Комплекс ADRENALINE BEAT займёт десятую часть рынка активных развлечений Москвы - мнение

Комплекс ADRENALINE BEAT займёт десятую часть рынка активных развлечений Москвы - мнение

Распечатать новость

Добавить в закладки

Всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ADRENALINE BEAT, рассчитанный на 3,5 млн посетителей в год, который ГК «А101» создаёт возле станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, займёт до 15% объёма рынке горнолыжных комплексов московского региона и около 10% всего рынка форматов активного отдыха в московском регионе. Такую оценку проекта дала инвестиционная компания KEY CAPITAL, специалисты которой принимали участие в разработке концепции комплекса и его финансовой модели.

 

ADRENALINE BEAT проектируется международной компанией Masterconcept, которая специализируется в сфере благоустройства городов, проектировании и эксплуатации горнолыжных курортов, а также туристическом консалтинге. Общая площадь капитальных объектов недвижимости в рамках проекта составит почти 70 тыс. кв. метров, площадь рекреационных и парковых зон – около 27 га. Объем инвестиций в проект оценивается в 6,7 млрд рублей.

 

Он станет основным объектом в сегменте «активный отдых выходного дня» в рамках многофункционального кластера ГК «А101» в районе станции метро «Прокшино». Объект предусматривает варианты проведения досуга или занятий спортом в любое время года – для этого здесь появится природный парк с зонами для бега, катания на велосипедах и ещё десятков видов спорта, пляжная и фестивальная зоны, объекты развлечений и торговли, а также 9 горнолыжных трасс разной сложности суммарной протяжённостью 3,2 км. Для поддержания рабочего состояния трасс в климатических условиях московского региона будет использоваться самая современная система искусственного снегообразования. Кроме того, ГК «А101» привлечёт специалистов, участвовавших в подготовке спортивных объектов Олимпиады в Сочи.

 

По словам генерального директора KEY CAPITAL Сергея Камлюка, объем рынка форматов активного отдыха может быть оценён в 7,5 млрд руб. в год с учётом услуг питания. Спрос на подобные услуги вырос на 8% в последние 4 года. Кроме того, нужно учитывать рост платёжеспособного населения в ТиНАО, где к 2035 году будет проживать до 1,6 млн человек.

 

При этом рост рынка ограничен только наличием качественных крупных объектов. В настоящее время в Московской области насчитывается 13 комплексов со схожим функционалом, которые расположены на расстоянии 15-50 км от МКАД, а в отдельных случаях – примерно в 100 км. Поэтому всесезонный спортивно-развлекательный комплекс сравнимых масштабов, но всего в 6 км от МКАД, и тем более – в пешей доступности от метро представляется привлекательным проектом для инвестиций.

 

«Мы уверены, что сильнейшие команды привлекаемых специалистов создадут необходимый wow-эффект: это будет отражаться в концепции, применяемых решениях и оборудовании. В силу того, что основной «профиль» объекта – это массовые виды спорта, доля наиболее активную аудитории 18-34 года составит не менее 60% всех посещений, а дети дошкольного возраста будут составлять 7-10%. Можно прогнозировать, что к пятому году работы комплекса его годовой оборот составит 2 млрд рублей. При этом наличие в проекте парково-рекреационной зоны - важное решение и сознательная мера для поддержания принципов устойчивого развития территории», - рассказал Сергей Камлюк.

 

Важной частью операционной работы ADRENALINE BEAT станет распределённая модель управления, связанная с акцентами на привлечение резидентов, спортивных, околоспортивных и качественных субкультурных сообществ. По словам генерального директора ГК «А101» Игнатия Данилиди, первоочередной задачей комплекса станет именно привлечение внимания к территории ТиНАО со стороны нерезидентов и её включение в туристический оборот.

 

«Мы планируем сделать ценовую политику ориентированной, в первую очередь, на доступность спортивной и образовательной инфраструктуры. Вход на территорию парка будет бесплатным, для льготных категорий населения предусматривается система специальных тарифов на пользование спортивным оборудованием. Вместе с тем, различная специализация объектов на территории ADRENALINE BEAT обеспечит устойчивые экономические показатели работы. Кроме того, в рамках проекта будет создано 800 постоянных и 70 сезонных рабочих мест», - отметил Игнатий Данилиди.

 

 

Дата публикации: 13:31 05 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10-15% в год

17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.

В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений

В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений

10.09.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По оценке экспертов «Метриум», в ближайшие три года рынок услуг в Новой Москве вырастет до 95 млрд рублей в год. Этому будет способствовать стремительный рост численности населения за счет заселения строящихся сегодня жилых комплексов. Аналитики «Метриум» изучили предложение недвижимости для бизнеса в жилых комплексах Новой Москвы и пришли к выводу: с учетом потенциала этих территорий, цены на коммерческие объекты в данной локации пока недооценены, что оставляет инвесторам небольшой временной запас для наиболее эффективных вложений.

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

24.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» подвели предварительные итоги 2018 года в сегменте офисной недвижимости класса С и выделили ключевые тренды по основным рыночным показателям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012