Квартиры-студии на вторичном рынке все больше привлекают рантье

Квартиры-студии на вторичном рынке все больше привлекают рантье

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, как изменились цены на квартиры-студии в Петербурге

Квартиры-студии - самый ликвидный и востребованный формат жилья. Стоимость подобных объектов меняется стремительно. Как правило, цены растут, но не всегда. Эксперты BKN.ru сравнили стоимость экспозиции в мае и июне текущего года и выяснили то, в каких районах Петербурга компактные лоты подорожали, а где подешевели.

За месяц средняя стоимость лота на вторичном рынке изменилась незначительно: 0,2 млн рублей до отметки в 4,75 млн рублей.

Наибольший рост цен был зафиксирован в Центральном районе Петербурга. В мае в среднем за студию просили около 13,1 млн рублей, в июне этот параметр вырос до отметки в 14,5 млн рублей.

Вторую строчку по росту цен занял Адмиралтейский район. Средняя стоимость предложения выросла до 3,87 млн рублей ( 0,68 млн рублей).

Также увеличились цены на квартиры-студии в Кировском районе города: 0,5 млн рублей, до отметки в 3,7 млн рублей.

Наиболее существенно снизились цены в Приморском районе: - 1,1 млн рублей. Так, еще в мае средняя стоимость лота была на уровне 5 млн рублей, а в июне этот параметр снизился до 3,9 млн рублей.

Вторую строчку занял Фрунзенский район. Здесь квартиру-студию в июне можно было приобрести чуть дороже 3 млн рублей, тогда как в мае этот же параметр был на уровне 3,8 млн рублей.

Заметное снижение произошло в Петроградском районе: - 0,4 млн рублей. Теперь средняя стоимость лота в этой локации составляет 6,7 млн рублей.

“Квартиры-студии на вторичном рынке - продукт, который все чаще становится инвестиционным. Основным преимуществом таких лотов является постоянный и высокий спрос со стороны арендаторов. Однако этот рынок также меняется: так из-за вступающего осенью “закона Хованской”, хозяева компактных квартир переориентируются на долгосрочную аренду”, - отметила руководитель проекта BKN.ru Белла Малышева.

“Все больше актуальна покупка малогабаритных квартир для студентов. Как правило, такие лоты востребованы у региональных клиентов. Также отмечаем повышение спроса на объекты в так называемой “новой вторичке”, то есть в домах, которые были построены до 10 лет назад”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

 

Дата публикации: 12:36 23 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

В Петербурге появляются «элитные» спальные районы

В Петербурге появляются «элитные» спальные районы

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о новом тренде на рынке новостроек Петербурга.

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.

«Новые русские» активизировались на рынке долей Петербурга

«Новые русские» активизировались на рынке долей Петербурга

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о новой категории клиентов, которые вышли на рынок невыделенных долей в 2019 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012