Комната или депозит в банке. Что выгоднее (вопрос от читателя)

Читатель нашего портала Иван спрашивает: "Что лучше купить комнату в Питере (и сдавать ее в аренду) или положить деньги на депозит банке? "

Денис Ветренников, менеджер группы агентов Агентство недвижимости "Надежда":

Комнату в Санкт-Петербурге можно купить в среднем за 1,5 миллиона рублей. В среднем после уплаты коммунальных платежей, беря для расчёта, что проживать наниматель в ней будет 80% времени в год, мы получим за год 15000 рублей * 12 месяцев * 80%= 144000 рублей, что составляет почти 10% годовых.

Если положить деньги на депозит, то средняя доходность составляет также 10% годовых.

Исходя из этого можно сделать вывод, что доходность приблизительно одинаковая, но к плюсам депозита можно отнести большую надёжность и стабильность, к плюсам покупки комнаты то, что помимо 10% годовых в долгосрочной перспективе рыночная стоимость недвижимости вырастет также на 5-10% годовых