Коммерческая недвижимость вблизи от Площади Восстания: высокий трафик не является гарантией успеха

Коммерческая недвижимость вблизи от Площади Восстания: высокий трафик не является гарантией успеха

Распечатать новость

Добавить в закладки

Сбербанк покупает ТРЦ “Жемчужная Плаза” и обсуждает возможность приобретения главного торгового центра Петербурга “Галерея”. Стоимость лота в центре оценивается в астрономические 1,4 млрд долларов США. Высокая цена обусловлена уникальным местоположением лота. Эксперты агентства недвижимости LAPINA, специализирующегося на коммерческой недвижимости города, провели мониторинг предложений в пешей доступности от станции метро “Площадь Восстания” и выяснили во сколько в среднем обойдется аренда торгового помещения и объекта, подходящего под общепит.

Средняя стоимость аренды торгового помещения за квадратный метр в мае 2019 года, вблизи от Московского вокзала, составила 4,1 тысяч рублей. При этом средняя цена аренды за лот достигла почти 840 тысяч рублей.

Снять объект, подходящий для размещения кафе или ресторана, будет несколько дешевле. Средняя стоимость аренды в расчете за один квадратный метр составила 3,8 тысячи рублей. Общая цена за лот составила около 670 тысяч рублей в месяц.

“Локация вблизи от станции метро “Площадь Восстания” - одна из самых востребованных в Петербурге. Почти любому заведению здесь обеспечен высокий покупательский трафик. Однако и ставки в этой части города потянут далеко не все, как в плане платы, так и в плане покупательского интереса. Просто получить большое число клиентов за счет удачного местоположения уже не является гарантией успеха. Во многом хороший результат зависит от концепции объекта и грамотной маркетинговой составляющей проекта”, - отметила генеральный директор АН LAPINA Екатерина Лапина.

 

Дата публикации: 12:43 13 июня 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Производитель и дистрибьютор бытовой техники арендовал склад в Московском районе

Производитель и дистрибьютор бытовой техники арендовал склад в Московском районе

17.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Крупный производитель и дистрибьютор бытовой техники арендовал складские помещения площадью 8 500 кв.м в складском комплексе класса А «Интертерминал». Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.

Доля IT-компаний в структуре спроса на офисы в Петербурге достигла рекорда

Доля IT-компаний в структуре спроса на офисы в Петербурге достигла рекорда

17.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Компании сектора информационных и телекоммуникационных технологий остаются основным драйвером офисного рынка Санкт-Петербурга. По данным JLL, в 1-м полугодии 2019 года на них пришлось 46% всех завершенных сделок. Это максимальная доля данного сектора в структуре спроса за всю историю офисного рынка Северной столицы.

Гастромаркеты: практика Европы, перспективы Петербурга

Гастромаркеты: практика Европы, перспективы Петербурга

16.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

В 2019 году игроки рынка Санкт-Петербурга начали активнее интересоваться форматом гастромаркетов и выводить на рынок новые проекты с интересными концепциями. Между тем, на рынке Москвы и Европы концепция пользуется популярностью как со стороны бизнеса: собственников недвижимости, инвесторов, арендаторов, так и со стороны посетителей.

В торговых центрах Петербурга растет доля свободных площадей

В торговых центрах Петербурга растет доля свободных площадей

09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным компании JLL, за прошедший квартал доля свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга увеличилась на 0,5 п.п., до 3,6%. Это является максимальным квартальным ростом показателя, не обусловленным вводом новых комплексов, за шесть лет.

Объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров

Объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров

09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

По данным экспертов IPG.Estate, объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012