Конкурсы определят девелоперов восьми ТПУ в Москве

Москва объявила о проведении открытых конкурсов на право реализации крупнейших девелоперских проектов по строительству восьми транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве. Конкурсы определят застройщиков ТПУ «Дмитровская», «Пятницкое шоссе», «Павелецкая», «Ховрино», «Фонвизинская», «Тропарево», «Парк Победы» и «Технопарк». В рамках проекта реализации ТПУ «Павелецкий», который появится в районе Дубининской улицы на земельном участке площадью 0,6 га, предполагается строительство многофункционального комплекса с подземным паркингом площадью 42 тыс. кв. метров.

Стартовая цена договора на приобретение 99 процентов доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Павелецкая» – 29,2 млн рублей. В составе ТПУ «Дмитровская» по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 1, инвесторы должны построить жилой комплекс со встроенным дошкольным образовательным учреждением площадью не более 90 тыс. кв. метров и подземным паркингом площадью не более 12,6 тыс. кв. метров. Стартовая стоимость договора купли-продажи актива составляет 74,6 млн рублей. Застройщик ТПУ «Ховрино» сможет осуществить возведение объектов на земельном участке 2 га по адресу ул. Дыбенко, напротив вл.4.

Общая площадь объектов составит не более 108,5 тыс. кв. метров. В том числе жилой комплекс с паркингом, а также встроенным детским образовательным учреждением – до 43 тыс. кв. метров, апартаменты с паркингом – до 65,6 тыс. кв. метров. Начальная стоимость договора купли-продажи 99 процентов доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Ховрино» составляет 24,8 млн рублей. Площадь земельного участка для застройки ТПУ «Пятницкое шоссе» составляет 0,9 га. Общая площадь возводимых объектов составит 16,2 тыс. кв. метров.

Стартовая стоимость договора купли-продажи 99,9 процентов акций ЗАО «ТПУ «Пятницкое шоссе» составляет 19,9 млн рублей. Начальная стоимость покупки 99 процентов доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Фонвизинская» 70,7 млн рублей. В составе ТПУ, расположенного вдоль ул. Милашенкова и Огородного проезда, на земельном участке площадью 1,83 га предусмотрена многоэтажная жилая застройка с встроенно-пристроенными помещениями и паркингом площадью 74,3 тыс. кв. метров, в том числе помещения социально-бытового назначения – 1,8 тыс. кв. метров, технические помещения – 2,9 тыс. кв. метров.

Кроме того, предполагается строительство наземного многоярусного компенсационного паркинга. Начальная стоимость продажи 99,9 процентов акций АО «ТПУ «Парк Победы» составляет 77,8 млн рублей. На земельном участке площадью 4,5 га разрешено строительство капитальных объектов общей площадью 236,96 тыс. кв. метров. Инвестор должен построить апартаменты, многофункциональный центр с паркингом, офис банка и офисный центр. Минимальная цена продажи 99 процентов акций ЗАО «ТПУ «Технопарк» составляет 38,58 млн рублей.

Земельный участок площадью 2,52 га отведен под строительство капитальных объектов общей площадью 67,7 тыс. кв. метров. В том числе коммерческая часть включает в себя жилой комплекс площадью 49,4 тыс. кв. метров, подземную парковку на 410 машино-мест, а также детский сад и блок начальных классов ориентировочной площадью 3 915 кв.м, которые подлежат передаче городу. Срок строительства социальных объектов – 01.08.2020.

Начальная стоимость заключения договора купли-продажи 99,9 процентов акций ЗАО «ТПУ «Тропарево» составляет 34,56 млн рублей. На земельном участке площадью 0,16 га предусмотрена застройка капитальными объектами площадью 8 тыс. кв. метров. На участке инвестор вправе простроить объекты торговли площадью 6,1 тыс. кв. метров. Кроме того, построить и передать в собственность города Москвы в срок до 28 февраля 2022 года технологические помещения общей площадью 1,8 тыс. кв. метров, а именно: диспетчерскую с залом ожидания.