Купить квартиру выгоднее, чем арендовать - эксперт

Первый заместитель Председателя Правления Банка Жилищного кредитования Игорь Жигунов:

"Сейчас по ряду сегментов недвижимости размер арендной ставки может быть ниже, чем платеж по кредиту (например, по объектам элитного и бизнес-формата). Но по объектам комфорт и эконом класса вполне может размер платежа по кредиту сопоставим, а то и чуть ниже чем арендный. В этом случае, на наш взгляд, предпочтительнее покупать квартиру в ипотеку. При сумме кредита в 1 600 000 рублей ежемесячный платеж составит около 23 000 рублей (расчет сделан для кредита на 20 лет, чтобы уменьшить нагрузку на семейный бюджет). При этом у заемщика есть возможность в любое время погасить кредит досрочно. Неоспоримый плюс данного варианта - потребитель платит за свое жилье. Этот вариант более интересен для семьи с детьми. Если речь идет об аренде квартиры, то можно найти и более дешевые по цене варианты, но надо понимать, что потребитель платит за чужое жилье. Еще один плюс покупки – это возможность получать налоговый вычет по стоимости квартиры и процентам по кредиту, что также позволяет еще больше экономить в отличие от аренды", - говорит эксперт.