Квартиры площадью до 40 кв. метров являются оптимальным инвестиционным инструментом

По мнению коммерческого директора компании RDI Дмитрия Власова, квартиры площадью до 40 кв.м являются оптимальным инвестиционным инструментом.

- Какой самый привлекательный город Подмосковья для инвестиционной покупки жилья?

Самыми доходными с инвестиционной точки зрения являются проекты в низком и среднем ценовом сегменте с высокой доступностью общественным транспортом, а оптимальным инвестиционным инструментом – однокомнатные квартиры площадью 30-40 кв.м.

Самые дорогие квартиры традиционно предлагаются в ближайших подмосковных городах: Котельники, Одинцово, Химки, Красногорск, Реутов, Мытищи, Люберцы, но необходимо отметить, что и прибыль от инвестиций в проекты в этих городах значительно выше, чем от инвестиций в более дешевые проекты в дальнем Подмосковье и может достигать 50-60% к моменту завершения проекта.

Из всех городов-спутников наиболее привлекательная транспортная, социальная и экологическая картина в Одинцово, Красногорске, Химках и Мытищах, что позволяет выделить их в качестве наиболее привлекательных и с точки зрения инвестиций.

Кроме того, в данных городах достаточно хорошо развит рынок недвижимости и присутствует достаточное количество качественного предложения.

Необходимо отметить, что при выборе проекта для инвестирования необходимо проводить комплексную оценку объектов и помимо ценового и транспортного параметров принимать во внимание и такие характеристики как надежность и опыт застройщика, окружение проекта и доступность социальной и коммерческой инфраструктуры.

- Кто основные игроки рынка МО?

Все компании на слуху. Из компаний-гигантов можно выделить МОРТОН, ГК ПИК и ФСК Лидер.

- Какие наиболее интересные и качественные проекты новостроек в этом регионе?

Интересные проекты: в Химках –ЖК «Загородный квартал», ЖК «Солнечная система», ЖК «Две столицы», в Одинцово - UP- квартал «Сколковский», «Центральный», в Красногорске - «Спасский мост», «Опалиха O3», в Мытищах – «Лидер парк», «Спутник», «Новое Медведково», «Рождественский».