменте аренды квартир и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012