Квартиры в "Сталинках" одни из самых востребованных на вторичном рынке Петербурга

По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", квартиры в "Сталинках" одни из самых востребованных на вторичном рынке Петербурга.

Александр Гиновкер, генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор":

- Если говорить о рынке вторичного жилья в Петербурге, то, пожалуй, одними из самых востребованных остаются квартиры в “сталинках”. Это дома возводились для партийной номенклатуры, поэтому считались элитными. Возможно, что этот статус за ними сохраняется и сейчас, но уже в меньшей степени. Стоит отметить, что квартиры в “сталинках” чаще бывают многокомнатными, то есть имеют две, три, а то и четыре жилые комнаты. Существенно более редко встречаются однокомнатные квартиры. Цены на такие квартиры находятся на достаточно высоком уровне, если сравнивать с другими объектами в старом фонде. Например, стоимость “однушки” в таком доме на Васильевском острове может достигать 6 млн рублей. Для понимания можно сказать, что трешку в “хрущевке” можно приобрести, начиная от 4,5-5 млн рублей. Наиболее же дорогие предложения в Петербурге в таких домах экспонируются по ценам, которые приближаются к 20 млн рублей.

Особенностью сталинских домов, по мнению экспертов АН "Невский Простор", можно назвать то, что эти квартиры обладают отличной тепло и шумоизоляцией. Кроме того, в большинстве случаев они располагаются в локациях со сложившейся инфраструктурой и зачастую в шаговой доступности от действующих станций метро. Конечно, по ряду параметрам они проигрывают современным домам. Например, по количеству лифтов. Заметим, что наличие грузового лифта позволяет экономить при заказе крупногабаритной техники или мебели. В этом случае логистические компании берут оплату за первый и последний этаж.