Льготная ипотека, как рекламная акция

Льготная ипотека, как рекламная акция

Распечатать новость

Добавить в закладки

Фонд общественного мнения недавно опубликовал занятную статистику. Оказывается 70 процентов россиян, считают, что ипотека недоступна для них и это, несмотря на все старания властей и заявления о том, что жильё должно быть доступным. Вроде бы и решения решаются, дела делаются, а рынок недвижимости как был рынком богатых так им и остаётся.

Можно сказать, что меры, предпринятые для поддержания строительной отрасли, сработали. Однако по словам экспертов льготная ипотека это всё-таки временная мера, которая рано или поздно должна закончиться. Некоторые эксперты и вовсе заявляют, что эта программа даже некоторый вред экономике несёт из-за своей искусственности. Тем не менее, льготная ипотека дала возможность привлечь покупателей на рынок недвижимости.

Со следующего власти планируют с помощью льготных кредитов на «вторичку» поддержать рынок новостроек. Скорее всего, такая мера опять окажет положительное влияние на весь рынок в целом. Однако, всё-таки подобные программы стоит воспринимать как рекламные акции производства федерального правительства.

Также как акцию стоит рассматривать инициативу властей по включению средств материнского капитала в первый взнос при покупке жилья.

«Инициатива по включению материнского капитала в первоначальный взнос, несомненно, окажет положительное влияние на развитие ипотеки, так как снизит порог входа на ипотечный рынок многих семей, которые испытывали затруднения с накоплением первоначального платежа», - отметил коммерческий директор Glorax Development Руслан Сырцов.

Ещё одной достаточно спорной инициативой властей можно назвать предложение разрешить застройщикам самостоятельно выдавать ипотечные кредиты своим покупателям. «Если же данная программа заработает без отмены гос. субсидий ипотечных кредитов, то это действительно станет позитивным и, в некотором роде, оживляющим рынок строящегося жилья импульсом», - отметил директор по инвестициям ГК «Пионер» Алексей Разумов.

Некоторые же эксперты сомневаются в нужности подобных мер, ведь для того чтобы выдать кредит необходимо проверить заёмщика. Банки именно те организации, которые обладают всеми ресурсами для этого. «Девелоперы не располагают такими возможностями, а потому передавать функции по выдаче ипотеки застройщику видится странным и отчасти рискованным решением», - сказала коммерческий директор компании Rose Group Наталья Саакянц.

Делать прогнозы о состоянии рынка недвижимости на следующий год мало решается. В нынешних непрогнозируемых условия это дело не благодарно. Например, в начале этого года многие говорили о том, что ипотечный рынок просядет на 50 – 70 процентов, но в итоге этого не случилось. Что будет дальше, похоже, не знает никто. Но можно быть уверенным в одном, что власти будут продолжать «креативить» с стимулирующими акциям по поддержке строительной отрасли.

Алексей Щербатых 

Дата публикации: 16:32 21 октября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

ЖК ETA Village Новоселье получил аккредитацию банка АК Барс

ЖК ETA Village Новоселье получил аккредитацию банка АК Барс

13.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Все, кто желает приобрести квартиру в клубном поселке ETA Village, смогут воспользоваться ипотечным кредитом.

Работа с эскроу позволяет расширить предложение по субсидиям - мнение

Работа с эскроу позволяет расширить предложение по субсидиям - мнение

10.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В ГК «КВС» рассказали о преимуществах работы по эскроу-счетам. Одно из них – возможность предложить клиентам приобретение квартиры в строящихся домах по новым правилам с использованием жилищного сертификата.

Как изменить условия ипотечного кредита?

Как изменить условия ипотечного кредита?

04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Многие, покупая недвижимость в ипотеку, считают, что условия, оговоренные в договоре, невозможно изменить. Однако, менять можно и ставку налога и сумму кредита уже после его получения. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.

"Ипотека с государственной поддержкой" от Сбербанка

16.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Крупнейший банк страны упростил линейку своих кредитных продуктов и презентовал новую программу "Ипотека с государственной поддержкой", которая будет запущена 21 февраля.

Ипотека на землю: стоит ли брать

Ипотека на землю: стоит ли брать

12.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Несмотря на нестабильность мировых рынков, банки продолжают развивать программы ипотечного кредитования земельных участков. Эксперты называют это направление перспективным, особенно если говорить о землях непосредственно вокруг Петербурга. Читайте о том, где и за сколько сейчас можно взять кредит на покупку участка, каковы условия, и стоит ли ожидать в ближайшем будущем их улучшения. Какие направления самые востребованные, проценты - самые маленькие, земли - самые выгодные? Все самое важное об ипотеке на участки.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012