Летняя аренда в высоком сегменте загородной недвижимости

Летняя аренда в высоком сегменте загородной недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY объявляют сезон летней аренды открытым. 

Такое понятие как «летняя аренда» на загородном рынке в высоком сегменте не распространено. Вероятно, предложение бы пользовалось спросом, но собственники домов с дорогим ремонтом и обстановкой предпочитают долгосрочную аренду. Такая практика минимизирует риски нанесения ущерба, а необходимые издержки на приведение дома в порядок после каждого жильца компенсируются продолжительным стабильным доходом.

Тем не менее, на сегодняшний день в базе PENNY LANE REALTY 662 дома выставлены на долгосрочную аренду, и 8% из них можно снять на летний период. В целом по рынку аренды процент не намного выше – всего 10-15% от общего количества домов сдаются на летний период.

Средний бюджет ставки в премиальном и элитном сегментах (в совокупности) составляет 460 тыс. рублей. В случае краткосрочной аренды средняя ставка увеличивается и составляет 550 тыс. руб. в месяц.

В среднем, в случае краткосрочной (летней аренды) дом дорожает для нанимателя на 15%. Но есть исключения. Так в 10% случаях ставка не повышается, а в 15% повышается более чем на 30%.

Нельзя забывать и об арендных поселках, где объекты предлагаются на любой срок, чаще по относительно демократичным ставкам (в сравнении с частными домами в элитных поселках, безусловно, более комфортабельными). Можно арендовать дом или таунхаус на лето в поселках «Дивный», «Скоково-парк», «Нахабино Moscow Country Club», «Серебряный Бор» и «Барвиха» (Мосдачтрест), «Росинка», РУЛОК (Снегири ДО УПДП, Ватутинки ДО УПДП и другие). В особенно благоприятные сезоны, все объекты уже заняты задолго до наступления летнего периода (еще ранней весной). 

Дата публикации: 16:47 19 марта 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

«Уралдон» за 5 лет вложит $200 млн в строительство поселков в Подмосковье

03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.

Аренда дач: летний спрос превысил усредненную сезонную норму на 12 процентов

Аренда дач: летний спрос превысил усредненную сезонную норму на 12 процентов

10.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Нынешним летом показатели сезонного спроса на рынке загородного найма в Подмосковье оказались ожидаемо ниже прошлогодних (-18%), но превзошли среднестатистические (+12%), зафиксировали в Департаменте аренды квартир и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.

Спрос на загородной «вторичке» Подмосковья вырос за год на 9 процентов, дачу выбирает каждый десятый

Спрос на загородной «вторичке» Подмосковья вырос за год на 9 процентов, дачу выбирает каждый десятый

05.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги высокого сезона на вторичной «загородке» Московской области.

Новый поселок на Новой Риге

Новый поселок на Новой Риге

09.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY объявляют о выходе нового проекта бизнес-класса «Михалково Парк», расположенного по Новорижскому шоссе в 10 км от МКАД.

Ленинградское шоссе: пробки устранят, цены вырастут

Ленинградское шоссе: пробки устранят, цены вырастут

20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Конец реконструкции Ленинградского шоссе виден где-то в обозримом будущем. Эксперты говорят, что если проблема пробок будет хоть сколько-нибудь менее острой, и без того не низкие цены на недвижимость в этом направлении еще вырастут. О том, когда и каким образом исчезнут заторы, что строят и будут строить вдоль Ленинградки, и каковы перспективы района в целом - рассказывают эксперты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012