Квартиры-студии Петербурга: как менялись цены

Квартиры-студии Петербурга: как менялись цены

Распечатать новость

Добавить в закладки

Квартиры-студии и компактные однокомнатные квартиры пользуются хорошим спросом у покупателей Петербурга. Причин несколько: первая и, пожалуй, главная, это доступная цена. Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер рассказал о том, как менялись цены на такие предложения и о том, какие квартиры считаются малогабаритными.

 

Александр Гиновкер, Генеральный директор агенства недвижимости «Невский Простор»:

 

- По практике нашей работы, малогабаритные квартиры сейчас очень востребованы на рынке. Главной причиной этого является то, что такие лоты являются доступными. Например, в некоторых локациях, которые принято называть зоной «приКАДья» найти предложения можно, начиная от 1,4-1,6 млн рублей. Если же говорить о ценах в готовых домах, то такие объекты предлагаются за 90-100 тысяч рублей за квадратный метр. В Москве стоимость предложений выше в 1,5-2 раза.

Кроме того, популярность такие квартиры получили благодаря продуманным планировкам. Сейчас можно отметить, что очевиден тренд на сокращение площадей квартир за счёт спален и коридоров. Также отметим, что много предложений на рынке таких квартир, которые сдаются зачастую не только с ремонтом «под ключ», но и с мебелью.

Особой динамики цен мы не отмечаем. Однако стоит заметить, что «квадрат» в компактных квартирах всегда несколько дороже, чем в просторных.

Также тенденцией последних лет является то, что квартиры-студии начали появляться в старом фонде Петербурга. Зачастую такими объектами являются комнаты в бывших общежитиях и коммуналках. Собственики таких объектов делают серьёзный ремонт. Например, в таким комнатах можно найти не только кухонную зону, но иногда и санузел. Добавим, что такие действия с помещениями не всегда законны, но таких предложений в Петербурге достаточно много.  

Дата публикации: 16:32 28 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Эксперты назвали общую проблему сайтов бесплатных объявлений

Эксперты назвали общую проблему сайтов бесплатных объявлений

15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

В сети представлено немало ресурсов, аккумулирующих информацию о купле-продаже объектов недвижимости. ​Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, какие​​ ресурсы наиболее эффективные​ для поиска объектов​?

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Как отличить порядочного риелтора от непорядочного - «черного»

Как отличить порядочного риелтора от непорядочного - «черного»

01.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Как отличить порядочного риелтора от непорядочного – «черного»? Какие основные законы регламентируют деятельность риелторов в России и за рубежом?

На каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире

На каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире

01.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Вопросы о продаже и покупке долей в нашем городе являются одними из самых актуальных и сложных. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, на каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире, как оценивается стоимость невыделенной доли в квартире и кто оценивает.

17 процентов годовых - прогнозируемая доходность на 4-5-ый год владения апартом

17 процентов годовых - прогнозируемая доходность на 4-5-ый год владения апартом

06.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Апартаменты стремительно завоевывают рынок Петербурга. Однако доходность от 10% до 17% годовых - прогнозируемая доходность примерно на 4-5-ый год владения апартом после сдачи объекта в эксплуатацию и до вычета налогообложения.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012